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石川台ハイライズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,600万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

相場価格50万円/㎡ 〜 64万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格3,420万円 〜 3,600万円8階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴722019年12月04日更新
賃料相場13.7万 〜 19万円
表面利回り4.7% 〜 5.88階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

9828人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南雪谷1丁目1-1
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩4分
築年月
1970年9月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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石川台ハイライズの基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雪が谷大塚駅から徒歩8分、洗足池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称イシカワダイハイライズ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員巡回
築年月1970年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建16階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (229 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (417 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (445 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (523 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (527 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (527 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (612 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (740 m)
  • 公園6件
    • 東雪谷二丁目公園 (323 m)
    • 東中公園 (830 m)
    • ふくし公園 (842 m)
    • フィーゴ (861 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (862 m)
    • 水神公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (145 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (166 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (284 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (389 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (512 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (523 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (561 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (586 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 石川台店 (196 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (239 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (255 m)
    • 株式会社丸三ストアー (474 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (531 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (886 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (949 m)
    • ミートトップ洗足池店 (963 m)
    • トップ 洗足池店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (337 m)
    • 大田区立石川台中学校 (352 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (376 m)
    • 洗足池放課後ひろば (520 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (532 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (540 m)
    • 私立清明学園中学校 (589 m)
    • 私立清明学園初等学校 (647 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (744 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (747 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (210 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (233 m)
    • 雪谷税務署 (376 m)
    • 調布地域庁舎 (389 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (602 m)
    • 東玉川交番 (628 m)
    • 石川町文化センター (658 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (689 m)
    • 雪谷特別出張所 (775 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (841 m)
  • 病院/医療10件
    • さとう歯科医院 (158 m)
    • 永岡歯科クリニック (178 m)
    • 石川台ファミリー歯科 (192 m)
    • 田園調布医師会診療所 (234 m)
    • 内山医院 (254 m)
    • 石川台駅前眼科 (268 m)
    • 石川台整形外科 (278 m)
    • やすだ内科クリニック (294 m)
    • 石川台内科クリニック (347 m)
    • 南部歯科 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヤクルト雪谷託児室 (61 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (72 m)
    • 石川台駅前こども園 (167 m)
    • 調布幼稚園 (210 m)
    • こどもみらい東雪谷 (297 m)
    • 石川台らる保育園 (367 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (376 m)
    • 南奥沢保育園 (439 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (549 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石川台ハイライズの簡易査定

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石川台ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 64万円
坪単価
165万円 〜 212万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.4% 低い↓
東京都の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35509棟中 23462位
大田区
2188棟中 1558位
南雪谷
38棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 石川台ハイライズの相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円

売買価格相場の未来予想

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石川台ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比3,420万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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石川台ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月4,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東
2019年11月4,230万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)--
2019年10月4,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)南東
2019年10月4,230万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)--
2019年10月4,230万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.24㎡南東詳細はこちら
**階3LDK68.24㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

石川台ハイライズの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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石川台ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2LDK68.24㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2015年6月17.0万円3LDK68.96㎡17.0万円17.0万円11〜15南西
2015年4月17.5万円3LDK68.96㎡17.5万円17.5万円11〜15-
2014年12月13.7万円2LDK64.8㎡13.7万円13.7万円11〜15南東
2013年11月18.5万円3LDK69.06㎡37.0万円18.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石川台ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.5万円
34.12㎡ / 南東
2階7.4万〜7.7万円
34.12㎡ / 南東
3階
4階15万〜15.7万円
68.24㎡ / 南東
15万〜15.7万円
68.24㎡ / 南東
20万〜21万円
91.1㎡ / 南東
5階15.3万〜16.1万円
68.24㎡ / 南
6階15万〜15.8万円
68.24㎡ / -
20.2万〜21.2万円
91.1㎡ / 南東
7階15.1万〜15.9万円
68.24㎡ / -
20.7万〜21.7万円
91.1㎡ / 南
8階15.3万〜16万円
68.24㎡ / 南東
15.3万〜16万円
68.24㎡ / 南東
20.8万〜21.8万円
91.1㎡ / 南
9階15.3万〜16.1万円
68.24㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
91.1㎡ / -
10階
11階15.5万〜16.3万円
68.24㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
68.24㎡ / -
12階15.6万〜16.3万円
68.24㎡ / 南東
13階15.6万〜16.3万円
68.24㎡ / -
15.8万〜16.6万円
69.06㎡ / 南東
14階
15階15.9万〜16.7万円
68.96㎡ / -
16階

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

石川台ハイライズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価50万円 〜 64万円です。