クレイシア西早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目11-16
- 交通
- 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレイシア西早稲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアニシワセダ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 大久保2丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり344円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | あり 月額 2,500円 |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。東新宿駅から徒歩6分、新大久保駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (253 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (299 m)
- ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (302 m)
- ゆうちょ銀行 本店 早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(ATM) (325 m)
- ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (340 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (359 m)
- ミニストップ新宿若松町 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (444 m)
- マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 公園6件
- 戸山公園サービスセンター (304 m)
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- 大久保公園 (846 m)
- 戸山公園 (881 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新宿大久保二丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 早稲田大学理工学部前店 (184 m)
- セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (191 m)
- セブンイレブン 新宿大久保3丁目店 (217 m)
- ローソン 新大久保店 (293 m)
- ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (300 m)
- ファミリーマート 新宿大久保一丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 新宿大久保通り店 (326 m)
- ローソン・スリーエフ 大久保通店 (425 m)
- ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (433 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東新宿駅北店 (195 m)
- コープみらい コープ戸山店 (305 m)
- 三徳 新宿本店 (350 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (353 m)
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- チョンガーネ (494 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (603 m)
- マルエツ オレンジコート店 (609 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (617 m)
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- 新宿区立中央図書館 (203 m)
- 大久保特別出張所 (204 m)
- 大久保図書館 (204 m)
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- 新宿年金事務所 (238 m)
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- 病院/医療10件
- しみずデンタルオフィス (61 m)
- 戸山メンタルクリニック (133 m)
- 新宿イーストデンタルオフィス (134 m)
- 戸山訪問看護ステーション (144 m)
- 村上歯科医院 (147 m)
- 西大久保クリニック (156 m)
- おおくぼ戸山診療所 (156 m)
- 新宿はま歯科 (160 m)
- 村田歯科医院 (170 m)
- 東京マック(MAC)共同作業所 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エイビイシイ保育園 (131 m)
- コスモス保育園 (147 m)
- エイビイシイ保育園分園 (170 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (352 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (396 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (441 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (459 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (499 m)
- ほっぺるランド新大久保 (507 m)
- 新宿区立大久保第一保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア西早稲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア西早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より1.5% 高い↑ 東京都の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレイシア西早稲田の相場
- ㎡単価
- 95万円
- 坪単価
- 314.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレイシア西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア西早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜2,800万円です。専有面積は約25㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,800万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約356万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北 | - |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
| 2018年8月 | 2,500万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア西早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,225万円 | 85.7万円 |
| 3階 | 2,512万円 | 96.7万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 96万円 |
| 5階 | 2,184.4万円 | 84.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,362万円 | 91万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,362万円 | 91万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,221.3万円 | 85.5万円 |
| 西 | 2,445.8万円 | 94.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,338.2万円 | 90.3万円 |
クレイシア西早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレイシア西早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 25.99㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 25.99㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.2万円 | 1K | 27.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.2万円 | 1K | 25.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.2万円 | 1K | 27.98㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア西早稲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 25.96㎡ / 北 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 25.98㎡ / 北西 |
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 25.99㎡ / 西 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 25.96㎡ / - |
| 5階 | 9万〜9.4万円 25.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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