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ベルヴィサンハイツ

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円 〜 4,180万円

住所
東京都大田区東六郷1丁目28-14
交通
築年数
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルヴィサンハイツ
  • ベルヴィサンハイツのエントランス
  • ベルヴィサンハイツの看板
  • ベルヴィサンハイツの外観

ベルヴィサンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,180万円

ベルヴィサンハイツの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:70.91㎡
  • 方位:南西

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販売価格3,780万円

ベルヴィサンハイツの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:82.73㎡
  • 方位:

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ベルヴィサンハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

グランドメゾン多摩川

グランドメゾン多摩川

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目7-8
  • 売出し中

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スカイコート蒲田第4

スカイコート蒲田第4

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-3
  • 2件 売出し中

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アクアアルテシモリシェス

アクアアルテシモリシェス

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-1
  • 2件 売出し中

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フェアコート多摩川

フェアコート多摩川

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ベルグレードOZ

ベルグレードOZ

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-11
  • 3件 売出し中

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ルーブル蒲田南参番館

ルーブル蒲田南参番館

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷2丁目4-2
  • 3件 売出し中

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ロイヤルハイツ南六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区南六郷3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション蒲田南

ライオンズマンション蒲田南

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目25-1
  • 1件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷

エンゼルハイム仲六郷

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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ガーラシティ蒲田南

ガーラシティ蒲田南

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目27-12
  • 2件 売出し中

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六郷東豊エステート

六郷東豊エステート

  • 京急本線「京急蒲田駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目8-4
  • 3件 売出し中

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ルネ蒲田ガーデンステイツ

ルネ蒲田ガーデンステイツ

  • JR京浜東北線「蒲田駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目6-9
  • 売出し中

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ベルヴィサンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.8% 低い↓
大田区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24432位
大田区
2201棟中 1706位
東六郷
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルヴィサンハイツの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ベルヴィサンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,230万円〜3,580万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルヴィサンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)
2017年9月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2017年9月4,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)南西-
2017年9月4,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)南西
2017年9月4,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.49㎡南西詳細はこちら
**階4LDK85.1㎡南東詳細はこちら

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ベルヴィサンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年2月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2017年1月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年12月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2015年10月16.0万円3LDK82.33㎡16.0万円16.0万円1〜5南西
2015年7月15.2万円3LDK82.73㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2015年6月15.2万円3LDK82.73㎡15.2万円15.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィサンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.0万円〜25.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.2万円〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万円〜12.8万円
47.3㎡ / 北西
20.6万円〜22.8万円
79.49㎡ / 南西
3階11.6万円〜12.8万円
47.3㎡ / 北西
20.6万円〜22.7万円
79.04㎡ / 南西
4階12.0万円〜13.2万円
47.3㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
82.73㎡ / 南西
22.3万円〜24.6万円
85.1㎡ / 南東
5階18.6万円〜20.6万円
70.91㎡ / 南西
26.2万円〜29.0万円
99.65㎡ / 南西
30.1万円〜33.3万円
114.5㎡ / 南東
6階26.3万円〜29.0万円
99.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

ベルヴィサンハイツの基本情報

東京都大田区東六郷1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルヴィサンハイツ管理会社鈴与三和建物
住所東京都 大田区 東六郷1丁目28-14管理形態委託
郵便番号〒144-0046管理員日勤
築年数1989年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主不動建設バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫六郷支店 (270 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (287 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (338 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (419 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (519 m)
    • スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (568 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (691 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (720 m)
  • 公園10件
    • いずも公園 (145 m)
    • 東六郷一丁目公園 (274 m)
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (580 m)
    • 仲六郷三丁目公園 (581 m)
    • 萩中一丁目公園 (584 m)
    • 本羽田一丁目公園 (593 m)
    • 南六郷緑地 (641 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (655 m)
    • 南六郷公園 (700 m)
    • 南光公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100南六郷店 (87 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (239 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (242 m)
    • コミュニティ・ストア 南六郷ひらばやし店 (335 m)
    • セブンイレブン 七辻店 (348 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (422 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (492 m)
    • ローソンストア100雑色店 (502 m)
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (511 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)サガン店 (383 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (389 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (440 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (496 m)
    • こまみや (631 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (669 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (696 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (751 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (896 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立東六郷小学校 (150 m)
    • キッズな六郷 (321 m)
    • 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (372 m)
    • 東京都立城南特別支援学校 (374 m)
    • 萩中児童館 (416 m)
    • 仲六郷放課後ひろば (422 m)
    • 大田区立仲六郷小学校 (442 m)
    • 東京都立六郷工科高校 (450 m)
    • 大田区立出雲小学校 (529 m)
    • 出雲放課後ひろば (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ東六郷 (82 m)
    • 東六郷二丁目町会会館 (209 m)
    • 六郷特別出張所 (321 m)
    • さわやかサポート六郷中 (321 m)
    • 蒲田警察署 雑色交番 (406 m)
    • 蒲田消防署六郷出張所 (493 m)
    • 大田年金事務所 (595 m)
    • 蒲田消防署 (598 m)
    • 萩中文化センター (780 m)
    • 蒲田警察署 東六郷交番 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 京浜診療所 (104 m)
    • アミーユレジデンス東六郷 (180 m)
    • 雑色たなべ整形外科リハビリテーション科 (223 m)
    • さかえ歯科医院 (240 m)
    • あおぞら歯科クリニック (273 m)
    • 福岡診療所 (280 m)
    • かつた耳鼻咽喉科医院 (314 m)
    • 大江医院 (331 m)
    • 長寿村大田翔裕園 (343 m)
    • 介護老人保健施設 大田ナーシングホーム翔裕園 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずも保育園 (212 m)
    • 東六郷保育園 (263 m)
    • 萩中保育園 (439 m)
    • 光輪幼稚園 (506 m)
    • 仲六郷保育園 (541 m)
    • 蒲田ルーテル幼稚園 (569 m)
    • 大田区立保育園 北糀谷 (624 m)
    • レイモンド南蒲田保育園 (639 m)
    • 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (712 m)
    • 南六郷保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルヴィサンハイツのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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