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ライフェール新宿御苑ノースサイド

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,280万円

賃貸賃料

16万円

住所
東京都新宿区大京町22-3
交通
築年数
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライフェール新宿御苑ノースサイドの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,280万円

ライフェール新宿御苑ノースサイドの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.91㎡
  • 方位:

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ライフェール新宿御苑ノースサイドでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
  • 売出し中

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グランスイート四谷プレシア

グランスイート四谷プレシア

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-37
  • 2件 売出し中

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ラコピエ四谷三丁目

ラコピエ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
  • 売出し中

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ガラステーション四谷三丁目

ガラステーション四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-1
  • 2件 売出し中

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シティタワー四谷

シティタワー四谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 2件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

アビテ四谷三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

ダイアパレス四谷舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

パトリシア信濃町テラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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スカーラ四谷第2

スカーラ四谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

四谷グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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ルート四谷3丁目

ルート四谷3丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区大京町19
  • 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 7件 売出し中

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ライフェール新宿御苑ノースサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.2% 高い↑
新宿区の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,740万円 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4455位
新宿区
1848棟中 453位
大京町
18棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライフェール新宿御苑ノースサイドの相場

    ㎡単価
    87.2万円
    坪単価
    288.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライフェール新宿御苑ノースサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,740万円〜4,140万円対前年同月比3,740万円〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフェール新宿御苑ノースサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2017年10月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)北東-
2017年9月6,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約314万円)-
2017年9月4,980万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)西-
2017年9月6,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.02㎡詳細はこちら

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ライフェール新宿御苑ノースサイドの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.91㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.3万円1LDK46.6㎡32.6万円16.3万円1〜5
2017年3月9.5万円1K25.69㎡19.0万円9.5万円1〜5
2016年12月14.3万円1LDK42.91㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年11月14.5万円1LDK39.06㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年11月14.3万円1LDK42.91㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年10月14.3万円1LDK42.91㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年10月14.5万円1LDK39.06㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年10月17.0万円1LDK42.91㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月14.0万円1LDK38.38㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年9月17.0万円1LDK42.91㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年9月14.5万円1LDK39.06㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年8月14.0万円1LDK38.38㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2016年8月14.8万円1LDK38.38㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2016年8月14.5万円1LDK39.06㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年7月14.5万円1LDK39.06㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年7月14.8万円1LDK38.38㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年6月14.5万円1LDK39.06㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年6月14.8万円1LDK38.38㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年4月9.5万円1K25.69㎡19.0万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフェール新宿御苑ノースサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万円〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万円〜15.7万円
43.91㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
52.74㎡ / 東
2階12.6万円〜14.0万円
39.06㎡ / 東
21.3万円〜23.5万円
65.7㎡ / 西
3階13.1万円〜14.5万円
38.38㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
62.02㎡ / 東
4階15.2万円〜16.9万円
46.6㎡ / 西
21.5万円〜23.8万円
65.7㎡ / 西
27.5万円〜30.4万円
83.92㎡ / 東
5階15.3万円〜16.9万円
46.6㎡ / 西
21.0万円〜23.2万円
63.84㎡ / 東
6階15.4万円〜17.0万円
46.6㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
53.65㎡ / 南東
7階15.5万円〜17.1万円
46.6㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
53.65㎡ / 西
8階15.6万円〜17.2万円
46.6㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
53.65㎡ / 西
9階15.6万円〜17.3万円
46.6㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
53.65㎡ / 西
10階15.7万円〜17.4万円
46.6㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
53.65㎡ / 西
11階15.8万円〜17.5万円
46.6㎡ / 西
18.2万円〜20.1万円
53.65㎡ / 西
12階29.9万円〜33.0万円
83.31㎡ / 南
13階23.0万円〜25.4万円
63.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ライフェール新宿御苑ノースサイドの基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフェールシンジュクギョエンノースサイド管理会社リヴェールコミュニティ
住所東京都 新宿区 大京町22-3管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり268円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ライフアップ建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (179 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (431 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (458 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (466 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (467 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • 公園6件
    • 新宿御苑(大木戸門) (223 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (750 m)
    • 富久さくら公園 (751 m)
    • 東京体育館 (832 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (836 m)
    • 住吉公園 (909 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (63 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (119 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (172 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (225 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (303 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (333 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (381 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (387 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (325 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (552 m)
    • 丸正食品株式会社 (552 m)
    • コープみらい 富久店 (655 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (666 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (677 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (687 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (734 m)
    • まるえい新宿店 (740 m)
    • クック-Y新宿店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (305 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (356 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (391 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (392 m)
    • 株式会社ディプレ (416 m)
    • 新宿区立花園小学校 (416 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (532 m)
    • 私立成女高校 (587 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (602 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 韓国観光公社 東京支社 (124 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (128 m)
    • 四谷特別出張所 (186 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (186 m)
    • 四谷地域センター (187 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (271 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (346 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (351 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (392 m)
    • 四谷消防署 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 平山胃腸クリニック (18 m)
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    • あおぎりクリニック (176 m)
    • 四谷三丁目歯科・矯正歯科 (237 m)
    • 介護老人保健施設 マイウェイ四谷 (257 m)
    • 渡辺歯科医院 (278 m)
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    • 新宿御苑前歯科 (284 m)
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    • 新宿区立花園幼稚園 (416 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (508 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (518 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (520 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (602 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (638 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (646 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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