メゾンエクレーレ新宿西戸山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,320万円
4階、1LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,320万円 | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 144件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 24万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大久保2丁目13-1
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩3分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンエクレーレ新宿西戸山の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンエクレーレシンジュクニシトヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 大久保2丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり314円 |
総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 曙興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩8分、西早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿大久保一丁目店内出張所(ATM) (127 m)
- ゆうちょ銀行 本店 大久保2丁目出張所(ATM) (180 m)
- セブン銀行 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 共同出張所 (225 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (247 m)
- さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (289 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東新宿駅西店内出張所(ATM) (328 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東新宿駅 共同出張所 (377 m)
- SBJ銀行 新宿支店 (437 m)
- あすか信用組合本店 (452 m)
- マルエツ新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 公園6件
- 戸山公園サービスセンター (490 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (588 m)
- 大久保公園 (618 m)
- 都立戸山公園大久保地区 (736 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (774 m)
- 西戸山公園 (868 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新大久保店 (52 m)
- ファミリーマート 新宿大久保一丁目店 (131 m)
- セブンイレブン 新宿大久保通り店 (168 m)
- セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (213 m)
- セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (243 m)
- ローソン 東新宿明治通店 (274 m)
- ローソン・スリーエフ 大久保通店 (278 m)
- セブンイレブン 新宿東店 (322 m)
- ファミリーマート 東新宿駅西店 (327 m)
- ミニストップ 新大久保駅東口店 (359 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 東新宿駅北店 (160 m)
- 肉のハナマサ 大久保店 (167 m)
- 三徳 新宿本店 (243 m)
- コープみらい コープ戸山店 (244 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (246 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (356 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (369 m)
- チョンガーネ (391 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (586 m)
- マルエツ 新宿六丁目店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- エイビイシイ風の子クラブ (119 m)
- 新宿区立大久保小学校 (202 m)
- エネパス研修センター (455 m)
- 東洋鍼灸専門学校 (465 m)
- 新宿区立東戸山小学校 (477 m)
- 新宿区立戸山小学校 (510 m)
- 私立海城中学校 (523 m)
- 私立海城高校 (527 m)
- 早稲田大学芸術学校 (548 m)
- 早稲田大学 西早稲田キャンパス (562 m)
- 公共施設/機関10件
- 新宿年金事務所 (41 m)
- 大久保地域センター (55 m)
- 大久保特別出張所 (65 m)
- 大久保図書館 (65 m)
- 新宿警察署 大久保交番 (198 m)
- こども図書館 (426 m)
- 大久保ことぶき館 (427 m)
- 新宿消防署 大久保出張所 (449 m)
- 新宿区医師会区民健康センター (456 m)
- 新宿コズミックセンター (457 m)
- 病院/医療10件
- 岡田小児科クリニック (51 m)
- 協栄接骨院 (62 m)
- 美鷹歯科 (82 m)
- しらたき眼科 (117 m)
- 新宿ヒロクリニック (127 m)
- えくぼケア (134 m)
- かわかた医院 (134 m)
- 佐藤歯科医院分室 (139 m)
- 佐藤歯科医院 (142 m)
- 国井歯科医院 (145 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エイビイシイ保育園分園 (122 m)
- エイビイシイ保育園 (128 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (155 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (202 m)
- ほっぺるランド新大久保 (324 m)
- コスモス保育園 (383 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (406 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (548 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (607 m)
- フロンティアキッズ新宿 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンエクレーレ新宿西戸山の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,240万(2022年07月)1〜5階/1K
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
メゾンエクレーレ新宿西戸山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンエクレーレ新宿西戸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,106万~7,913万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より18.4% 高い↑ 東京都の平均より45.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンエクレーレ新宿西戸山の相場
- ㎡単価
- 110.8万円
- 坪単価
- 366.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンエクレーレ新宿西戸山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,070万〜5,330万円対前年同月比↓ | 5,070万〜5,320万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンエクレーレ新宿西戸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜7,000万円です。専有面積は約19㎡〜約63㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3LK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約385万円) | 東 | - |
2023年5月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
2023年4月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3LK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約385万円) | 東 | - |
2023年4月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | - | - |
2023年4月 | 7,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾンエクレーレ新宿西戸山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンエクレーレ新宿西戸山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.4万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.4万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 20.25㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンエクレーレ新宿西戸山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 20.25㎡ / 南東 | ||
2階 | 18.6万〜19.5万円 51.37㎡ / - | 20万〜21.1万円 56.92㎡ / 東 | 22.7万〜23.9万円 62.83㎡ / - |
3階 | 18.2万〜19.1万円 51.37㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 58.62㎡ / - | |
4階 | 7.4万〜7.7万円 20.25㎡ / - | ||
5階 | 7.2万〜7.6万円 20.25㎡ / 東 | 21.4万〜22.4万円 58.18㎡ / - | |
6階 | 7.5万〜7.9万円 20.25㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 45.67㎡ / - | |
7階 | 19.6万〜20.6万円 54.22㎡ / 東 | 20.1万〜21.1万円 54.22㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 63.45㎡ / - |
8階 | 21.2万〜22.3万円 56.92㎡ / - | 21.2万〜22.3万円 56.92㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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メゾンエクレーレ新宿西戸山は、曙興産によって1999年01月に竣工された総戸数112戸の8階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約63㎡、間取りが3DK、3LK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,106万~7,913万円、参考相場単価は110万円/㎡~125万円/㎡となっています。