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トーア第2糀谷マンション

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
東京都大田区東糀谷3丁目12-11
交通
築年月
1980年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーア第2糀谷マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,580万円

トーア第2糀谷マンションの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.42㎡
  • 方位:

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アルシオンエアポートタワー

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大鳥居駅」徒歩2分

東京都大田区西糀谷3丁目37-13

2件 売出し中

ルリオン大鳥居

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京急空港線
大鳥居駅」徒歩5分

東京都大田区東糀谷2丁目14-15

売出し中

クレッセント東京リプライム

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京急空港線
大鳥居駅」徒歩5分

東京都大田区羽田1丁目13-1

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ルーブル大鳥居弐番館

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京急空港線
大鳥居駅」徒歩6分

東京都大田区西糀谷3丁目19-5

2件 売出し中

リベレンス大鳥居トライアード

リベレンス大鳥居トライアード

京急空港線
大鳥居駅」徒歩7分

東京都大田区羽田2丁目1

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ヴェローナ空港西ルッソ

ヴェローナ空港西ルッソ

京急空港線
大鳥居駅」徒歩5分

東京都大田区東糀谷3丁目18-12

3件 売出し中

グランイーグル大鳥居3

グランイーグル大鳥居3

京急空港線
大鳥居駅」徒歩8分

東京都大田区東糀谷4丁目11-3

売出し中

日興パレス羽田

日興パレス羽田

京急空港線
穴守稲荷駅」徒歩4分

東京都大田区羽田1丁目4-5

4件 売出し中

トーア第2糀谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より36.9% 低い↓
東京都の平均より39.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28580位
大田区
2121棟中 2000位
東糀谷
37棟中 35位
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の売買価格相場

  • トーア第2糀谷マンションの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーア第2糀谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,890万〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーア第2糀谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で122件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(122件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)
2017年12月2,790万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)
2017年12月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年12月2,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2017年11月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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トーア第2糀谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.0万円2LDK55.44㎡12.0万円12.0万円6〜10
2016年4月12.4万円2LDK53.2㎡12.4万円12.4万円6〜10
2015年9月11.9万円2LDK53.2㎡11.9万円11.9万円6〜10-
2015年9月11.5万円2LDK53.2㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2015年7月12.4万円2LDK53.2㎡12.4万円12.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーア第2糀谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.5万〜13.9万円
59.42㎡ / 南
4階12.6万〜13.9万円
59.42㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
59.42㎡ / 南
5階10.8万〜11.9万円
53.2㎡ / 東
6階11.1万〜12.3万円
53.2㎡ / -
11.9万〜13.1万円
55.44㎡ / 南
7階11.9万〜13.2万円
55.44㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
55.44㎡ / 南
8階11.2万〜12.4万円
53.2㎡ / -
11.3万〜12.5万円
52.33㎡ / 南
9階11.8万〜13万円
55.44㎡ / -
12万〜13.3万円
55.44㎡ / 南
12万〜13.3万円
55.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

トーア第2糀谷マンションの基本情報

東京都大田区東糀谷3丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トーアダイニコウジヤマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 東糀谷3丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒144-0033管理員常駐
築年月1980年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建9階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東亜起業バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大鳥居駅前 (290 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (296 m)
    • ファミリーマート野口大鳥居 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (417 m)
    • サンクス萩中店出張所(ATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 穴守稲荷駅前 (436 m)
    • サンクス大田羽田四丁目店出張所(ATM) (460 m)
    • さわやか信用金庫穴守支店 (489 m)
    • ファミリーマート羽田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (523 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 羽田一丁目店 (242 m)
    • ミニストップ 大鳥居駅前店 (316 m)
    • ローソン 羽田四丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 野口大鳥居店 (392 m)
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    • コモディイイダ 東糀谷店 (399 m)
    • まいばすけっと 穴守稲荷店 (463 m)
    • 株式会社トリウミ (465 m)
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    • 糀谷保育園 (965 m)
    • 本羽田保育園 (971 m)
    • 第三蒲田保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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