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雪谷第2コーポラス

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
5階、2LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都大田区南雪谷1丁目15-2
交通
築年月
1971年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

雪谷第2コーポラスの販売中の中古物件

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1件 売出し中

雪谷第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.2% 低い↓
大田区の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23309位
大田区
2121棟中 1588位
南雪谷
38棟中 31位
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の売買価格相場

  • 雪谷第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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雪谷第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,980万〜2,190万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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雪谷第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,880万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年10月1,880万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月1,880万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南東-
2016年12月2,680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2016年11月2,680万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK50.22㎡南東詳細はこちら

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雪谷第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1LDK38.4㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2017年5月9.8万円1LDK38.4㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年12月7.9万円2DK33.6㎡7.9万円7.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

雪谷第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
47.94㎡ / 南東
10.4万〜11.5万円
50.22㎡ / 南東
2階
3階10.9万〜12.1万円
50.22㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
50.22㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
39.96㎡ / -
5階8.7万〜9.6万円
40.5㎡ / 南東
10.8万〜12万円
50.22㎡ / 南東
6階10.9万〜12万円
50.22㎡ / 南東
7階9.9万〜10.9万円
45.36㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
50.22㎡ / 南東
8階8.4万〜9.3万円
38.4㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
38.4㎡ / 北
9階7.8万〜8.6万円
35.64㎡ / 南東
7.4万〜8.1万円
33.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

雪谷第2コーポラスの基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユキガヤダイニコーポラス管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (316 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (326 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (401 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (407 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (422 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (510 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
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    • ファミリーマート 石川台駅西店 (237 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (240 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (271 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (328 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (379 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (398 m)
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    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (915 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (947 m)
    • ミートトップ洗足池店 (947 m)
    • トップ 洗足池店 (952 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (986 m)
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    • 私立清明学園初等学校 (466 m)
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    • 大田区立石川台中学校 (535 m)
    • 洗足池放課後ひろば (625 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (643 m)
    • 大田区立洗足池小学校 (649 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (656 m)
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    • 雪谷特別出張所 (686 m)
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    • 東玉川交番 (733 m)
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    • 田園調布消防署 (755 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 永岡歯科クリニック (193 m)
    • 南部歯科 (250 m)
    • 希望ヶ丘すずらん皮膚科クリニック (251 m)
    • 伊丹内科医院 (251 m)
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    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (413 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (415 m)
    • 清明幼稚園 (499 m)
    • 石川台らる保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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