エクセレント蒲田
★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
810万円 〜 890万円
3階、1K、約16㎡の場合
- 住所
- 東京都大田区東蒲田1丁目15-6
- 築年数
- 1990年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数55件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格52万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格810万円
3階, 1K, 約16㎡の例詳しく見る
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- 想定利回り7.2％〜
8.8％
3階, 1K, 約16㎡の例
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エクセレント蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より11.8% 低い↓ 大田区の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 810万円 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレント蒲田の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
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エクセレント蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万円〜890万円対前年同月比↓ | 810万円〜890万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセレント蒲田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
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エクセレント蒲田の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,800円
- 坪単価
- 10,500円 〜 12,800円
例えば…3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り：7.2％ 〜 8.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 4.9万円 | 1R | 16.2㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 5.5万円 | 1K | 14.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1K | 14.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 4.9万円 | 1R | 16.2㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1K | 14.3㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.8万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 5.6万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 5.1万円 | 1R | 16.2㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 4.9万円 | 1R | 16.2㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 5.8万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 4.9万円 | 1R | 16.2㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 5.1万円 | 1R | 16.2㎡ | - | 5.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.6万円 | 1R | 16.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレント蒲田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
- 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.0万円〜5.5万円 16.2㎡ / 西 | |
| 2階 | 5.4万円〜6.0万円 16.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.6万円〜5.1万円 14.3㎡ / - | |
| 4階 | 5.2万円〜5.7万円 16.2㎡ / 西 | |
| 5階 | 5.3万円〜5.9万円 16.2㎡ / - | 18.3万円〜20.2万円 56.73㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.66(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセレント蒲田の基本情報
東京都大田区東蒲田1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の梅屋敷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクセレント蒲田(エクセレントカマタ) | 管理会社 | 保全管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東蒲田1丁目15-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス大田北糀谷一丁目店出張所(ATM) (238 m)
- 共立信用組合 蒲田支店 (254 m)
- サンクス北糀谷店出張所(ATM) (263 m)
- ファミリーマート大田梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 梅屋敷駅前 (291 m)
- サンクス大田梅屋敷駅前店出張所(ATM) (385 m)
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (400 m)
- 東日本銀行 梅屋敷支店 (539 m)
- 芝信用金庫梅屋敷支店 (566 m)
- 三菱東京UFJ銀行羽田支店 (612 m)
- 公園10件
- 東蒲田公園 (182 m)
- 北糀谷第二公園 (474 m)
- 北糀谷一丁目公園 (496 m)
- 東蒲田二丁目公園 (511 m)
- 夫婦橋親水公園 (608 m)
- 鶴渡公園 (695 m)
- 南蒲公園 (709 m)
- 仲江名公園 (717 m)
- 旧呑川緑地 (735 m)
- 大森南第一公園 (792 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (121 m)
- セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店 (230 m)
- サンクス 北糀谷店 (263 m)
- セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (354 m)
- サンクス 大田梅屋敷駅前店 (385 m)
- ローソンストア100大森中店 (396 m)
- ローソン 東蒲田二丁目店 (438 m)
- サンクス 大田北糀谷一丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (465 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (481 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (248 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (347 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (423 m)
- まいばすけっと 大森中店 (550 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (562 m)
- マルエツ 西糀谷店 (593 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (632 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (675 m)
- ライフ 大森中店 (677 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (684 m)
- 学校/教育施設10件
- 東蒲放課後ひろば (132 m)
- 大田区立東蒲小学校 (157 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (330 m)
- 蒲田児童館 (380 m)
- 大田区立東蒲中学校 (409 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (511 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (572 m)
- 大森中児童館 (601 m)
- 西糀谷児童館 (663 m)
- 大田区立大森東中学校 (736 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田図書館 (191 m)
- 大森堀之内自治会 (247 m)
- さわやかサポート蒲田 (379 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (523 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (529 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (595 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (656 m)
- 京急蒲田駅前交番 (681 m)
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (690 m)
- 大森消防署山谷出張所 (715 m)
- 病院/医療10件
- 宮下クリニック (120 m)
- むねしげ歯科 (284 m)
- 東蒲田診療所 (328 m)
- 梅屋敷森田クリニック (350 m)
- 前村医院 (353 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム蒲田 (366 m)
- おおわだ歯科 (371 m)
- イリーゼ蒲田・悠生苑 (374 m)
- 竹生歯科 (391 m)
- 永田歯科医院 (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パール幼稚園 (325 m)
- 北糀谷幼稚園 (349 m)
- 西糀谷しろはと保育園 (443 m)
- 北糀谷保育園 (456 m)
- 東蒲田保育園 (531 m)
- 第二蒲田保育園 (599 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (640 m)
- そらのいえ保育園 (646 m)
- 糀谷保育園 (813 m)
- 第一蒲田保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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