パレス京浜蒲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
2階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
4119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南蒲田2丁目8-22
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス京浜蒲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスケイヒンンカマタ | 管理会社 | ディー･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南蒲田2丁目8-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり342円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大興住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南蒲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩8分、雑色駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (169 m)
- ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店 (175 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷4丁目店 (330 m)
- ローソン テクノポートカマタ店 (333 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (364 m)
- ファミリーマート 糀谷駅南店 (371 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (402 m)
- ファミリーマート 西糀谷四丁目店 (412 m)
- スーパー10件
- こまみや (214 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (388 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (408 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (411 m)
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- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (466 m)
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- マルエツ 西糀谷店 (526 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (527 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (565 m)
- 学校/教育施設10件
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- 南蒲放課後ひろば (286 m)
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- 萩中児童館 (430 m)
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- 大田区立出雲小学校 (656 m)
- 出雲放課後ひろば (681 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 日の出交番 (114 m)
- 大田年金事務所 (292 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (347 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (347 m)
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- さわやかサポート六郷東 (435 m)
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- さわやかサポート蒲田医師会 (510 m)
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- 病院/医療10件
- ケアプランセンター池上長寿園南蒲田事業所 (35 m)
- かたくり蒲田 (35 m)
- 小田歯科医院 (74 m)
- 蒲田訪問看護ステーション (104 m)
- 吉村歯科医院 (132 m)
- 永田歯科クリニック (140 m)
- 斉藤接骨院 (193 m)
- 糀谷こどもクリニック (226 m)
- JCHO東京蒲田医療センター (274 m)
- 金子歯科 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 山崎こじか園 (231 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (266 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (311 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (328 m)
- 萩中保育園 (417 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (431 m)
- 第二蒲田保育園 (436 m)
- 光輪幼稚園 (492 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (550 m)
- 東蒲田保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス京浜蒲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス京浜蒲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,100万～3,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.2% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレス京浜蒲田の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレス京浜蒲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス京浜蒲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜4,380万円です。専有面積は約42㎡〜約58㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.97％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス京浜蒲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,438.6万円 | 58.9万円 |
| 3階 | 2,057万円 | 48万円 |
| 4階 | 1,635.8万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,599万円 | 60.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,599万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,528.6万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,838.3万円 | 53.4万円 |
パレス京浜蒲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス京浜蒲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 10.5万円 | 3DK | 42.84㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 11.8万円 | 3DK | 58.22㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 10.5万円 | 3DK | 42.84㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 11.8万円 | 3DK | 58.22㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.8万円 | 3SDK | 58.22㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス京浜蒲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 58.22㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 58.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 42.84㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 39.51㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 42.84㎡ / 南 |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 42.84㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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