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ロイヤルプラザ久が原

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
2階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都大田区南久が原2丁目8-17
交通
築年月
1985年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルプラザ久が原の販売中の中古物件

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セザールプラザ久が原

セザールプラザ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目1-20
  • 2件 売出し中

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メゾン久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目1-23
  • 売出し中

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ライオンズマンション久が原駅前

ライオンズマンション久が原駅前

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目8-3
  • 売出し中

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ペリエール久が原

ペリエール久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目9-12
  • 売出し中

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ブライズ久が原

ブライズ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目4-16
  • 2件 売出し中

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ステージ久が原2番館

ステージ久が原2番館

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区久が原3丁目37-6
  • 売出し中

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日神パレス久が原

日神パレス久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目10-3
  • 売出し中

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エクラン久が原

エクラン久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区東嶺町36-16
  • 売出し中

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グランベスタージュ久が原

グランベスタージュ久が原

  • 東急池上線「久が原駅」
  • 東京都大田区南久が原2丁目24-6
  • 売出し中

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コンシェリア久が原

コンシェリア久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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パレホームズ久が原

パレホームズ久が原

  • 東急多摩川線「鵜の木駅」
  • 東京都大田区鵜の木1丁目14-11
  • 2件 売出し中

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久が原台スカイマンション

久が原台スカイマンション

  • 東急池上線「御嶽山駅」
  • 東京都大田区西嶺町9-6
  • 1件 売出し中

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ロイヤルプラザ久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 低い↓
大田区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19869位
大田区
2121棟中 1225位
南久が原
22棟中 12位
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の売買価格相場

  • ロイヤルプラザ久が原の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤルプラザ久が原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,940万〜3,250万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルプラザ久が原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西-
2017年10月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西-
2017年9月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西-
2017年8月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南西-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.86㎡南東詳細はこちら

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ロイヤルプラザ久が原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月12.0万円2LDK57.33㎡24.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルプラザ久が原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜11.4万円
57.33㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
62.37㎡ / 南西
2階9.1万〜10.1万円
49.5㎡ / 南西
11.2万〜12.3万円
60.86㎡ / -
3階11.3万〜12.5万円
60.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ロイヤルプラザ久が原の基本情報

東京都大田区南久が原2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロイヤルプラザクガハラ管理会社ペニーエステート
住所東京都 大田区 南久が原2丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒146-0084管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり217円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり361円
階建3階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ちざき、セブンスターマンションバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 久が原 (105 m)
    • 川崎信用金庫久が原支店 (219 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (260 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (305 m)
    • ファミリーマート鵜の木多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (495 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (497 m)
    • ライフ鵜の木 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (789 m)
    • 三井住友銀行 下丸子支店 (793 m)
  • 公園10件
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    • くすのき公園 (970 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 久が原駅前店 (223 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (484 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (658 m)
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    • ライフ 鵜の木店 (664 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (707 m)
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    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (464 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (469 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (609 m)
    • 東京法務局城南出張所 (635 m)
    • 大田図書館 (815 m)
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    • 嶺駐在所 (836 m)
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    • さわやかサポートおんたけ山 (877 m)
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    • にしじま耳鼻咽喉科 (81 m)
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    • テンダーラビング保育園久が原 (71 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (174 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (201 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (235 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (259 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (337 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (455 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (457 m)
    • 多摩堤保育園 (528 m)
    • こひつじ幼稚園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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