マンション雪谷テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,400万 〜 8,820万円
2階、3SLDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,400万円 〜 8,820万円 | 2階, 3SLDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 2階, 3SLDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷3丁目10-10
- 交通
- 東急池上線「石川台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション雪谷テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションユキガヤテラス | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷3丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 佐藤秀 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩9分、アクセス良好です。洗足池駅から徒歩12分、雪が谷大塚駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (349 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (592 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (656 m)
- JA東京中央仲池上支店 (776 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (792 m)
- 共立信用組合 洗足池支店 (795 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (887 m)
- 公園8件
- 東中公園 (247 m)
- 東調布公園 (490 m)
- 水神公園 (633 m)
- 上池台三丁目公園 (688 m)
- 東雪谷二丁目公園 (726 m)
- かにくぼ公園 (767 m)
- 上池台四丁目公園 (879 m)
- 小池公園 (913 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 荏原病院店 (319 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (405 m)
- ファミリーマート 栄屋石川台店 (510 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (625 m)
- ローソン 久が原一丁目店 (635 m)
- LAWSON＋toks石川台駅前店 (638 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷1丁目店 (672 m)
- ミニストップ 洗足池店 (708 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 石川台駅南店 (556 m)
- ミートトップ洗足池店 (616 m)
- トップ 洗足池店 (618 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (665 m)
- まいばすけっと 上池台店 (694 m)
- 上池台 東急ストア (709 m)
- ピーコックストア 石川台店 (733 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (754 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (831 m)
- ライフ 上池台店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立雪谷中学校 (283 m)
- 大田区立雪谷小学校 (321 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (389 m)
- 私立清明学園初等学校 (413 m)
- 私立清明学園中学校 (419 m)
- 大田区立池雪小学校 (455 m)
- 南雪谷児童館 (544 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (556 m)
- キッズな洗足池 (572 m)
- 上池台児童館 (572 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布消防署雪谷出張所 (193 m)
- 雪谷特別出張所 (202 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (370 m)
- 雪谷文化センター (525 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (556 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (765 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (772 m)
- 田園調布警察署 石川台交番 (802 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (831 m)
- さわやかサポート田園調布医師会 (840 m)
- 病院/医療10件
- グラニー雪ヶ谷・大田 (23 m)
- 並木歯科医院 (140 m)
- 並木医院 (172 m)
- はなみずき針灸整骨院 (191 m)
- 荏原病院 (247 m)
- コウノ歯科医院 (264 m)
- わかな歯科 (283 m)
- 直井歯科医院 (286 m)
- たぬま歯科クリニック (300 m)
- 山王リハビリ・クリニック (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (112 m)
- 雪谷保育園 (210 m)
- ベネッセ雪が谷大塚保育園 (365 m)
- 明日葉保育園雪谷園 (417 m)
- 清明幼稚園 (487 m)
- こどもみらい東雪谷 (501 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (624 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (675 m)
- はぐはぐキッズ洗足池mother (680 m)
- さくらさくみらい石川台 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション雪谷テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション雪谷テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,451万～9,843万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.4% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約116㎡のお部屋の場合 8,400万 〜 8,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション雪谷テラスの相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション雪谷テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,400万〜8,830万円対前年同月比↓ | 8,400万〜8,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション雪谷テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,490万円です。専有面積は約114㎡〜約130㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 8,490万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 8,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 8,490万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約114㎡ (約34坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 8,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 8,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約74万円 (約246万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション雪谷テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,881.5万円 | 67.8万円 |
| 2階 | 6,825.8万円 | 52.2万円 |
| 3階 | 6,198.9万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,316.9万円 | 50.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,597.6万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,951.7万円 | 56.5万円 |
| 東 | 6,680万円 | 51.1万円 |
マンション雪谷テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション雪谷テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約116㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 116.25㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション雪谷テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22万〜23.1万円 130.83㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 114.37㎡ / 南 | |
| 2階 | 22.6万〜23.7万円 130.83㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 20.2万〜21.2万円 116.25㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 130.83㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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