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東糀谷ダイヤモンドマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
5階、3K、約35㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円5階, 3K, 約35㎡の例
売買履歴282024年03月03日更新
家賃相場6.9万 〜 17.8万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 3K, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

3556人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東糀谷3丁目18-14
交通
  • 京急空港線「大鳥居駅」徒歩5分
築年月
1983年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東糀谷ダイヤモンドマンション
  • 東糀谷ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 東糀谷ダイヤモンドマンションの看板
  • 東糀谷ダイヤモンドマンションの外観

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東糀谷ダイヤモンドマンションの基本情報

東糀谷ダイヤモンドマンションは、丸善建設によって1983年08月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約44㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,237万~3,076万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシコウジヤダイヤモンドマンション管理会社アポロビルサービス
住所東京都 大田区 東糀谷3丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒144-0033管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり275円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建9階建間取り1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸善建設バイク置き場なし
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東糀谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩5分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩6分、天空橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • さわやか信用金庫穴守支店 (414 m)
    • 城南信用金庫羽田支店 (426 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (495 m)
    • ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • さわやか信用金庫東糀谷支店 (576 m)
    • 共立信用組合 糀谷支店 (804 m)
    • ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
  • 公園10件
    • 六間堀緑地 (179 m)
    • 南前堀緑地 (191 m)
    • 六間堀仲羽公園 (349 m)
    • 東糀谷防災公園 (501 m)
    • 羽田西前公園 (515 m)
    • 萩中公園 (617 m)
    • 東糀谷いきいき公園 (640 m)
    • あさひ海老取川公園 (664 m)
    • 北前堀緑地 (759 m)
    • 本羽田3丁目緑地 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東糀谷三丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 大田区羽田1丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 大田区東糀谷店 (251 m)
    • ローソン 羽田四丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 京急ST穴守稲荷店 (301 m)
    • ローソン 穴守稲荷店 (322 m)
    • ファミリーマート 羽田四丁目店 (326 m)
    • ローソン 羽田一丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (442 m)
    • ミニストップ 大鳥居駅前店 (444 m)
  • スーパー8件
    • miniピアゴ羽田1丁目店 (339 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅南店 (356 m)
    • まいばすけっと 穴守稲荷店 (374 m)
    • まいばすけっと 大鳥居駅北店 (410 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (448 m)
    • コモディイイダ 東糀谷店 (476 m)
    • ビッグ・エー 大田萩中店 (841 m)
    • グルメシティ 糀谷店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 糀谷こどもの家 (432 m)
    • 大田区立羽田小学校 (523 m)
    • 大田区役所 羽田おおたっ子ひろば (526 m)
    • 東糀谷児童館 (547 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター大田校 (599 m)
    • 大田区立萩中小学校 (652 m)
    • 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (668 m)
    • 東糀谷放課後ひろば (678 m)
    • 東京都立つばさ総合高校 (711 m)
    • 大田区立羽田中学校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 羽田図書館 (229 m)
    • 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (250 m)
    • 蒲田警察署 大鳥居交番 (360 m)
    • ゆうゆうくらぶ羽田 (372 m)
    • 羽田文化センター (372 m)
    • 羽田特別出張所 (403 m)
    • ゆうゆうくらぶ萩中 (506 m)
    • 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (568 m)
    • 西糀谷三丁目町会 (664 m)
    • ゆうゆうくらぶ東糀谷 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽田エイル歯科・矯正歯科 (222 m)
    • さとう歯科医院 (280 m)
    • メディカルホームボンセジュール羽田 (288 m)
    • 川又歯科クリニック (305 m)
    • ほしの歯科クリニック (312 m)
    • 齋藤歯科医院 (314 m)
    • 山縣医院 (324 m)
    • 六間堀歯科医院 (329 m)
    • あめみや歯科医院 (331 m)
    • 健康相談室羽田接骨院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ポピンズナーサリースクール羽田 (348 m)
    • 大田区立羽田保育園 (369 m)
    • なかよし保育園 (420 m)
    • 東糀谷保育園 (582 m)
    • 浜竹保育園 (602 m)
    • 弁天橋保育園 (656 m)
    • 糀谷幼稚園 (939 m)
    • シルス西糀谷保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東糀谷ダイヤモンドマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東糀谷ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,237万~3,076万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約35㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19007位
大田区
2256棟中 1034位
東糀谷
39棟中 10位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 東糀谷ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東糀谷ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3K、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東糀谷ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約32㎡〜約44㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北西-
2024年2月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北西-
2024年1月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北西-
2023年12月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北西-
2023年11月2,380万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東糀谷ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、3K、約35㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.5万円3K32.12㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2023年7月7.5万円3K32.12㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2023年6月16.8万円1LDK32.12㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2023年6月7.5万円3K32.12㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2023年5月6.9万円3K32.12㎡6.9万円6.9万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東糀谷ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.3万円
35.0㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
35.0㎡ / 西
3階10.8万〜11.3万円
35.0㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
44.03㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
32.12㎡ / 北西
10.6万〜11.1万円
35.0㎡ / -
5階10.9万〜11.4万円
35.0㎡ / 南
6階10.4万〜10.9万円
35.0㎡ / 西
9.8万〜10.3万円
32.12㎡ / -
7階10.7万〜11.3万円
35.0㎡ / -
10.7万〜11.3万円
35.0㎡ / -
8階10.8万〜11.3万円
35.0㎡ / -
10.5万〜11万円
35.0㎡ / 西
9階12.9万〜13.5万円
40.57㎡ / 南

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