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ベルヴィサンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,240万 〜 5,500万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,240万円 〜 5,500万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴1302024年02月18日更新
家賃相場12.9万 〜 16万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

4332人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東六郷1丁目28-14
交通
  • 京急本線「雑色駅」徒歩7分
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルヴィサンハイツ
  • ベルヴィサンハイツのエントランス
  • ベルヴィサンハイツの看板
  • ベルヴィサンハイツの外観

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ベルヴィサンハイツの基本情報

ベルヴィサンハイツは、アサヒビールによって1989年01月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約114㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,041万~7,484万円、参考相場単価は64万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルヴィサンハイツ管理会社鈴与三和建物
住所東京都 大田区 東六郷1丁目28-14管理形態委託
郵便番号〒144-0046管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり211円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アサヒビールバイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩7分、アクセス良好です。糀谷駅から徒歩16分、京急蒲田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫六郷支店 (270 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (287 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 雑色駅前出張所(ATM) (423 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (518 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (568 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (691 m)
    • 城南信用金庫蒲田本町支店 (719 m)
    • ミニストップ南六郷 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • 第一勧業信用組合 羽田支店 (878 m)
  • 公園10件
    • いずも公園 (146 m)
    • 東六郷一丁目公園 (273 m)
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (580 m)
    • 仲六郷三丁目公園 (581 m)
    • 萩中一丁目公園 (585 m)
    • 本羽田一丁目公園 (594 m)
    • 南六郷緑地 (642 m)
    • 仲六郷二丁目公園 (654 m)
    • 南六郷公園 (701 m)
    • 南光公園 (709 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東六郷二丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (239 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 七辻店 (348 m)
    • ファミリーマート 大田区雑色駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 雑色駅広場前店 (419 m)
    • セブンイレブン 京急ST雑色店 (422 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷2丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 大田区仲六郷店 (528 m)
  • スーパー10件
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (358 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (382 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (436 m)
    • OK(オーケー)南六郷店 (496 m)
    • こまみや (631 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (668 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (696 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (752 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (897 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立東六郷小学校 (149 m)
    • キッズな六郷 (321 m)
    • 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (372 m)
    • 東京都立城南特別支援学校 (374 m)
    • 萩中児童館 (416 m)
    • 仲六郷放課後ひろば (421 m)
    • 大田区立仲六郷小学校 (441 m)
    • 東京都立六郷工科高校 (449 m)
    • 大田区立出雲小学校 (530 m)
    • 出雲放課後ひろば (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ東六郷 (82 m)
    • 東六郷二丁目町会会館 (233 m)
    • 六郷特別出張所 (321 m)
    • さわやかサポート六郷中 (321 m)
    • 蒲田警察署 雑色交番 (406 m)
    • 蒲田消防署六郷出張所 (493 m)
    • 大田年金事務所 (595 m)
    • 東京消防庁蒲田消防署 (602 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (674 m)
    • 萩中文化センター (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東六郷 (81 m)
    • 京浜診療所 (103 m)
    • こだまの森六郷 (110 m)
    • けいひん訪問看護ステーション (110 m)
    • 斉藤歯科医院 (156 m)
    • アミーユレジデンス東六郷 (180 m)
    • 雑色たなべ整形外科リハビリテーション科 (223 m)
    • 水門通整骨院 (230 m)
    • さかえ歯科医院 (239 m)
    • みうら健内科クリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずも保育園 (213 m)
    • 東六郷保育園 (262 m)
    • はなひらく保育園 (284 m)
    • こどものこころ保育園 (285 m)
    • グローバルキッズ雑色園 (375 m)
    • 萩中保育園 (439 m)
    • このえ雑色保育園 (500 m)
    • 光輪幼稚園 (507 m)
    • 大田区立仲六郷保育園 (531 m)
    • メリーポピンズ南蒲田ルーム (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルヴィサンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルヴィサンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,041万~7,484万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 65万円
坪単価
213万円 〜 217万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21512位
大田区
2256棟中 1278位
東六郷
20棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルヴィサンハイツの相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルヴィサンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,280万〜5,550万円対前年同月比5,240万〜5,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルヴィサンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,680万円です。専有面積は約47㎡〜約114㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月6,750万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約67万円 (約223万円)西-
2024年2月6,750万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約67万円 (約223万円)南西-
2022年8月7,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約65万円 (約216万円)-
2022年7月7,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約65万円 (約216万円)--
2022年6月7,480万円1〜54LDK約114㎡ (約34坪)約65万円 (約216万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルヴィサンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.2万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均 25.2万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2017年3月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年2月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5西
2017年1月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年12月12.9万円2LDK47.3㎡12.9万円12.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィサンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.2万円
47.3㎡ / 北西
21.2万〜22.3万円
79.49㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
47.3㎡ / 北西
22.2万〜23.3万円
82.73㎡ / 南
4階18.7万〜19.7万円
70.91㎡ / 南西
22.5万〜23.6万円
85.1㎡ / 南東
22.5万〜23.6万円
85.1㎡ / 南東
5階18.8万〜19.8万円
70.91㎡ / 南西
27万〜28.3万円
99.65㎡ / 南
27.9万〜29.3万円
114.5㎡ / 北
6階26.5万〜27.8万円
99.35㎡ / 南西

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