クレッセント羽田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
4階、2K、約26㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 4階, 2K, 約26㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.7% | 4階, 2K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
3540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷3丁目13-13
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント羽田の基本情報
建物・設備
名称 | クレッセントハネダ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 東糀谷3丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市空間 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | クレッセント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩6分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩7分、天空橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城南信用金庫羽田支店 (357 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (444 m)
- さわやか信用金庫穴守支店 (457 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (539 m)
- 共立信用組合 糀谷支店 (740 m)
- ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
- 公園10件
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- 六間堀緑地 (214 m)
- 六間堀仲羽公園 (375 m)
- 東糀谷防災公園 (502 m)
- 羽田西前公園 (523 m)
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- 東糀谷いきいき公園 (627 m)
- あさひ海老取川公園 (738 m)
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- 本羽田3丁目緑地 (769 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東糀谷三丁目店 (95 m)
- セブンイレブン 大田区東糀谷店 (177 m)
- セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (211 m)
- ローソン 羽田一丁目店 (295 m)
- ローソン 羽田四丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (366 m)
- ミニストップ 大鳥居駅前店 (371 m)
- セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (391 m)
- ローソン 穴守稲荷店 (392 m)
- ファミリーマート 羽田四丁目店 (400 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (294 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (336 m)
- miniピアゴ羽田1丁目店 (349 m)
- まいばすけっと 穴守稲荷店 (426 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (426 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (507 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (771 m)
- グルメシティ 糀谷店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- 糀谷こどもの家 (419 m)
- 東糀谷児童館 (520 m)
- 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (555 m)
- 大田区立羽田小学校 (556 m)
- 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (561 m)
- 大田区立萩中小学校 (601 m)
- 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (621 m)
- 東糀谷放課後ひろば (658 m)
- 東京都立つばさ総合高校 (678 m)
- 大田区立出雲中学校 (699 m)
- 公共施設/機関10件
- 羽田図書館 (217 m)
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (288 m)
- 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (315 m)
- 羽田特別出張所 (381 m)
- ゆうゆうくらぶ羽田 (434 m)
- 羽田文化センター (434 m)
- ゆうゆうくらぶ萩中 (444 m)
- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (557 m)
- 西糀谷三丁目町会 (592 m)
- 浜竹図書館 (607 m)
- 病院/医療10件
- 羽田エイル歯科・矯正歯科 (148 m)
- 川又歯科クリニック (236 m)
- 齋藤歯科医院 (254 m)
- 山縣医院 (264 m)
- 渡辺病院 (275 m)
- 健康相談室羽田接骨院 (276 m)
- 山田歯科医院 (294 m)
- メディカルホームボンセジュール羽田 (297 m)
- 高野病院 (300 m)
- さくら・介護ステーションアイズ羽田 (318 m)
- 幼稚園/保育園8件
- なかよし保育園 (386 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (421 m)
- 大田区立羽田保育園 (431 m)
- 浜竹保育園 (528 m)
- 東糀谷保育園 (610 m)
- 弁天橋保育園 (721 m)
- 糀谷幼稚園 (869 m)
- シルス西糀谷保育園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント羽田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント羽田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,466万~2,103万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より23.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約26㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
クレッセント羽田の相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント羽田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント羽田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,960万円です。専有面積は約25㎡〜約35㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約66万円 (約218万円) | 西 | - |
2024年3月 | 1,960万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
2024年2月 | 1,960万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1,960万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,960万円 | 1〜5 | 2K | 約26㎡ (約8坪) | 約75万円 (約249万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレッセント羽田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント羽田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2K、約26㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 8.1万円 | 2K | 28.27㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | 西 |
2020年11月 | 8.1万円 | 2K | 28.27㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | 西 |
2020年10月 | 8.1万円 | 2K | 28.27㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 6〜10 | 西 |
2020年7月 | 7.9万円 | 2K | 28.27㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2020年7月 | 7.4万円 | 2K | 26.0㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント羽田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.9万〜7.3万円 26.0㎡ / 西 | |
3階 | 7.2万〜7.5万円 26.0㎡ / - | 7万〜7.3万円 26.0㎡ / 西 |
4階 | 7.8万〜8.2万円 28.27㎡ / - | |
5階 | 7.7万〜8.1万円 28.27㎡ / 西 | |
6階 | 7.1万〜7.4万円 26.0㎡ / 西 | |
7階 | 7.8万〜8.1万円 28.27㎡ / 西 | |
8階 | 7.8万〜8.2万円 28.27㎡ / 西 |
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