ライオンズマンション多摩川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,230万 〜 3,390万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,230万円 〜 3,390万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
3584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東矢口2丁目14-2
- 交通
- 東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション多摩川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタマガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東矢口2丁目14-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒146-0094 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東矢口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩11分、蓮沼駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 西友矢口ノ渡店内出張所(ATM) (508 m)
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- ファミリーマート 大田東矢口三丁目店 (431 m)
- ファミリーマート かわだ多摩川店 (462 m)
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- セブンイレブン 大田区多摩川1丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 大田池上徳持店 (523 m)
- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (587 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 矢口渡店 (297 m)
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- まいばすけっと 池上6丁目店 (693 m)
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- まいばすけっと 池上7丁目店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
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- 池上警察署 池上駅前交番 (865 m)
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- ゆうゆうくらぶ矢口 (923 m)
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- 病院/医療10件
- バンブー歯科クリニック (12 m)
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- デイサービスにゃおん東矢口 (95 m)
- デイサービスセンターほのか東矢口 (141 m)
- グランダ池上南 (191 m)
- かまた多摩川歯科医院 (201 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 池上長尾保育園 (286 m)
- モニカ矢口渡 (334 m)
- 矢口幼稚園 (401 m)
- にじいろ保育園矢口渡 (489 m)
- 南蒲幼稚園 (504 m)
- 今泉保育園 (592 m)
- クオリスキッズいけがみ保育園 (611 m)
- むさし新田駅前保育園 (630 m)
- 矢口保育園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～3,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,230万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション多摩川の相場
- ㎡単価
- 64.3万円
- 坪単価
- 212.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜4,280万円です。専有面積は約26㎡〜約58㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円 (約202万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.8万円となっております。以前の期間と比較して-20.72％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,667.4万円 | 58.1万円 |
| 3階 | 3,573.9万円 | 67.2万円 |
| 4階 | 2,900万円 | 54.8万円 |
| 5階 | 2,070万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,145万円 | 43.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,629.4万円 | 71.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,936.2万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,626.7万円 | 57.4万円 |
| 西 | 3,144万円 | 62.4万円 |
ライオンズマンション多摩川の売却のご相談
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ライオンズマンション多摩川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 12.5万円 | 3DK | 52.92㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 3DK | 52.92㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 12.5万円 | 3DK | 52.92㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年3月 | 12.5万円 | 3DK | 52.92㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 12.3万円 | 3DK | 59.52㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション多摩川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 59.52㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.7万〜6万円 26.46㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 52.92㎡ / 西 | 11.5万〜12.1万円 52.92㎡ / 西 |
| 3階 | 11.6万〜12.1万円 52.92㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 52.92㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 52.92㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 52.92㎡ / 西 | |
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 52.92㎡ / 西 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東武東上線
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