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エルベ久が原

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万 〜 2,600万円
2階、2DK、約58㎡の場合

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住所
東京都大田区南久が原2丁目11-25
交通
築年月
1987年7月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目1-20
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メゾン久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目1-23
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  • 東京都大田区南久が原2丁目8-3
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ロイヤルプラザ久が原

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  • 東京都大田区南久が原2丁目8-17
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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目9-12
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ブライズ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目4-16
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ステージ久が原2番館

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区久が原3丁目37-6
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日神パレス久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目10-3
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エクラン久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区東嶺町36-16
  • 売出し中

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グランベスタージュ久が原

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  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目24-6
  • 売出し中

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コンシェリア久が原

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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パレホームズ久が原

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  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 2件 売出し中

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エルベ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.3% 低い↓
大田区の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23347位
大田区
2121棟中 1593位
南久が原
22棟中 15位
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の売買価格相場

  • エルベ久が原の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エルベ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,340万〜2,590万円対前年同月比2,350万〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルベ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,800万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)北西-
2017年8月2,800万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)北西-
2017年7月2,800万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)北西-
2017年5月2,800万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)北西-
2017年4月2,800万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)北西-

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エルベ久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…2階、2DK、約58㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.8万円3DK52.8㎡21.6万円-1〜5
2016年4月10.8万円3DK52.8㎡21.6万円-1〜5
2016年3月10.8万円2LDK52.8㎡21.6万円-1〜5-
2016年2月10.8万円2LDK52.8㎡21.6万円10.8万円1〜5
2015年8月11.5万円2LDK58.24㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルベ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.8万円
52.8㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
59.16㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
58.24㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
89.19㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
58.24㎡ / 北西
15.7万〜17.3万円
83.89㎡ / 南東
21.6万〜23.8万円
116.01㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

エルベ久が原の基本情報

東京都大田区南久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルベクガハラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 南久が原2丁目11-25管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員巡回
築年月1987年7月管理費1㎡あたり262円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社初穂バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • みずほ銀行 久が原支店 (282 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (331 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (489 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (491 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (743 m)
    • ファミリーマート大田千鳥三丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (475 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (566 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (687 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (712 m)
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    • マルエツ 鵜の木店 (531 m)
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    • ライフ 鵜の木店 (672 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (699 m)
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    • 大田区立東調布第一小学校 (809 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (846 m)
    • 大田区立久原小学校 (864 m)
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    • 鵜の木特別出張所 (399 m)
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    • 嶺駐在所 (888 m)
    • 池上警察署 千鳥交番 (894 m)
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    • くがはら耳鼻咽喉科 (77 m)
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    • 鵜の木いまいずみ保育園 (405 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (509 m)
    • こひつじ幼稚園 (518 m)
    • 多摩堤保育園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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