久が原ハイム南棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,600万 〜 3,780万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,600万円 〜 3,780万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
3402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南久が原2丁目8-20
- 交通
- 東急池上線「久が原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1968年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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久が原ハイム南棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | クガハラハイムミナミトウ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南久が原2丁目8-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1968年12月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり233円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 竹中工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鵜の木駅から徒歩9分、御嶽山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (110 m)
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- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (698 m)
- ローソン 田園調布南店 (719 m)
- セブンイレブン 御嶽山駅前店 (733 m)
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- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (726 m)
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- 西友 下丸子店 (867 m)
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- 学校/教育施設10件
- 発達支援教室スマイル久が原プラス (150 m)
- 大田区立東調布第三小学校 (166 m)
- いばしょ (394 m)
- 東嶺町児童館 (436 m)
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- 大田区立東調布第一小学校 (747 m)
- 千鳥児童館 (765 m)
- 東京都立田園調布高校 (809 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ東嶺町 (436 m)
- 鵜の木特別出張所 (475 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (492 m)
- 池上警察署 久が原交番 (598 m)
- 東京法務局城南出張所 (662 m)
- 大田図書館 (806 m)
- 田園調布警察署 嶺駐在所 (809 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (854 m)
- 久が原特別出張所 (861 m)
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (920 m)
- 病院/医療10件
- にしじま耳鼻咽喉科 (55 m)
- 久が原内科クリニック (63 m)
- かたくり久が原 (66 m)
- 野原耳鼻咽喉科医院 (67 m)
- 久が原整形外科 (78 m)
- 老田歯科医院 (83 m)
- よしい歯科医院 (101 m)
- 久が原駅前歯科 (104 m)
- くがはら耳鼻咽喉科 (107 m)
- 月のうさぎ (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- テンダーラビング保育園久が原 (78 m)
- 鵜ノ木幼稚園 (200 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (218 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (223 m)
- クオリスキッズくがはら保育園 (234 m)
- ピノキオ幼児舎久が原園 (323 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (431 m)
- 鵜の木いまいずみ保育園 (482 m)
- さくらさくみらい鵜の木 (518 m)
- アスクみなみ久が原保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久が原ハイム南棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久が原ハイム南棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,598万～6,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,600万 〜 3,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
久が原ハイム南棟の相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
久が原ハイム南棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
久が原ハイム南棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜4,980万円です。専有面積は約69㎡〜約119㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。以前の期間と比較して＋27.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
久が原ハイム南棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,475.4万円 | 46万円 |
| 4階〜5階 | 3,154万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,180万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,113.8万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,937.2万円 | 46.8万円 |
久が原ハイム南棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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久が原ハイム南棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
久が原ハイム南棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターマンション久が原 | 2024年4月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズマンション久が原駅前 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | - |
| セザール久が原 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| ペリエール久が原 | 2021年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ロイヤルプラザ久が原 | 2015年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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