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エルベ久が原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,190万 〜 6,500万円
2階、3LDK+S(納戸)、約83㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,190万円 〜 6,500万円2階, 3LDK+S(納戸), 約83㎡の例
売買履歴502024年03月04日更新
家賃相場10.8万 〜 12万円
表面利回り2.8% 〜 3.52階, 3LDK+S(納戸), 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

4047人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南久が原2丁目11-25
交通
  • 東急池上線「久が原駅」徒歩3分
築年月
1987年7月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エルベ久が原
  • エルベ久が原
  • エルベ久が原のエントランス
  • エルベ久が原の看板

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エルベ久が原の基本情報

エルベ久が原は、初穂によって1987年07月に竣工された総戸数15戸の4階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約116㎡、間取りが3LDK+S、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,395万~8,790万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルベクガハラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 南久が原2丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり260円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社初穂バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鵜の木駅から徒歩8分、御嶽山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (178 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (251 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (281 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (331 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (481 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (489 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (491 m)
    • ファミリーマート武蔵新田 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
  • 公園10件
    • 東嶺公園 (310 m)
    • 鵜の木松山公園 (340 m)
    • 久が原公園 (670 m)
    • 西嶺高砂公園 (701 m)
    • くさっぱら公園 (725 m)
    • 下丸子余情公園 (759 m)
    • 東原くすのき公園 (828 m)
    • 田園調布南公園 (907 m)
    • くすのき公園 (948 m)
    • かにくぼ公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (137 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (202 m)
    • ローソン 久が原駅前店 (251 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (477 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (486 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (712 m)
    • ローソン 田園調布南店 (754 m)
    • セブンイレブン 大田区下丸子3丁目店 (762 m)
  • スーパー10件
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (178 m)
    • サミットストア 久が原店食品館 (207 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (531 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (579 m)
    • ライフ 鵜の木店 (671 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (699 m)
    • 西友 下丸子店 (792 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (845 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (867 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立東調布第三小学校 (89 m)
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (99 m)
    • いばしょ (414 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (459 m)
    • 東嶺町児童館 (506 m)
    • 千鳥児童館 (689 m)
    • 大田区立東調布中学校 (760 m)
    • 東調布第一放課後ひろば (782 m)
    • 大田区立東調布第一小学校 (808 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鵜の木特別出張所 (399 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (450 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (506 m)
    • 東京法務局城南出張所 (603 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (606 m)
    • 久が原特別出張所 (855 m)
    • 大田図書館 (856 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (886 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (894 m)
    • ゆうゆうくらぶ鵜の木 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 野原耳鼻咽喉科医院 (43 m)
    • くがはら耳鼻咽喉科 (77 m)
    • 月のうさぎ (101 m)
    • 久が原整形外科 (106 m)
    • かたくり久が原 (123 m)
    • にしじま耳鼻咽喉科 (132 m)
    • 久が原内科クリニック (139 m)
    • 老田歯科医院 (141 m)
    • こばやし歯科医院 (146 m)
    • 久が原駅前歯科 (163 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • テンダーラビング保育園久が原 (105 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (144 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (190 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (250 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (295 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (344 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (406 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (449 m)
    • さくらさくみらい鵜の木 (464 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルベ久が原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルベ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,395万~8,790万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK+S(納戸)、約83㎡のお部屋の場合
6,190万 〜 6,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16432位
大田区
2256棟中 775位
南久が原
23棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルベ久が原の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルベ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK+S(納戸)、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,260万〜6,580万円対前年同月比6,190万〜6,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルベ久が原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜7,680万円です。専有面積は約58㎡〜約116㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,280万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)南東
2024年3月7,280万円1〜53LDK+S約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)南東-
2024年2月7,280万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)南東
2024年2月7,280万円1〜53LDK+S約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)南東-
2024年1月7,280万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約86万円 (約286万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルベ久が原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃2階、3LDK+S(納戸)、約83㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月10.8万円2LDK52.08㎡21.6万円-1〜5
2019年4月11.5万円2LDK58.24㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2019年3月11.5万円2LDK58.24㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年5月10.8万円3DK52.8㎡21.6万円-1〜5
2016年4月10.8万円3DK52.8㎡21.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルベ久が原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
52.8㎡ / -
11.4万〜11.9万円
59.16㎡ / 南
2階11.5万〜12万円
58.24㎡ / 南
17.1万〜18万円
89.19㎡ / -
3階10.7万〜11.2万円
58.24㎡ / 北西
16.3万〜17.1万円
83.89㎡ / 南東
22.4万〜23.5万円
116.01㎡ / -
4階

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