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プレールドゥーク新宿御苑

販売価格
2,300万円
過去の売買価格
1,200万円 〜 2,900万円
相場情報
75万円/㎡(250万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都新宿区大京町22-8
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩11分

最終更新:

  • プレールドゥーク新宿御苑
  • プレールドゥーク新宿御苑のエントランス
  • プレールドゥーク新宿御苑の看板
  • プレールドゥーク新宿御苑の外観
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プレールドゥーク新宿御苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,300万円

プレール・ドゥーク新宿御苑の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.57㎡
  • 方位:西

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プレールドゥーク新宿御苑では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

グランスイート四谷エクシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 2件 売出し中

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トップ四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目4-9
  • 3件 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 7件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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グランヴァン四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目13-56
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.9% 高い↑
新宿区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 7962位
新宿区
1905棟中 761位
大京町
18棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレールドゥーク新宿御苑の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレールドゥーク新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,230万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約92万円 (約307万円)--
2017年1月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-
2016年9月2,000万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)--
2016年8月2,000万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)--
2016年7月2,000万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約71万円 (約236万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールドゥーク新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 269 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K19.96㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月9.7万円1R24.52㎡-9.7万円1〜5西
2017年6月9.7万円1R21.08㎡-9.7万円1〜5
2017年6月12.2万円1R32.77㎡-12.2万円1〜5
2017年6月11.2万円1R27.27㎡-11.2万円1〜5-
2017年6月10.1万円1R23.14㎡-10.1万円1〜5西
2017年6月9.5万円1K21.57㎡-9.5万円6〜10西
2017年6月12.7万円1R26.23㎡-12.7万円6〜10西
2017年5月12.0万円1K34.21㎡-12.0万円1〜5西
2017年5月7.2万円1R19.96㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月8.4万円1R24.33㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年5月9.6万円1R25.5㎡9.6万円9.6万円1〜5南東
2017年5月13.0万円1K33.82㎡-13.0万円1〜5
2017年5月12.7万円1R26.23㎡-12.7万円6〜10西
2017年5月12.2万円1R26.23㎡-12.2万円6〜10-
2017年5月11.2万円1R27.27㎡-11.2万円1〜5-
2017年5月10.7万円1K27.27㎡-10.7万円1〜5西
2017年5月10.2万円1R21.57㎡-10.2万円6〜10西
2017年5月10.1万円1R23.14㎡-10.1万円1〜5西
2017年5月9.7万円1R24.52㎡-9.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.5万円〜9.5万円
24.33㎡ / 東
2階8.9万円〜9.8万円
24.52㎡ / 西
3階10.2万円〜11.2万円
27.27㎡ / -
4階12.3万円〜13.6万円
33.73㎡ / 西
5階8.7万円〜9.6万円
23.14㎡ / -
6階9.7万円〜10.7万円
26.23㎡ / 西
7階8.0万円〜8.8万円
21.57㎡ / 西
8階8.5万円〜9.4万円
21.72㎡ / 南
9階8.5万円〜9.4万円
21.72㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
26.23㎡ / 西
11階8.6万円〜9.5万円
21.72㎡ / 南
12階19.8万円〜21.9万円
49.5㎡ / 南
13階16.4万円〜18.1万円
41.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク新宿御苑の基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク新宿御苑(プレールドゥークシンジュクギョエン)
住所東京都 新宿区 大京町22-8
郵便番号〒160-0015
築年数2003年3月
総戸数66戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主エムシーコーポレーション
施工会社コミヤマ工業
管理会社エムシー管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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