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ローズハイツ東雪ヶ谷

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区東雪谷5丁目11-7
交通
築年月
1981年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区東雪谷2丁目21-12
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  • 東急池上線「石川台駅」
  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-17
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ローズハイツ東雪ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.3% 低い↓
大田区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25449位
大田区
2121棟中 1772位
東雪谷
56棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローズハイツ東雪ヶ谷の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ローズハイツ東雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツ東雪ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,790万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年10月2,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2017年10月2,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-
2017年10月2,790万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年9月2,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.42㎡詳細はこちら
**階3DK61.05㎡南西詳細はこちら

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ローズハイツ東雪ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円2SLDK62.42㎡-10.8万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK62.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月10.8万円2SLDK62.42㎡-10.8万円1〜5-
2017年4月10.8万円2SLDK62.42㎡-10.8万円1〜5-
2017年3月10.8万円2SLDK62.42㎡-10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ東雪ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
62.42㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
66.11㎡ / 南
2階10.3万〜11.4万円
61.05㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
61.05㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
57.54㎡ / 南西
10.4万〜11.4万円
62.4㎡ / -
4階10.1万〜11.2万円
62.4㎡ / 東
5階10.7万〜11.9万円
62.42㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
62.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

ローズハイツ東雪ヶ谷の基本情報

東京都大田区東雪谷5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ローズハイツヒガシユキガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東雪谷5丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり182円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり372円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社高島屋住宅バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA東京中央仲池上支店 (216 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (263 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (807 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (888 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (994 m)
  • 公園9件
    • 東調布公園 (438 m)
    • 上池台三丁目公園 (549 m)
    • 水神公園 (693 m)
    • 東中公園 (697 m)
    • 馬込西公園 (792 m)
    • かにくぼ公園 (810 m)
    • 上池台四丁目公園 (838 m)
    • 久が原公園 (864 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (311 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (313 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (567 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (591 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (634 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (680 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (745 m)
  • スーパー9件
    • 上池台 東急ストア (487 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (497 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (608 m)
    • 久が原 東急ストア (833 m)
    • 株式会社丸三ストアー (860 m)
    • ライフ 上池台店 (870 m)
    • OKストア 仲池上店 (894 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (896 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (166 m)
    • 大田区立池雪小学校 (188 m)
    • 南雪谷児童館 (378 m)
    • 仲池上児童館 (455 m)
    • 大田区立松仙小学校 (468 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (538 m)
    • 東京都立雪谷高校 (547 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (552 m)
    • 東京都立荏原看護専門学校 (555 m)
    • 大森第十中学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (215 m)
    • 雪谷文化センター (357 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (450 m)
    • さわやかサポート久が原 (527 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (595 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (604 m)
    • 久が原会館 (625 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (641 m)
    • 水道局馬込給水場 (669 m)
    • 雪谷特別出張所 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • どうどうクリニック (220 m)
    • くわはら耳鼻咽喉科クリニック (415 m)
    • 並木医院 (477 m)
    • おおいで歯科医院 (481 m)
    • 岡本歯科医院 (530 m)
    • 上池上診療所 (548 m)
    • 村上内科 (551 m)
    • 荏原病院 (558 m)
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    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (675 m)
    • 上池台保育園 (688 m)
    • 天使幼稚園 (700 m)
    • 雪谷保育園 (720 m)
    • 久が原保育園 (782 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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