ソフィア東雪谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
3560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷4丁目14-18
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩13分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア東雪谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアヒガシユキガヤ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷4丁目14-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり291円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 不二建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩16分、石川台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- みずほ銀行 上池上支店 (262 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- JA東京中央仲池上支店 (510 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (661 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (825 m)
- 共立信用組合 洗足池支店 (958 m)
- 公園10件
- 上池台三丁目公園 (217 m)
- 東中公園 (458 m)
- 上池台四丁目公園 (475 m)
- 東調布公園 (701 m)
- 小池公園 (727 m)
- 馬込西公園 (780 m)
- 馬込ゆりの木公園 (838 m)
- 中馬込貝塚公園 (888 m)
- 上池台射水坂公園 (907 m)
- 水神公園 (941 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (112 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (194 m)
- ナチュラルローソン 荏原病院店 (289 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (464 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (563 m)
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (621 m)
- ローソン 久が原一丁目店 (677 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (787 m)
- ミニストップ 洗足池店 (813 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 上池台店 (211 m)
- 上池台 東急ストア (225 m)
- ライフ 上池台店 (517 m)
- トップ 洗足池店 (668 m)
- ミートトップ洗足池店 (669 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (741 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (865 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立荏原看護専門学校 (210 m)
- 大田区立池雪小学校 (214 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (249 m)
- 大田区立小池小学校 (571 m)
- 大田区立雪谷中学校 (661 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (685 m)
- 南雪谷児童館 (685 m)
- キッズな洗足池 (726 m)
- 上池台児童館 (726 m)
- 仲池上児童館 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (281 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (302 m)
- 田園調布消防署雪谷出張所 (426 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (480 m)
- 雪谷特別出張所 (496 m)
- さわやかサポート上池台 (642 m)
- 雪谷文化センター (660 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (699 m)
- 水道局馬込給水場 (702 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (722 m)
- 病院/医療10件
- おおいで歯科医院 (133 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (205 m)
- 保坂接骨院 (208 m)
- 直井歯科医院 (209 m)
- 岡本歯科医院 (231 m)
- 上池上診療所 (241 m)
- 北村歯科 (248 m)
- コウノ歯科医院 (298 m)
- 荏原病院 (306 m)
- 東京都立北療育医療センター城南分園 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上みどり幼稚園 (347 m)
- 上池台保育園 (437 m)
- 雪谷保育園 (521 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (544 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (549 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (574 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (631 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (643 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (653 m)
- 小池保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア東雪谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア東雪谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,998万～4,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア東雪谷の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィア東雪谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア東雪谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,980万円です。専有面積は約51㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.23％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して-3.93％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア東雪谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,613.3万円 | 42.2万円 |
| 2階 | 3,647.1万円 | 51.6万円 |
| 3階 | 3,108.8万円 | 51.1万円 |
| 4階 | 3,200万円 | 54.4万円 |
| 5階 | 2,995.7万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,326.7万円 | 39万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,200.7万円 | 54.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,530万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,383.2万円 | 51.8万円 |
| 東 | 2,250万円 | 40.1万円 |
ソフィア東雪谷の売却のご相談
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ソフィア東雪谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア東雪谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション雪ヶ谷 | 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 6.2万円 | 6.2万円 |
| セザール洗足池 | 2024年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ザパークハウス東雪谷 | 2020年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| クレヴィア東雪谷 | 2017年10月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| ローズウッド雪谷 | 2016年7月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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