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エムブランド新宿戸山公園

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,940万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都新宿区大久保3丁目2-7
交通
築年数
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エムブランド新宿戸山公園の販売中の中古物件

エムブランド新宿戸山公園では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

トーア早稲田マンション

トーア早稲田マンション

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 3件 売出し中

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セザール高田馬場

セザール高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目12-3
  • 売出し中

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LAリトス西早稲田

LAリトス西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 1件 売出し中

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ユニロイヤル西早稲田

ユニロイヤル西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目20-10
  • 売出し中

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パークハウス西早稲田

パークハウス西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目17-17
  • 1件 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

早稲田ガーデンハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 3件 売出し中

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シティハウス西大久保

シティハウス西大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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メゾン高田馬場

メゾン高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
  • 1件 売出し中

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フェイムフロンテージ高田馬場

フェイムフロンテージ高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5
  • 2件 売出し中

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戸山ハイツ

戸山ハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山2丁目27
  • 2件 売出し中

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エムブランド新宿戸山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.7% 高い↑
新宿区の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4525位
新宿区
1848棟中 464位
大久保
66棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エムブランド新宿戸山公園の相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エムブランド新宿戸山公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,770万円〜4,170万円対前年同月比3,560万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エムブランド新宿戸山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,090万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約300万円)-
2017年10月5,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2017年10月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)-
2017年9月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)-
2017年9月5,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.99㎡詳細はこちら
**階1LDK40.54㎡詳細はこちら
**階2LDK56.12㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

エムブランド新宿戸山公園の簡易査定

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エムブランド新宿戸山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月15.0万円1LDK42.22㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年8月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年8月15.0万円1LDK42.22㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月18.0万円2LDK50.99㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年6月15.2万円1LDK42.22㎡30.4万円15.2万円1〜5
2017年6月12.0万円1DK32.89㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月18.0万円2LDK50.99㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年5月15.2万円1LDK42.22㎡30.4万円15.2万円1〜5
2017年4月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年4月15.2万円1LDK42.22㎡30.4万円15.2万円1〜5
2017年3月15.2万円1LDK42.22㎡30.4万円15.2万円1〜5
2017年3月15.8万円1LDK43.16㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年3月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年2月15.8万円1LDK43.16㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年2月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年1月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムブランド新宿戸山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
41.87㎡ / -
2階14.4万円〜16.0万円
43.16㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
56.12㎡ / 南
3階13.4万円〜14.8万円
39.82㎡ / 南
18.9万円〜20.9万円
56.12㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
58.43㎡ / 南
4階14.3万円〜15.8万円
42.22㎡ / 南
15.3万円〜17.0万円
45.43㎡ / 南
19.8万円〜21.8万円
58.43㎡ / 南
5階13.7万円〜15.2万円
40.45㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
54.54㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
56.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エムブランド新宿戸山公園の基本情報

東京都新宿区大久保3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エムブランドシンジュクトヤマコウエン管理会社東邸管理
住所東京都 新宿区 大久保3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (165 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (392 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (427 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (461 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (501 m)
  • 公園9件
    • 戸山公園サービスセンター (128 m)
    • 戸山公園 (322 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (360 m)
    • 西戸山公園 (548 m)
    • 戸山公園 (608 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (629 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (894 m)
    • 大久保公園 (901 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (153 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (272 m)
    • 有限会社足立屋商店 (277 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (277 m)
    • サンクス 新宿明治通り店 (278 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (369 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (381 m)
    • ローソン 新大久保店 (404 m)
    • サンクス 新大久保店 (422 m)
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    • チョンガーネ (473 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (481 m)
    • コープみらい 戸山店 (499 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (522 m)
    • 三徳 新宿本店 (524 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (533 m)
    • オリンピック早稲田店 (579 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (631 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学芸術学校 (183 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (189 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (189 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (216 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (283 m)
    • 私立海城高校 (301 m)
    • 私立海城中学校 (302 m)
    • 保善高等学校 (313 m)
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    • 大久保わかくさ子ども園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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