エンゼルハイム大鳥居第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,120万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,120万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷1丁目11-19
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム大鳥居第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオオトリイダイサン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷1丁目11-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。糀谷駅から徒歩18分、京急蒲田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 大田東糀谷店 (509 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷児童公園前店 (548 m)
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- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (714 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (818 m)
- マルエツ 西糀谷店 (920 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (931 m)
- まいばすけっと 大森中店 (970 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立東糀谷小学校 (400 m)
- 東糀谷児童館 (431 m)
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- 東京バイオテクノロジー専門学校 (682 m)
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- 大田区立北糀谷小学校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート糀谷 (250 m)
- 糀谷・羽田地域庁舎 (254 m)
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- 西糀谷三丁目町会 (555 m)
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- 病院/医療10件
- 社会福祉法人桜花特別養護老人ホーム千里 (88 m)
- 佐々木歯科医院 (137 m)
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- セントケア西糀谷 (247 m)
- もぎ整形外科 (250 m)
- あきた内科クリニック (250 m)
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- 大田区地域包括支援センター 糀谷 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 糀谷保育園 (361 m)
- 森が崎保育園 (405 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (417 m)
- 糀谷幼稚園 (495 m)
- シルス西糀谷保育園 (512 m)
- なかよし保育園 (518 m)
- 北糀谷保育園 (586 m)
- 浜竹保育園 (671 m)
- 北糀谷幼稚園 (695 m)
- 西糀谷保育園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム大鳥居第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム大鳥居第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,710万～4,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム大鳥居第3の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム大鳥居第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム大鳥居第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜4,490万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.87％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋20.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム大鳥居第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,430万円（42.1万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 2,941万円（47.1万円） |
| 71〜80㎡ | 44件 | 3,410.5万円（46.8万円） |
エンゼルハイム大鳥居第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,410.5万円（㎡単価46.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム大鳥居第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,208.3万円 | 34.4万円 |
| 2階 | 3,312.7万円 | 48.2万円 |
| 3階 | 1,840万円 | 29.5万円 |
| 4階 | 3,244.3万円 | 45万円 |
| 5階 | 2,982.8万円 | 47.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,430万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,047.7万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,192.8万円 | 45.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,177.9万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,227万円 | 45.9万円 |
| 東 | 2,336.7万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,980万円 | 27.2万円 |
エンゼルハイム大鳥居第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム大鳥居第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 12.5万円 | 3DK | 62.44㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 3DK | 62.44㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム大鳥居第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.1万円 62.44㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 72.8㎡ / 東 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 57.68㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 72.52㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 72.52㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 62.44㎡ / - | |||
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 50.4㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 72.52㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 62.44㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 62.44㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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