ローズハイツ東雪ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
3969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷5丁目11-7
- 交通
- 東急池上線「石川台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ローズハイツ東雪ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズハイツヒガシユキガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷5丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり372円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高島屋住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。御嶽山駅から徒歩17分、西馬込駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA東京中央仲池上支店 (217 m)
- みずほ銀行 上池上支店 (262 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- さわやか信用金庫雪谷支店 (887 m)
- ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (993 m)
- 公園9件
- 東調布公園 (437 m)
- 上池台三丁目公園 (549 m)
- 水神公園 (692 m)
- 東中公園 (696 m)
- 馬込西公園 (792 m)
- かにくぼ公園 (810 m)
- 上池台四丁目公園 (838 m)
- 久が原公園 (864 m)
- 馬込ゆりの木公園 (894 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (312 m)
- ローソン 久が原一丁目店 (312 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (566 m)
- ナチュラルローソン 荏原病院店 (590 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (635 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (681 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (813 m)
- スーパー7件
- 上池台 東急ストア (487 m)
- まいばすけっと 上池台店 (497 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (609 m)
- 久が原 東急ストア (834 m)
- ライフ 上池台店 (870 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (897 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (166 m)
- 大田区立池雪小学校 (187 m)
- 南雪谷児童館 (378 m)
- 仲池上児童館 (456 m)
- 大田区立松仙小学校 (467 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (537 m)
- 東京都立雪谷高校 (547 m)
- 大田区立雪谷中学校 (552 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (555 m)
- 大田区立大森第十中学校 (681 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 道々橋交番 (216 m)
- 雪谷文化センター (357 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (450 m)
- さわやかサポート久が原 (528 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (596 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (611 m)
- 久が原会館 (626 m)
- 田園調布消防署雪谷出張所 (640 m)
- 水道局馬込給水場 (670 m)
- 雪谷特別出張所 (698 m)
- 病院/医療10件
- 大川歯科医院 (38 m)
- ファミリー・ホスピス池上ハウス (124 m)
- 赤穂歯科医院 (198 m)
- どうどうクリニック (221 m)
- 入浴デイサービスアムール仲池上 (270 m)
- ニチイホーム 久が原 (283 m)
- コウノ歯科医院 (308 m)
- わかな歯科 (359 m)
- 直井歯科医院 (360 m)
- 北村歯科 (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (214 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (275 m)
- 池上みどり幼稚園 (354 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (364 m)
- 仲池上保育園 (438 m)
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (542 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (599 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (675 m)
- 上池台保育園 (685 m)
- 天使幼稚園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズハイツ東雪ヶ谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローズハイツ東雪ヶ谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズハイツ東雪ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,874万～3,424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.6% 低い↓ 東京都の平均より33.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズハイツ東雪ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズハイツ東雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズハイツ東雪ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,880万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して-10.35％下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズハイツ東雪ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,978.9万円 | 48.6万円 |
| 3階 | 2,976.7万円 | 49万円 |
| 4階 | 3,195万円 | 52.1万円 |
| 5階 | 3,338.6万円 | 53.2万円 |
| 6階 | 2,766.2万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,784.4万円 | 44.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,144.6万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,035.8万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,049.7万円 | 49.7万円 |
| 東 | 3,060万円 | 49万円 |
| 西 | 2,850万円 | 45.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,535万円 | 56.3万円 |
ローズハイツ東雪ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ローズハイツ東雪ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.8万円 | 2SLDK | 62.42㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.8万円 | 2SLDK | 62.42㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 2SLDK | 62.42㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 62.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 2SLDK | 62.42㎡ | - | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズハイツ東雪ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 62.42㎡ / - | 10万〜10.5万円 62.42㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 66.11㎡ / 南 |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 61.05㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 61.05㎡ / 南西 | |
| 3階 | 9.5万〜10万円 57.54㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 62.4㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 62.4㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 62.42㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 63.11㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 62.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
