赤松ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
4階、1LDK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 4階, 1LDK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 1LDK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
3511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷5丁目33-13
- 交通
- 東急池上線「御嶽山駅」徒歩14分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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赤松ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカマツビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷5丁目33-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり469円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1SDK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。石川台駅から徒歩14分、雪が谷大塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
- ファミリーマート久が原五丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- JA東京中央仲池上支店 (523 m)
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- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (906 m)
- 芝信用金庫御岳山支店 (961 m)
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- ローソン 久が原一丁目店 (288 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (541 m)
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- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (621 m)
- セブンイレブン 大田区東雪谷店 (670 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (776 m)
- ファミリーマート 栄屋石川台店 (780 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (899 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上池台店 (691 m)
- 上池台 東急ストア (692 m)
- まいばすけっと 石川台駅南店 (826 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (879 m)
- オオゼキ 雪が谷店 (896 m)
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- ミートトップ洗足池店 (927 m)
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- まいばすけっと 上池台2丁目店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 南雪谷児童館 (211 m)
- 大田区立雪谷中学校 (240 m)
- 大田区立池雪小学校 (337 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (408 m)
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- 東京都立雪谷高校 (444 m)
- 私立清明学園初等学校 (454 m)
- 私立清明学園中学校 (499 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (500 m)
- 大田区立雪谷小学校 (508 m)
- 公共施設/機関10件
- 雪谷文化センター (188 m)
- 田園調布消防署雪谷出張所 (502 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (527 m)
- 雪谷特別出張所 (537 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (583 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (701 m)
- 久が原会館 (747 m)
- さわやかサポート久が原 (788 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (887 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (909 m)
- 病院/医療10件
- わかな歯科 (66 m)
- 並木医院 (198 m)
- コウノ歯科医院 (227 m)
- 村上内科 (246 m)
- 大川歯科医院 (278 m)
- 李耳鼻咽喉科 (313 m)
- ファミリー・ホスピス池上ハウス (328 m)
- グラニー雪ヶ谷・大田 (334 m)
- 直井歯科医院 (336 m)
- ニチイホーム 久が原 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (277 m)
- 久が原ハーモニー保育園 (279 m)
- 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (441 m)
- ベネッセ雪が谷大塚保育園 (473 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (480 m)
- 清明幼稚園 (483 m)
- 雪谷保育園 (550 m)
- 北嶺町第二保育園 (589 m)
- 池上みどり幼稚園 (638 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
赤松ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
赤松ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,064万～1,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.4% 低い↓ 東京都の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
赤松ビルの相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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赤松ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
赤松ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,780万円です。専有面積は約24㎡〜約38㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,430万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
赤松ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,532万円 | 48.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,099.7万円 | 43.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,080万円 | 28.3万円 |
| 7階 | 1,437.1万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,270万円 | 41.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,392.7万円 | 49万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,430万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,355.7万円 | 45.4万円 |
赤松ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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赤松ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 8.9万円 | 2DK | 38.54㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 8.9万円 | 2DK | 38.54㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 8.9万円 | 2DK | 38.54㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 1DK | 26.45㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
赤松ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 30.84㎡ / - | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 38.54㎡ / 南東 | |
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 25.08㎡ / - | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 25.08㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 38.18㎡ / 南東 | |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 24.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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