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パルムハウス梅屋敷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,600万 〜 2,730万円
5階、1LDK、約48㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,600万円 〜 2,730万円5階, 1LDK, 約48㎡の例
売買履歴362022年04月14日更新
家賃相場7.7万 〜 14万円
表面利回り5.7% 〜 7.05階, 1LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

4242人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東蒲田1丁目1-21
交通
  • 京急本線「梅屋敷駅」徒歩2分
築年月
1977年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パルムハウス梅屋敷の基本情報

パルムハウス梅屋敷は、豊田商店によって1977年08月に竣工された総戸数35戸の9階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約48㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,648万~2,637万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パルムハウスウメヤシキ管理会社日本ビルサービス
住所東京都 大田区 東蒲田1丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒144-0031管理員日勤
築年月1977年8月管理費1㎡あたり240円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社豊田商店バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森町駅から徒歩9分、京急蒲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (131 m)
    • 東日本銀行 梅屋敷支店 (287 m)
    • 芝信用金庫梅屋敷支店 (324 m)
    • スリーエフ大田西糀谷 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (612 m)
    • さわやか信用金庫大森西支店 (627 m)
    • 城南信用金庫大森支店 (641 m)
    • ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 共立信用組合 大森支店 (717 m)
    • 東日本銀行 蒲田支店 (723 m)
  • 公園10件
    • 東蒲田公園 (250 m)
    • 鶴渡公園 (438 m)
    • 北糀谷一丁目公園 (630 m)
    • 東蒲田二丁目公園 (638 m)
    • 大森三輪公園 (640 m)
    • 大森山谷公園 (669 m)
    • 蒲田一丁目公園 (711 m)
    • 夫婦橋親水公園 (713 m)
    • 北糀谷第二公園 (722 m)
    • 旧呑川緑地 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田梅屋敷店 (49 m)
    • セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (82 m)
    • ファミリーマート 大田梅屋敷駅前店 (109 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西6丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (279 m)
    • ローソン 大森西六丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店 (479 m)
    • ローソン 東蒲田二丁目店 (502 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (104 m)
    • オーケー 梅屋敷店 (276 m)
    • まいばすけっと 大森中2丁目店 (309 m)
    • まいばすけっと 梅屋敷店 (310 m)
    • まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (524 m)
    • まいばすけっと 大森中店 (579 m)
    • まいばすけっと 蒲田3丁目店 (621 m)
    • ライフ 大森中店 (630 m)
    • まいばすけっと 蒲田東邦医大通り店 (689 m)
    • ライフ 京急蒲田駅前店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 蒲田児童館 (162 m)
    • 大田区立東蒲小学校 (262 m)
    • 東蒲放課後ひろば (273 m)
    • 大森第三放課後ひろば (533 m)
    • 大田区立大森第三小学校 (557 m)
    • 大森中児童館 (577 m)
    • 大田区立北糀谷小学校 (580 m)
    • 東京誠心調理師専門学校 (605 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (610 m)
    • 東邦大学 大森キャンパス(医学部) (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート蒲田 (174 m)
    • 蒲田図書館 (310 m)
    • 大森警察署 谷戸交番 (312 m)
    • 大森消防署山谷出張所 (369 m)
    • 大森堀之内自治会 (399 m)
    • 愛の家グループホーム大田大森西 (446 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター図書館 (574 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森中 (576 m)
    • 大森警察署 大森西交番 (620 m)
    • 大森警察署 大森東地域安全センター (652 m)
  • 病院/医療10件
    • つつみ歯科 (36 m)
    • なごみ整骨院 (37 m)
    • むねしげ歯科 (54 m)
    • 梅屋敷森田クリニック (102 m)
    • 永田歯科医院 (123 m)
    • うめやしき整骨院 (128 m)
    • 梅屋敷駅前整骨院 (130 m)
    • 梅屋敷診療所 (140 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム蒲田 (160 m)
    • かしのき皮膚科 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パール幼稚園 (510 m)
    • そらのいえ保育園 (528 m)
    • 北糀谷幼稚園 (571 m)
    • 日新幼稚園 (610 m)
    • おはよう保育園大森町 (650 m)
    • 東蒲田保育園 (662 m)
    • 本蒲田保育園 (672 m)
    • 北糀谷保育園 (682 m)
    • 西糀谷しろはと保育園 (687 m)
    • えがおの森保育園・かまた駅前 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パルムハウス梅屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,648万~2,637万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26239位
大田区
2256棟中 1743位
東蒲田
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パルムハウス梅屋敷の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パルムハウス梅屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,600万〜2,730万円対前年同月比2,600万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パルムハウス梅屋敷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,399万円です。専有面積は約30㎡〜約48㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月2,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)南東-
2022年3月2,799万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)--
2022年2月2,980万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)南東
2022年2月2,799万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)--
2022年1月2,799万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パルムハウス梅屋敷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.0万円2LDK48.06㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2024年1月14.0万円2LDK48.06㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年12月14.0万円2LDK48.06㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2023年11月10.0万円1LDK34.56㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2023年11月14.0万円2LDK48.06㎡14.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルムハウス梅屋敷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.1万〜8.5万円
31.35㎡ / 北
8.6万〜9.1万円
30.87㎡ / -
4階13.1万〜13.8万円
46.65㎡ / -
5階13.7万〜14.4万円
48.06㎡ / 南東
6階13.8万〜14.4万円
48.06㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
31.35㎡ / 北西
7階13.6万〜14.3万円
47.43㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
31.35㎡ / 北西
8階10万〜10.6万円
35.87㎡ / 西
9階10万〜10.5万円
34.56㎡ / -

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