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雪谷第2コーポラス

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,340万円
5階、2LDK、約47㎡の場合

住所
東京都大田区南雪谷1丁目15-2
交通
築年数
1971年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 雪谷第2コーポラス
  • 雪谷第2コーポラスのエントランス
  • 雪谷第2コーポラスの看板
  • 雪谷第2コーポラスの外観

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  • 東京都大田区南雪谷1丁目1-1
  • 2件 売出し中

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雪谷第2コーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 低い↓
大田区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 22606位
大田区
2201棟中 1557位
南雪谷
38棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 雪谷第2コーポラスの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

雪谷第2コーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南東-
2016年12月2,680万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2016年11月2,680万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)南東
2016年10月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)南東-
2016年10月2,780万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3DK50.22㎡南東詳細はこちら

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雪谷第2コーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…5階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1LDK38.4㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2017年5月9.8万円1LDK38.4㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2016年12月7.9万円2DK33.6㎡7.9万円7.9万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

雪谷第2コーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜11.0万円
47.94㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
50.22㎡ / 南東
2階
3階10.9万円〜12.1万円
50.22㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
50.22㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
39.96㎡ / -
5階8.7万円〜9.6万円
40.5㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
50.22㎡ / 南東
6階10.9万円〜12.0万円
50.22㎡ / 南東
7階9.9万円〜10.9万円
45.36㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
50.22㎡ / 南東
8階8.4万円〜9.3万円
38.4㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
38.4㎡ / 北
9階7.8万円〜8.7万円
35.64㎡ / 南東
7.4万円〜8.2万円
33.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

雪谷第2コーポラスの基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称雪谷第2コーポラス(ユキガヤダイニコーポラス)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年数1971年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり337円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ニチモプレハブバイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (316 m)
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    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (366 m)
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    • セブンイレブン 大田区石川台店 (328 m)
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    • ミートトップ洗足池店 (947 m)
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    • 大田区立洗足池小学校 (649 m)
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    • アスク雪谷大塚保育園 (415 m)
    • 清明幼稚園 (499 m)
    • 石川台らる保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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