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プレールドゥーク新宿御苑

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,390万円

賃貸賃料

15.9万円

住所
東京都新宿区大京町22-8
交通
築年数
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク新宿御苑
  • プレールドゥーク新宿御苑のエントランス
  • プレールドゥーク新宿御苑の看板
  • プレールドゥーク新宿御苑の外観

プレールドゥーク新宿御苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,390万円

プレールドゥーク新宿御苑の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.57㎡
  • 方位:西

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プレールドゥーク新宿御苑では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 売出し中

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ラコピエ四谷三丁目

ラコピエ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

ミッドタウンコンド四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 4件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

ライオンズ四谷タワーゲート

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より51.0% 高い↑
新宿区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 3661位
新宿区
1920棟中 384位
大京町
18棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク新宿御苑の相場

    ㎡単価
    90.5万円
    坪単価
    299.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,080万円〜2,300万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)西-
2017年9月2,390万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約108万円 (約359万円)西-
2017年8月2,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約345万円)西-
2017年3月2,230万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約92万円 (約307万円)--
2017年1月1,980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.57㎡西詳細はこちら

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プレールドゥーク新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.9万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 269 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K19.96㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月9.7万円1R24.52㎡-9.7万円1〜5西
2017年6月9.7万円1R21.08㎡-9.7万円1〜5
2017年6月12.2万円1R32.77㎡-12.2万円1〜5
2017年6月11.2万円1R27.27㎡-11.2万円1〜5-
2017年6月10.1万円1R23.14㎡-10.1万円1〜5西
2017年6月9.5万円1K21.57㎡-9.5万円6〜10西
2017年6月12.7万円1R26.23㎡-12.7万円6〜10西
2017年5月12.0万円1K34.21㎡-12.0万円1〜5西
2017年5月7.2万円1R19.96㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月8.4万円1R24.33㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年5月9.6万円1R25.5㎡9.6万円9.6万円1〜5南東
2017年5月13.0万円1K33.82㎡-13.0万円1〜5
2017年5月12.7万円1R26.23㎡-12.7万円6〜10西
2017年5月12.2万円1R26.23㎡-12.2万円6〜10-
2017年5月11.2万円1R27.27㎡-11.2万円1〜5-
2017年5月10.7万円1K27.27㎡-10.7万円1〜5西
2017年5月10.2万円1R21.57㎡-10.2万円6〜10西
2017年5月10.1万円1R23.14㎡-10.1万円1〜5西
2017年5月9.7万円1R24.52㎡-9.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.6万円〜9.6万円
24.33㎡ / 東
2階9.0万円〜9.9万円
24.52㎡ / 西
3階10.3万円〜11.4万円
27.27㎡ / -
4階12.5万円〜13.8万円
33.73㎡ / 西
5階8.8万円〜9.7万円
23.14㎡ / -
6階9.8万円〜10.8万円
26.23㎡ / 西
7階8.1万円〜8.9万円
21.57㎡ / 西
8階8.6万円〜9.5万円
21.72㎡ / 南
9階8.6万円〜9.6万円
21.72㎡ / 南
10階10.0万円〜11.0万円
26.23㎡ / 西
11階8.7万円〜9.7万円
21.72㎡ / 南
12階20.1万円〜22.2万円
49.5㎡ / 南
13階16.6万円〜18.3万円
41.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

プレールドゥーク新宿御苑の基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク新宿御苑(プレールドゥークシンジュクギョエン)管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 大京町22-8管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員巡回
築年数2003年3月管理費1㎡あたり336円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社コミヤマ工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (197 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (438 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (447 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (461 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (470 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
  • 公園6件
    • 新宿御苑(大木戸門) (236 m)
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    • 富久さくら公園 (775 m)
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    • 住吉公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (87 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (95 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (246 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (325 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (348 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (375 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (388 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (329 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (546 m)
    • 丸正食品株式会社 (546 m)
    • コープみらい 富久店 (679 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (686 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (700 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (712 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (733 m)
    • まるえい新宿店 (758 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (301 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (367 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (375 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (413 m)
    • 株式会社ディプレ (432 m)
    • 新宿区立花園小学校 (438 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (531 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (578 m)
    • 私立成女高校 (611 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (611 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 韓国観光公社 東京支社 (139 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (143 m)
    • 四谷特別出張所 (204 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (204 m)
    • 四谷地域センター (205 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (295 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (327 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (355 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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