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クレッセント羽田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
4階、2K、約26㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円4階, 2K, 約26㎡の例
売買履歴112024年03月10日更新
家賃相場7.2万 〜 8.2万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 2K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

3540人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東糀谷3丁目13-13
交通
  • 京急空港線「大鳥居駅」徒歩6分
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント羽田
  • クレッセント羽田のエントランス
  • クレッセント羽田の看板
  • クレッセント羽田の外観

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クレッセント羽田の基本情報

クレッセント羽田は、都市空間によって1994年03月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約35㎡、間取りが2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,466万~2,103万円、参考相場単価は58万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントハネダ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 東糀谷3丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒144-0033管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり386円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建8階建間取り2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社都市空間バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩6分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩7分、天空橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 城南信用金庫羽田支店 (357 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (444 m)
    • さわやか信用金庫穴守支店 (457 m)
    • ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (539 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (740 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
  • 公園10件
    • 南前堀緑地 (184 m)
    • 六間堀緑地 (214 m)
    • 六間堀仲羽公園 (375 m)
    • 東糀谷防災公園 (502 m)
    • 羽田西前公園 (523 m)
    • 萩中公園 (559 m)
    • 東糀谷いきいき公園 (627 m)
    • あさひ海老取川公園 (738 m)
    • 北前堀緑地 (747 m)
    • 本羽田3丁目緑地 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東糀谷三丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 大田区東糀谷店 (177 m)
    • セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (211 m)
    • ローソン 羽田一丁目店 (295 m)
    • ローソン 羽田四丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (366 m)
    • ミニストップ 大鳥居駅前店 (371 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (391 m)
    • ローソン 穴守稲荷店 (392 m)
    • ファミリーマート 羽田四丁目店 (400 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (294 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅北店 (336 m)
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (349 m)
    • まいばすけっと 穴守稲荷店 (426 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (426 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (507 m)
    • ビッグ・エー 大田萩中店 (771 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 糀谷こどもの家 (419 m)
    • 東糀谷児童館 (520 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (555 m)
    • 大田区立羽田小学校 (556 m)
    • 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (561 m)
    • 大田区立萩中小学校 (601 m)
    • 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (621 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (658 m)
    • 東京都立つばさ総合高校 (678 m)
    • 大田区立出雲中学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 羽田図書館 (217 m)
    • 蒲田警察署 大鳥居交番 (288 m)
    • 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (315 m)
    • 羽田特別出張所 (381 m)
    • ゆうゆうくらぶ羽田 (434 m)
    • 羽田文化センター (434 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (444 m)
    • 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (557 m)
    • 西糀谷三丁目町会 (592 m)
    • 浜竹図書館 (607 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽田エイル歯科・矯正歯科 (148 m)
    • 川又歯科クリニック (236 m)
    • 齋藤歯科医院 (254 m)
    • 山縣医院 (264 m)
    • 渡辺病院 (275 m)
    • 健康相談室羽田接骨院 (276 m)
    • 山田歯科医院 (294 m)
    • メディカルホームボンセジュール羽田 (297 m)
    • 高野病院 (300 m)
    • さくら・介護ステーションアイズ羽田 (318 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • なかよし保育園 (386 m)
    • ポピンズナーサリースクール羽田 (421 m)
    • 大田区立羽田保育園 (431 m)
    • 浜竹保育園 (528 m)
    • 東糀谷保育園 (610 m)
    • 弁天橋保育園 (721 m)
    • 糀谷幼稚園 (869 m)
    • シルス西糀谷保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント羽田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント羽田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,466万~2,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 60万円
坪単価
193万円 〜 198万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より15.9% 低い↓
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約26㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24471位
大田区
2256棟中 1573位
東糀谷
39棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント羽田の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレッセント羽田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,380万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント羽田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,960万円です。専有面積は約25㎡〜約35㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,850万円6〜102K約28㎡ (約8坪)約66万円 (約218万円)西-
2024年3月1,960万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約249万円)西-
2024年2月1,960万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約249万円)西-
2024年1月1,960万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約249万円)西-
2023年12月1,960万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約75万円 (約249万円)西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント羽田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃4階、2K、約26㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月8.1万円2K28.27㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2020年11月8.1万円2K28.27㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2020年10月8.1万円2K28.27㎡8.1万円8.1万円6〜10西
2020年7月7.9万円2K28.27㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2020年7月7.4万円2K26.0㎡7.4万円7.4万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント羽田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.9万〜7.3万円
26.0㎡ / 西
3階7.2万〜7.5万円
26.0㎡ / -
7万〜7.3万円
26.0㎡ / 西
4階7.8万〜8.2万円
28.27㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
28.27㎡ / 西
6階7.1万〜7.4万円
26.0㎡ / 西
7階7.8万〜8.1万円
28.27㎡ / 西
8階7.8万〜8.2万円
28.27㎡ / 西

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