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ローズハイツ東雪ヶ谷

8358人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,710万円
3階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区東雪谷5丁目11-7
交通
築年月
1981年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

ローズハイツ東雪ヶ谷の販売中の中古物件

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ローズハイツ東雪ヶ谷の基本情報

東京都大田区東雪谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。御嶽山駅から徒歩17分、西馬込駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ローズハイツヒガシユキガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東雪谷5丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒145-0065管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり182円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり372円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社高島屋住宅バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • JA東京中央仲池上支店 (216 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (263 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ファミリーマートサンズ大田西馬込 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • サンクス大田上池台四丁目店出張所(ATM) (807 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (888 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (994 m)
  • 公園9件
    • 東調布公園 (438 m)
    • 上池台三丁目公園 (549 m)
    • 水神公園 (693 m)
    • 東中公園 (697 m)
    • 馬込西公園 (792 m)
    • かにくぼ公園 (810 m)
    • 上池台四丁目公園 (838 m)
    • 久が原公園 (864 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (311 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (313 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (567 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (591 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (634 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (680 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (745 m)
  • スーパー9件
    • 上池台 東急ストア (487 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (497 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (608 m)
    • 久が原 東急ストア (833 m)
    • 株式会社丸三ストアー (860 m)
    • ライフ 上池台店 (870 m)
    • OKストア 仲池上店 (894 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (896 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (166 m)
    • 大田区立池雪小学校 (188 m)
    • 南雪谷児童館 (378 m)
    • 仲池上児童館 (455 m)
    • 大田区立松仙小学校 (468 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (538 m)
    • 東京都立雪谷高校 (547 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (552 m)
    • 東京都立荏原看護専門学校 (555 m)
    • 大森第十中学校 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (215 m)
    • 雪谷文化センター (357 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (450 m)
    • さわやかサポート久が原 (527 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (595 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (604 m)
    • 久が原会館 (625 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (641 m)
    • 水道局馬込給水場 (669 m)
    • 雪谷特別出張所 (699 m)
  • 病院/医療10件
    • どうどうクリニック (220 m)
    • くわはら耳鼻咽喉科クリニック (415 m)
    • 並木医院 (477 m)
    • おおいで歯科医院 (481 m)
    • 岡本歯科医院 (530 m)
    • 上池上診療所 (548 m)
    • 村上内科 (551 m)
    • 荏原病院 (558 m)
    • グラニー雪ヶ谷・大田 (561 m)
    • 大田区立特別養護老人ホーム池上 (568 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (213 m)
    • 池上みどり幼稚園 (353 m)
    • 仲池上保育園 (437 m)
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (543 m)
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (675 m)
    • 上池台保育園 (688 m)
    • 天使幼稚園 (700 m)
    • 雪谷保育園 (720 m)
    • 久が原保育園 (782 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ローズハイツ東雪ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 155万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より29.4% 低い↓
東京都の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 26757位
大田区
2150棟中 1872位
東雪谷
56棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ローズハイツ東雪ヶ谷の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ローズハイツ東雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,460万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローズハイツ東雪ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,200万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2018年6月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月2,790万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年10月2,690万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2017年10月2,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.42㎡詳細はこちら
**階3DK61.05㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ローズハイツ東雪ヶ谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ローズハイツ東雪ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円2SLDK62.42㎡-10.8万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK62.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月10.8万円2SLDK62.42㎡-10.8万円1〜5-
2017年4月10.8万円2SLDK62.42㎡-10.8万円1〜5-
2017年3月10.8万円2SLDK62.42㎡-10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ東雪ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
62.42㎡ / 南
11万〜12.2万円
66.11㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
61.05㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
61.05㎡ / 南
3階9.7万〜10.7万円
57.54㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
62.4㎡ / 東
4階10.3万〜11.3万円
62.4㎡ / 東
5階10.9万〜12万円
62.42㎡ / 南
6階10.6万〜11.8万円
62.42㎡ / -

ローズハイツ東雪ヶ谷のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ローズハイツ東雪ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価42万円 〜 46万円です。

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