ルーブル多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 2階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口1丁目8-16
- 交通
- 東急池上線「蓮沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルタマガワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口1丁目8-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり444円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の蓮沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。池上駅から徒歩11分、矢口渡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ西蒲田8丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 芝信用金庫蓮沼支店 (244 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田東矢口三丁目店内出張所(ATM) (245 m)
- miniピアゴ新蒲田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- 城南信用金庫蓮沼支店 (435 m)
- ミニストップ西蒲田 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
- スリーエフ大田区役所前2号機 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- ファミリーマート蒲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- 大東京信用組合 西蒲田支店 (529 m)
- 公園6件
- 徳持ポニー公園 (246 m)
- 東矢口三丁目公園 (529 m)
- 池上五丁目公園 (573 m)
- 西蒲田公園 (744 m)
- 徳持公園 (774 m)
- 女塚なかよし公園 (900 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田池上徳持店 (244 m)
- セブンイレブン 蓮沼店 (247 m)
- ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (248 m)
- ファミリーマート 蓮沼駅西店 (291 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (515 m)
- ローソン 東矢口二丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 大田区池上駅南店 (536 m)
- セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 矢口渡駅前店 (564 m)
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店 (594 m)
- スーパー10件
- 東武ストア 東矢口店 (468 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (479 m)
- まいばすけっと 西蒲田7丁目店 (560 m)
- ライフ 西蒲田店 (631 m)
- マート飯島 (643 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (676 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (677 m)
- まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (699 m)
- まいばすけっと 矢口渡店 (726 m)
- まいばすけっと 矢口渡駅北店 (750 m)
- 学校/教育施設10件
- パピエ(papier) (108 m)
- 矢口東放課後ひろば (273 m)
- 大田区立矢口東小学校 (274 m)
- 大田区立安方中学校 (358 m)
- 蓮沼児童館 (368 m)
- 徳持放課後ひろば (552 m)
- 大田区立徳持小学校 (581 m)
- 大田区立蓮沼中学校 (586 m)
- 相生放課後ひろば (603 m)
- 西蒲田児童館 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 蓮沼交番 (347 m)
- 蒲田西特別出張所 (538 m)
- 大田区蒲田西特別出張所 (565 m)
- 大田都税事務所 (566 m)
- 矢口消防署西蒲田出張所 (658 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (707 m)
- さわやかサポート徳持 (711 m)
- 有料自習室プラスルーム 蒲田 (719 m)
- 大田区社会福祉センター (770 m)
- 大田区社会福祉協議会 (770 m)
- 病院/医療10件
- 岡野歯科医院 (48 m)
- 佐々木内科循環器科 (151 m)
- デイサービスひとわ蒲田 (156 m)
- 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 徳持 (194 m)
- 本多病院 (197 m)
- けあビジョン蒲田 (201 m)
- 遠藤医院 (208 m)
- 都川耳鼻咽喉科 (209 m)
- 本多病院ケアマネオフィス (212 m)
- 安方クリニック (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 矢口幼稚園 (113 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (325 m)
- はなぞの保育室 (516 m)
- 明日葉保育園相生園 (534 m)
- 西蒲田保育園 (553 m)
- ぽけっとランド西蒲田保育園 (560 m)
- 池上第三保育園 (598 m)
- 池上長尾保育園 (636 m)
- キッズラボ矢口渡駅前保育園 (637 m)
- 東矢口きぼうのいずみ保育園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 823万～1,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より26.2% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル多摩川の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルーブル多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,180万円です。専有面積は約16㎡〜約20㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 999万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,030万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約52万円 (約173万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.53％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.4万円となっております。以前の期間と比較して＋68.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 48.7万円 |
| 2階〜3階 | 1,108.4万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,096.1万円 | 61.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,096.1万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,096.1万円 | 61.1万円 |
ルーブル多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | 17.49㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 17.49㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 17.49㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 1K | 17.49㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.6万円 | 1K | 17.49㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 18.0㎡ / - | |
| 2階 | 5.7万〜5.9万円 17.95㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 34.74㎡ / 西 |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 16.9㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 34.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
