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エムブランド新宿戸山公園

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保3丁目2-7
交通
築年月
2008年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エムブランド新宿戸山公園のエントランス
  • エムブランド新宿戸山公園の看板
  • 西早稲田駅

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エムブランド新宿戸山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.6% 高い↑
東京都の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5880位
新宿区
1868棟中 600位
大久保
67棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エムブランド新宿戸山公園の相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エムブランド新宿戸山公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,430万〜3,800万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エムブランド新宿戸山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,370万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約288万円)-
2018年5月3,799万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約105万円 (約348万円)
2018年5月4,290万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)-
2018年4月4,290万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約283万円)-
2018年4月3,799万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約105万円 (約348万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.97㎡詳細はこちら
**階1LDK36.26㎡詳細はこちら
**階2LDK50.99㎡詳細はこちら
**階1LDK40.54㎡詳細はこちら
**階2LDK56.12㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

エムブランド新宿戸山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.3万円1DK32.89㎡12.3万円12.3万円1〜5
2018年4月12.2万円1R31.64㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年12月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年10月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年9月15.8万円1LDK40.06㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムブランド新宿戸山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜15.7万円
41.45㎡ / 南
2階15.2万〜16.8万円
43.16㎡ / 南
19.8万〜21.8万円
56.12㎡ / 南
3階14.1万〜15.6万円
39.82㎡ / 南
19.9万〜22万円
56.12㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
58.43㎡ / 南
4階15万〜16.6万円
42.22㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
49.97㎡ / 南
20.8万〜23万円
58.43㎡ / 南
5階14.4万〜16万円
40.45㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
54.54㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
56.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

エムブランド新宿戸山公園の基本情報

東京都新宿区大久保3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムブランドシンジュクトヤマコウエン管理会社東邸管理
住所東京都 新宿区 大久保3丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店早稲田大学理工学部内出張所 (165 m)
    • ファミリーマート新宿スポーツセンター 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (392 m)
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (427 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (461 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (501 m)
  • 公園9件
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    • 戸山公園 (322 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (360 m)
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    • 戸山公園 (608 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (629 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (894 m)
    • 大久保公園 (901 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿大久保二丁目店 (153 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 新宿スポーツセンター店 (272 m)
    • 有限会社足立屋商店 (277 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (277 m)
    • サンクス 新宿明治通り店 (278 m)
    • セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 (369 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (381 m)
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    • コープみらい 戸山店 (499 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (522 m)
    • 三徳 新宿本店 (524 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (533 m)
    • オリンピック早稲田店 (579 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (631 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学芸術学校 (183 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (189 m)
    • 私立早稲田大学理工学部 (189 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (216 m)
    • エイビイシイ風の子クラブ (283 m)
    • 私立海城高校 (301 m)
    • 私立海城中学校 (302 m)
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    • 新宿コズミックセンター (214 m)
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    • エイビイシイ保育園 (274 m)
    • 新宿区立戸山幼稚園 (369 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (428 m)
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    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (456 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (517 m)
    • 新栄保育園 (533 m)
    • 大久保わかくさ子ども園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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