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石川台ハイライズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,220万 〜 4,430万円
8階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,220万円 〜 4,430万円8階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴1422023年09月25日更新
家賃相場13.7万 〜 20.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.98階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

3656人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南雪谷1丁目1-1
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩4分
築年月
1970年9月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 石川台ハイライズ
  • 石川台ハイライズのエントランス
  • 石川台ハイライズの看板
  • 石川台ハイライズの外観

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石川台ハイライズの基本情報

石川台ハイライズは、興和不動産によって1970年09月に竣工された総戸数95戸の16階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約91㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,106万~6,537万円、参考相場単価は61万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イシカワダイハイライズ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員巡回
築年月1970年9月管理費1㎡あたり142円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建16階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社興和不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。雪が谷大塚駅から徒歩8分、洗足池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (203 m)
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (417 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (446 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (527 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (616 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (679 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (858 m)
    • ミニストップ御岳山 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
  • 公園6件
    • 東雪谷二丁目公園 (324 m)
    • 石川公園 (389 m)
    • 東中公園 (831 m)
    • ふくし公園 (842 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (862 m)
    • 水神公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (166 m)
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (274 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (285 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (388 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (512 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (522 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (561 m)
    • ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (681 m)
    • ローソン 大田雪谷大塚町店 (696 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 石川台店 (196 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (240 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (532 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (589 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (887 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (949 m)
    • ミートトップ洗足池店 (963 m)
    • トップ 洗足池店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立東玉川小学校 (336 m)
    • 大田区立石川台中学校 (351 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (377 m)
    • 洗足池放課後ひろば (520 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (533 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (540 m)
    • 私立清明学園中学校 (590 m)
    • 私立清明学園初等学校 (648 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (693 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (747 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 石川台交番 (211 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (233 m)
    • 雪谷税務署 (369 m)
    • 調布地域庁舎 (390 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (602 m)
    • 石川町文化センター (658 m)
    • ゆうゆうくらぶ千束 (689 m)
    • 雪谷特別出張所 (776 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (842 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (843 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬川歯科医院 (155 m)
    • さとう歯科医院 (158 m)
    • 永岡歯科クリニック (179 m)
    • 久保歯科医院 (186 m)
    • 石川台ファミリー歯科 (191 m)
    • ほのぼのかいご(NPO法人) (210 m)
    • ほのぼのコミュニティサロン (210 m)
    • ディサービス春 (211 m)
    • 整骨院ひまわり (232 m)
    • 田園調布医師会診療所 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ヤクルト雪谷託児室 (61 m)
    • さくらさくみらい石川台 (73 m)
    • 石川台駅前こども園 (167 m)
    • 調布幼稚園 (210 m)
    • こどもみらい東雪谷 (298 m)
    • 石川台らる保育園 (367 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (377 m)
    • グリーンホーム東玉川保育園 (437 m)
    • 南奥沢保育園 (438 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (550 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

石川台ハイライズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

石川台ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,106万~6,537万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 71万円
坪単価
204万円 〜 237万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より11.1% 低い↓
東京都の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22836位
大田区
2256棟中 1411位
南雪谷
39棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 石川台ハイライズの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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石川台ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,220万〜4,440万円対前年同月比4,220万〜4,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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石川台ハイライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜5,980万円です。専有面積は約34㎡〜約91㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,199万円11〜152LDK+S約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南東-
2023年8月5,199万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南東
2023年8月5,199万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南東
2023年8月5,299万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)南東
2023年8月5,299万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約77万円 (約257万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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石川台ハイライズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 4K〜4LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月19.5万円3LDK64.8㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2023年7月19.5万円3LDK64.8㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2023年7月19.5万円3LDK69.06㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2023年6月19.5万円3LDK69.06㎡19.5万円19.5万円11〜15
2023年5月19.5万円3LDK69.06㎡19.5万円19.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

石川台ハイライズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
34.12㎡ / 南東
18.4万〜19.3万円
69.06㎡ / 南東
2階9.3万〜9.8万円
34.12㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
68.24㎡ / -
3階15.8万〜16.6万円
57.38㎡ / 南東
4階18.9万〜19.8万円
68.24㎡ / 南東
18.9万〜19.8万円
68.24㎡ / 南東
25.2万〜26.5万円
91.1㎡ / 南東
5階19.3万〜20.3万円
68.24㎡ / 南
6階19.1万〜20万円
68.24㎡ / 南東
25.5万〜26.7万円
91.1㎡ / 南東
7階19.5万〜20.5万円
68.24㎡ / 南
19.1万〜20万円
68.24㎡ / -
26.1万〜27.4万円
91.1㎡ / 南
8階19.2万〜20.2万円
68.24㎡ / 南東
19.2万〜20.2万円
68.24㎡ / 南東
26.2万〜27.5万円
91.1㎡ / 南
9階19.3万〜20.3万円
68.24㎡ / 南東
25.7万〜27万円
91.1㎡ / -
10階
11階19.5万〜20.5万円
68.24㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
68.24㎡ / 南東
12階19.6万〜20.6万円
68.24㎡ / 南東
13階19.6万〜20.6万円
68.24㎡ / -
20万〜21万円
69.06㎡ / 南東
14階
15階20万〜21万円
68.96㎡ / -
20万〜21万円
68.96㎡ / -
16階20.4万〜21.4万円
68.24㎡ / 南

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