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トーア第2糀谷マンション

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
5階、3DK、約55㎡の場合

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住所
東京都大田区東糀谷3丁目12-11
交通
築年月
1980年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーア第2糀谷マンションの販売中の中古物件

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トーア第2糀谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28087位
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東糀谷
37棟中 33位
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の売買価格相場

  • トーア第2糀谷マンションの相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トーア第2糀谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,910万〜2,120万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーア第2糀谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,080万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)-
2018年3月2,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2018年3月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)
2018年2月2,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2018年2月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.42㎡詳細はこちら
**階3LDK55.44㎡詳細はこちら

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トーア第2糀谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円2LDK55.44㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年4月12.4万円2LDK53.2㎡12.4万円12.4万円6〜10
2015年9月11.9万円2LDK53.2㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2015年9月11.5万円2LDK53.2㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2015年7月12.4万円2LDK53.2㎡12.4万円12.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア第2糀谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万〜13万円
59.42㎡ / 南西
4階12.1万〜13.3万円
59.42㎡ / 南
12.7万〜14万円
59.42㎡ / 南
5階10.3万〜11.4万円
53.2㎡ / 東
6階10.6万〜11.8万円
53.2㎡ / -
11.4万〜12.6万円
55.44㎡ / 南
7階11.4万〜12.6万円
55.44㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
55.44㎡ / 南
8階10.7万〜11.9万円
53.2㎡ / -
10.5万〜11.6万円
53.2㎡ / 東
9階11.3万〜12.4万円
55.44㎡ / -
11.5万〜12.8万円
55.44㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
55.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

トーア第2糀谷マンションの基本情報

東京都大田区東糀谷3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トーアダイニコウジヤマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東糀谷3丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒144-0033管理員常駐
築年月1980年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大鳥居駅前 (290 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (296 m)
    • ファミリーマート野口大鳥居 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (417 m)
    • サンクス萩中店出張所(ATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 穴守稲荷駅前 (436 m)
    • サンクス大田羽田四丁目店出張所(ATM) (460 m)
    • さわやか信用金庫穴守支店 (489 m)
    • ファミリーマート羽田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (523 m)
  • 公園10件
    • 南前掘緑地 (203 m)
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    • セブンイレブン 大田区東糀谷店 (121 m)
    • セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (232 m)
    • ローソン 羽田一丁目店 (242 m)
    • ミニストップ 大鳥居駅前店 (316 m)
    • ローソン 羽田四丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 野口大鳥居店 (392 m)
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    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (248 m)
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (360 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (399 m)
    • まいばすけっと 穴守稲荷店 (463 m)
    • 株式会社トリウミ (465 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (550 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)大田萩中店 (718 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (740 m)
    • マルエツ 新糀谷店 (964 m)
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    • 糀谷こどもの家 (424 m)
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    • 糀谷幼稚園 (821 m)
    • 糀谷保育園 (965 m)
    • 本羽田保育園 (971 m)
    • 第三蒲田保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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