シティー久が原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
2階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 2階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
7304人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南久が原2丁目1-5
- 交通
- 東急池上線「久が原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シティー久が原の販売中の中古物件
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シティー久が原の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティー久が原の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティークガハラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南久が原2丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0084 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩10分、鵜の木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫久が原支店 (39 m)
- みずほ銀行 久が原支店 (44 m)
- 城南信用金庫久が原支店 (93 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (109 m)
- サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- スリーエフ大田久が原 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 三井住友銀行御岳山出張所 (674 m)
- 目黒信用金庫鵜の木支店 (705 m)
- 公園10件
- 東嶺公園 (142 m)
- 久が原公園 (469 m)
- 鵜の木松山公園 (554 m)
- 西嶺高砂公園 (748 m)
- 東原くすのき公園 (764 m)
- かにくぼ公園 (766 m)
- くさっぱら公園 (796 m)
- 水神公園 (864 m)
- 東調布公園 (976 m)
- 下丸子余情公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ローソン 久が原駅前店 (23 m)
- セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (135 m)
- ローソン 大田西嶺町店 (327 m)
- セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (653 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (698 m)
- ファミリーマート 鵜の木駅前店 (720 m)
- ローソン 鵜の木一丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (799 m)
- ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (811 m)
- スーパー9件
- サミットストア 久が原店食品館 (35 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (108 m)
- まいばすけっと 久が原3丁目店 (406 m)
- オオゼキ 御嶽山店 (685 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (737 m)
- マルエツ 鵜の木店 (761 m)
- ライフ 鵜の木店 (860 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (919 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- いばしょ (217 m)
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (227 m)
- 東嶺町児童館 (300 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (306 m)
- 大田区立大森第七中学校 (402 m)
- 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (696 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (715 m)
- 東京都立雪谷高校 (717 m)
- 大田区立東調布中学校 (722 m)
- 大田区立久原小学校 (723 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (300 m)
- 池上警察署 久が原交番 (429 m)
- 鵜の木特別出張所 (607 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (683 m)
- 久が原特別出張所 (708 m)
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (758 m)
- 久が原会館 (769 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (830 m)
- 東京法務局城南出張所 (841 m)
- 久が原図書館 (842 m)
- 病院/医療10件
- 伊牟田接骨院 (16 m)
- 島デンタルクリニック (35 m)
- 金子歯科医院 (44 m)
- 伴野内科クリニック (48 m)
- うちやまこどもクリニック (48 m)
- 高松歯科医院 (71 m)
- 久が原産婦人科 (72 m)
- 整骨院ひまわり (92 m)
- 久が原駅前歯科 (93 m)
- 岩下歯科医院 (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (49 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (83 m)
- ピノキオ幼児舎久が原園 (150 m)
- テンダーラビング保育園久が原 (267 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (382 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (415 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (422 m)
- こひつじ幼稚園 (521 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (612 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティー久が原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティー久が原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,065万～6,266万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より16.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティー久が原の相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティー久が原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティー久が原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,178万〜3,280万円です。専有面積は約45㎡〜約92㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,398万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約52万円 (約172万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,498万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.1万円となっております。以前の期間と比較して＋48.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティー久が原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 2,768万円（61.4万円） |
シティー久が原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,768万円（㎡単価61.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シティー久が原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,768万円 | 61.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,080万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,768万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,080万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,512.7万円 | 41.3万円 |
| 西 | 2,947.6万円 | 65.4万円 |
シティー久が原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティー久が原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティー久が原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フローラルパレス | 2024年10月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション久が原駅前 | 2024年9月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| セザールプラザ久が原 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | 5.9万円 |
| コペル久が原(大田区南久が原) | 2019年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズプラザ久が原駅前 | 2017年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティー久が原へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シティー久が原周辺の中古マンション
シティー久が原周辺の相場が近い中古マンション
シティー久が原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価68万円です。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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