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メゾンエクレーレ新宿西戸山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
4階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都新宿区大久保2丁目13-1
交通
築年月
1999年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾンエクレーレ新宿西戸山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
231万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.9% 低い↓
東京都の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10560位
新宿区
1868棟中 952位
大久保
67棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • メゾンエクレーレ新宿西戸山の相場

    ㎡単価
    70万円
    坪単価
    231.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メゾンエクレーレ新宿西戸山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、34㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,400万〜2,650万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾンエクレーレ新宿西戸山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,200万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)-
2018年3月3,200万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)-
2018年1月3,200万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)-
2018年1月3,500万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)西-
2017年12月3,200万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約94万円 (約311万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.4㎡詳細はこちら
**階1K20.25㎡詳細はこちら
**階1LDK54.22㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メゾンエクレーレ新宿西戸山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.25㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,500円

例えば…4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.6万円1K20.25㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年12月8.6万円1K20.25㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年8月8.5万円1K20.25㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年6月7.1万円1K20.25㎡--1〜5
2017年6月8.1万円1K20.25㎡8.1万円8.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンエクレーレ新宿西戸山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.4万〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.6万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.8万円
20.25㎡ / 東
2階18.9万〜20.9万円
51.37㎡ / -
23.1万〜25.6万円
62.83㎡ / -
3階12.6万〜14万円
34.22㎡ / -
22.6万〜25万円
62.65㎡ / 東
4階7.3万〜8.1万円
20.25㎡ / 東
5階7.3万〜8.1万円
20.25㎡ / 東
21.7万〜24万円
58.18㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
20.25㎡ / 南東
7階19.9万〜22万円
54.22㎡ / 東
20.5万〜22.6万円
54.22㎡ / -
24.1万〜26.7万円
63.9㎡ / -
8階16.3万〜18.1万円
43.12㎡ / -
20.6万〜22.7万円
54.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

メゾンエクレーレ新宿西戸山の基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数113戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メゾンエクレーレシンジュクニシトヤマ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 新宿区 大久保2丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり315円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社曙興産バイク置き場あり
施工会社不二建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (130 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (140 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (180 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (246 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (288 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (330 m)
    • ファミリーマート新大久保 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート新宿職安通り 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
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    • サンクス 新大久保店 (169 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (214 m)
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    • コープみらい 戸山店 (250 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (369 m)
    • チョンガーネ (392 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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