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東急ドエルデュエット石川台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴482018年03月02日更新
家賃相場14.5万 〜 27万円
表面利回り6.0% 〜 7.44階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

3666人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東雪谷2丁目3-2
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩2分
築年月
1985年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルデュエット石川台
  • 東急ドエルデュエット石川台
  • 東急ドエルデュエット石川台のエントランス
  • 東急ドエルデュエット石川台の看板

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東急ドエルデュエット石川台の基本情報

東急ドエルデュエット石川台は、東急不動産によって1985年01月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約73㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,117万~3,791万円、参考相場単価は48万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキュウドエルデュエットイシカワダイ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 東雪谷2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円〜25,000円
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東雪谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足池駅から徒歩9分、雪が谷大塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (152 m)
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (519 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (537 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (695 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (763 m)
    • ミニストップ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 城南信用金庫大岡山支店 (820 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (827 m)
  • 公園5件
    • 東雪谷二丁目公園 (67 m)
    • 石川公園 (341 m)
    • 洗足池公園 (704 m)
    • 東中公園 (717 m)
    • 呑川本流緑道 (937 m)
  • コンビニ10件
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (177 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (209 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (376 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (467 m)
    • セブンイレブン 大田洗足池店 (490 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 東京工業大学大岡山キャンパス店 (535 m)
    • ファミリーマート 大田洗足池店 (616 m)
    • ミニストップ 洗足池店 (634 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (676 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 石川台店 (165 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (346 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (580 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (680 m)
    • ミートトップ洗足池店 (714 m)
    • トップ 洗足池店 (719 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (858 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (933 m)
    • 大岡山 東急ストア (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文教大学付属小学校 (59 m)
    • 洗足池放課後ひろば (168 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (188 m)
    • 大田区立石川台中学校 (354 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (439 m)
    • キッズな洗足池 (578 m)
    • 上池台児童館 (578 m)
    • 洗足池児童館 (629 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (654 m)
    • 国立東京工業大学大岡山キャンパス (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート田園調布医師会 (147 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (148 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (337 m)
    • 石川町文化センター (443 m)
    • 田園調布警察署 洗足地交番 (581 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (599 m)
    • 洗足池図書館 (649 m)
    • 雪谷特別出張所 (683 m)
    • 雪谷税務署 (720 m)
    • 調布地域庁舎 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川台内科クリニック (6 m)
    • 石川台整形外科 (78 m)
    • 大田区地域包括支援センター 田園調布医師会 (143 m)
    • 田園調布医師会診療所 (146 m)
    • 田島クリニック (162 m)
    • 田島内科・脳神経外科クリニック (169 m)
    • 田中医院 (192 m)
    • やすだ内科クリニック (197 m)
    • さとう歯科医院 (207 m)
    • ふよう会(医療法人社団)デイサービスすずやか石川台 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石川台らる保育園 (161 m)
    • 石川台駅前こども園 (187 m)
    • このえ洗足池保育園 (223 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (295 m)
    • さくらさくみらい石川台 (310 m)
    • 洗足池保育園 (356 m)
    • こどもみらい東雪谷 (365 m)
    • 千束保育園 (378 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (457 m)
    • 南奥沢保育園 (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東急ドエルデュエット石川台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,117万~3,791万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 51万円
坪単価
159万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より29万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29397位
大田区
2256棟中 2006位
東雪谷
54棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東急ドエルデュエット石川台の相場

    ㎡単価
    48.1万円
    坪単価
    159万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東急ドエルデュエット石川台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,480万〜3,650万円対前年同月比3,470万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東急ドエルデュエット石川台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,280万円です。専有面積は約44㎡〜約73㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)
2018年1月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)
2017年12月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南東
2017年12月4,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約204万円)南東
2017年11月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東急ドエルデュエット石川台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3LDK55.47㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2023年5月15.0万円3LDK55.47㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2023年4月15.0万円3LDK55.47㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2023年3月15.0万円3LDK55.47㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2015年4月14.5万円3LDK61.02㎡29.0万円14.5万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルデュエット石川台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階15.6万〜16.4万円
58.71㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
58.71㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
73.64㎡ / 南東
5階
6階
7階12.7万〜13.3万円
44.51㎡ / 南東
35.4万〜37.2万円
132.87㎡ / 南東
8階16万〜16.8万円
58.71㎡ / 南
14.8万〜15.6万円
55.47㎡ / 南東

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