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メゾンエクレーレ新宿西戸山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,070万 〜 5,320万円
4階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 125万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,070万円 〜 5,320万円4階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴1442023年05月04日更新
家賃相場6.8万 〜 24万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3475人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区大久保2丁目13-1
交通
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩3分
築年月
1999年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾンエクレーレ新宿西戸山
  • メゾンエクレーレ新宿西戸山
  • メゾンエクレーレ新宿西戸山のエントランス
  • メゾンエクレーレ新宿西戸山のエントランス

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メゾンエクレーレ新宿西戸山の基本情報

メゾンエクレーレ新宿西戸山は、東新宿駅から徒歩4分の場所にあります。日本最大級のコリアタウン新大久保と、巨大ターミナル新宿駅に挟まれた立地にありながら、近くには戸山公園の緑が広がり、ほっと一息つける空気感が人気の東新宿駅周辺。スーパーやコンビニに加え、コリアタウンではちょっと珍しい食材を手に入れることが出来るので、日常のお買い物にも便利です。新宿駅も徒歩圏内ですので、通勤だけではなく、レジャーにも気軽にお出かけできます。グレー基調のタイル張りと豊かな植栽の緑が、高級感を漂わせる落ち着いた佇まい。オートロックと防犯カメラで、セキュリティ面でも安心です。宅配ボックスもありますので、不在がちなご家庭でも、時間を気にせず荷物が受け取れます。ガスシステムキッチンやエアコンなど、室内機能も充実。快適な都市生活が送れます。
メゾンエクレーレ新宿西戸山は、曙興産によって1999年01月に竣工された総戸数112戸の8階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約63㎡、間取りが3DK、3LK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,106万~7,913万円、参考相場単価は110万円/㎡~125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンエクレーレシンジュクニシトヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 新宿区 大久保2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり314円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社曙興産バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩8分、西早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (127 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (180 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (225 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (247 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (289 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (328 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (377 m)
    • SBJ銀行 新宿支店 (437 m)
    • あすか信用組合本店 (452 m)
    • マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
  • 公園6件
    • 戸山公園サービスセンター (490 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (588 m)
    • 大久保公園 (618 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (736 m)
    • 歌舞伎町シネシティ広場 (774 m)
    • 西戸山公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新大久保店 (52 m)
    • ファミリーマート 新宿大久保一丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (168 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (213 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (243 m)
    • ローソン 東新宿明治通店 (274 m)
    • ローソン・スリーエフ 大久保通店 (278 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (322 m)
    • ファミリーマート 東新宿駅西店 (327 m)
    • ミニストップ 新大久保駅東口店 (359 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東新宿駅北店 (160 m)
    • 肉のハナマサ 大久保店 (167 m)
    • 三徳 新宿本店 (243 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (244 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (246 m)
    • 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (356 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (369 m)
    • チョンガーネ (391 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅南店 (586 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (591 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エイビイシイ風の子クラブ (119 m)
    • 新宿区立大久保小学校 (202 m)
    • エネパス研修センター (455 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (465 m)
    • 新宿区立東戸山小学校 (477 m)
    • 新宿区立戸山小学校 (510 m)
    • 私立海城中学校 (523 m)
    • 私立海城高校 (527 m)
    • 早稲田大学芸術学校 (548 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (562 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿年金事務所 (41 m)
    • 大久保地域センター (55 m)
    • 大久保特別出張所 (65 m)
    • 大久保図書館 (65 m)
    • 新宿警察署 大久保交番 (198 m)
    • こども図書館 (426 m)
    • 大久保ことぶき館 (427 m)
    • 新宿消防署 大久保出張所 (449 m)
    • 新宿区医師会区民健康センター (456 m)
    • 新宿コズミックセンター (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡田小児科クリニック (51 m)
    • 協栄接骨院 (62 m)
    • 美鷹歯科 (82 m)
    • しらたき眼科 (117 m)
    • 新宿ヒロクリニック (127 m)
    • えくぼケア (134 m)
    • かわかた医院 (134 m)
    • 佐藤歯科医院分室 (139 m)
    • 佐藤歯科医院 (142 m)
    • 国井歯科医院 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エイビイシイ保育園分園 (122 m)
    • エイビイシイ保育園 (128 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (155 m)
    • 新宿区立大久保幼稚園 (202 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (324 m)
    • コスモス保育園 (383 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (406 m)
    • 新宿区立戸山第二保育園 (548 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (607 m)
    • フロンティアキッズ新宿 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンエクレーレ新宿西戸山の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却2,240万(2022年07月)1〜5階/1K

    武笠 海刀武笠 海刀株式会社マンションマーケット

メゾンエクレーレ新宿西戸山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンエクレーレ新宿西戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,106万~7,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 125万円
坪単価
366万円 〜 415万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より18.4% 高い↑
東京都の平均より45.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
5,070万 〜 5,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4863位
新宿区
1997棟中 491位
大久保
72棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンエクレーレ新宿西戸山の相場

    ㎡単価
    110.8万円
    坪単価
    366.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾンエクレーレ新宿西戸山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,070万〜5,330万円対前年同月比5,070万〜5,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾンエクレーレ新宿西戸山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜7,000万円です。専有面積は約19㎡〜約63㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月7,000万円6〜103LK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約385万円)-
2023年5月7,000万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)-
2023年4月7,000万円6〜103LK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約385万円)-
2023年4月7,000万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)--
2023年4月7,000万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約109万円 (約361万円)-

会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾンエクレーレ新宿西戸山の売却のご相談

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メゾンエクレーレ新宿西戸山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円
物件の参考家賃4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23.1万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.5万円1K20.25㎡8.5万円-1〜5-
2024年3月7.6万円1K20.25㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2024年3月7.2万円1K20.25㎡--1〜5-
2024年2月7.4万円1K20.25㎡-7.4万円6〜10-
2024年2月7.9万円1K20.25㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンエクレーレ新宿西戸山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万〜7.5万円
20.25㎡ / 南東
2階18.6万〜19.5万円
51.37㎡ / -
20万〜21.1万円
56.92㎡ / 東
22.7万〜23.9万円
62.83㎡ / -
3階18.2万〜19.1万円
51.37㎡ / 西
21.3万〜22.4万円
58.62㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
20.25㎡ / -
5階7.2万〜7.6万円
20.25㎡ / 東
21.4万〜22.4万円
58.18㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
20.25㎡ / 南東
16.8万〜17.7万円
45.67㎡ / -
7階19.6万〜20.6万円
54.22㎡ / 東
20.1万〜21.1万円
54.22㎡ / -
23.5万〜24.7万円
63.45㎡ / -
8階21.2万〜22.3万円
56.92㎡ / -
21.2万〜22.3万円
56.92㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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