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アルカサーノ久が原

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万円 〜 1,830万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都大田区南久が原1丁目16-10
交通
築年数
1978年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルカサーノ久が原
  • アルカサーノ久が原のエントランス
  • アルカサーノ久が原の看板
  • アルカサーノ久が原の外観

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アルカサーノ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.8% 低い↓
大田区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 25384位
大田区
2201棟中 1785位
南久が原
23棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルカサーノ久が原の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルカサーノ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,998万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)南東
2016年12月1,998万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)南東
2016年11月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南東
2016年9月2,230万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約53万円 (約175万円)南東-
2016年8月2,230万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約53万円 (約175万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.46㎡-詳細はこちら
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アルカサーノ久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.8万円2DK42.46㎡9.8万円-1〜5-
2016年9月12.0万円2DK42.46㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年9月11.9万円2DK42.46㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年9月9.8万円2DK42.46㎡9.8万円-1〜5-
2016年8月11.9万円2DK42.46㎡11.9万円11.9万円1〜5
2016年8月9.8万円2DK42.46㎡9.8万円-1〜5-
2016年8月12.0万円2DK42.46㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円2DK42.46㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月9.8万円2DK42.46㎡9.8万円-1〜5-
2016年6月9.8万円2DK42.46㎡9.8万円-1〜5-
2016年5月10.3万円2DK42.46㎡10.3万円-1〜5-
2016年4月10.3万円2DK42.46㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2016年3月10.3万円2DK42.46㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2015年6月12.0万円2DK42.46㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカサーノ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜11.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万円〜10.8万円
42.46㎡ / 南東
9.7万円〜10.8万円
42.46㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
66.17㎡ / 南東
2階9.9万円〜11.0万円
42.46㎡ / -
3階10.3万円〜11.3万円
42.46㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
66.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

アルカサーノ久が原の基本情報

東京都大田区南久が原1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の千鳥町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アルカサーノ久が原(アルカサーノクガハラ)管理会社大成有楽不動産
住所東京都 大田区 南久が原1丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員巡回
築年数1978年2月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主森永製菓バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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