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石川台ハイライズ

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,199万円

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住所
東京都大田区南雪谷1丁目1-1
交通
築年月
1970年9月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

石川台ハイライズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,199万円

石川台ハイライズの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.24㎡
  • 方位:南東

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石川台ハイライズでは2件のお部屋がご紹介可能です

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石川台ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より27.9% 低い↓
東京都の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26224位
大田区
2135棟中 1839位
南雪谷
38棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 石川台ハイライズの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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石川台ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,740万〜3,030万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

石川台ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南東
2018年3月4,199万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)南西-
2018年2月4,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約49万円 (約164万円)南東
2018年2月4,199万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)南東
2018年1月4,199万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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石川台ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…8階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円2LDK68.24㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2015年6月17.0万円3LDK68.96㎡17.0万円17.0万円11〜15南西
2015年4月17.5万円3LDK68.96㎡17.5万円17.5万円11〜15-
2014年12月13.7万円2LDK64.8㎡13.7万円13.7万円11〜15南東
2013年11月18.5万円3LDK69.06㎡37.0万円18.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石川台ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.5万円
34.12㎡ / 南東
2階11.7万〜12.9万円
57.38㎡ / 南東
3階
4階14万〜15.5万円
68.24㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
91.1㎡ / 南東
5階14.4万〜15.9万円
68.24㎡ / 南
6階14.1万〜15.6万円
68.24㎡ / -
18.9万〜20.9万円
91.1㎡ / 南東
7階14.2万〜15.7万円
68.24㎡ / -
19.4万〜21.5万円
91.1㎡ / 南
8階14.3万〜15.8万円
68.24㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
68.24㎡ / 南東
19.5万〜21.6万円
91.1㎡ / 南
9階14.4万〜15.9万円
68.24㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
91.1㎡ / -
10階
11階14.5万〜16.1万円
68.24㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
68.24㎡ / 南東
12階14.6万〜16.1万円
68.24㎡ / 南東
13階14.6万〜16.1万円
68.24㎡ / -
14.9万〜16.4万円
69.06㎡ / 南東
14階
15階14.9万〜16.5万円
68.96㎡ / -
16階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

石川台ハイライズの基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イシカワダイハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員巡回
築年月1970年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建16階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (229 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (417 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (445 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (523 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (527 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (527 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (612 m)
    • サンクス東玉川店出張所(ATM) (740 m)
  • 公園6件
    • 東雪谷二丁目公園 (323 m)
    • 東中公園 (830 m)
    • ふくし公園 (842 m)
    • フィーゴ (861 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (862 m)
    • 水神公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (145 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (166 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (284 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (389 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (512 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (523 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (561 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (586 m)
  • スーパー9件
    • ピーコックストア 石川台店 (196 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (239 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (255 m)
    • 株式会社丸三ストアー (474 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (531 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (886 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (949 m)
    • ミートトップ洗足池店 (963 m)
    • トップ 洗足池店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (337 m)
    • 大田区立石川台中学校 (352 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (376 m)
    • 洗足池放課後ひろば (520 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (532 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (540 m)
    • 私立清明学園中学校 (589 m)
    • 私立清明学園初等学校 (647 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (744 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (747 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (210 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (233 m)
    • 雪谷税務署 (376 m)
    • 調布地域庁舎 (389 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (602 m)
    • 東玉川交番 (628 m)
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    • ゆうゆうくらぶ千束 (689 m)
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    • さとう歯科医院 (158 m)
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    • 内山医院 (254 m)
    • 石川台駅前眼科 (268 m)
    • 石川台整形外科 (278 m)
    • やすだ内科クリニック (294 m)
    • 石川台内科クリニック (347 m)
    • 南部歯科 (360 m)
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    • 石川台らる保育園 (367 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (376 m)
    • 南奥沢保育園 (439 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (549 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (588 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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