ライフェール新宿御苑ノースサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,410万円
7階、1LDK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,410万円 | 7階, 1LDK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 157件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 17.6万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 7階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大京町22-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ライフェール新宿御苑ノースサイドの基本情報
建物・設備
名称 | ライフェールシンジュクギョエンノースサイド | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 大京町22-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ライフアップ建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大京町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。新宿御苑前駅から徒歩7分、国立競技場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (180 m)
- ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
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- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (527 m)
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- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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- 富久さくら公園 (750 m)
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- 明治神宮外苑にこにこパーク (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 四谷四丁目店 (62 m)
- ミニストップ 新宿大京町店 (120 m)
- セブンイレブン 四谷4丁目店 (172 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目店 (280 m)
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- セブンイレブン 四谷3丁目店 (304 m)
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- ローソン 四谷左門町店 (381 m)
- セブンイレブン 新宿左門町店 (386 m)
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- まいばすけっと 四谷2丁目店 (835 m)
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- 四谷警察署 (480 m)
- 病院/医療10件
- 平山胃腸クリニック (18 m)
- 四谷メディカルサロン (75 m)
- 新宿ホームクリニック (85 m)
- グレイプスウィズ 四谷 (97 m)
- 御苑アンジェリカクリニック (117 m)
- 萩原歯科医院 (126 m)
- エヴォル(EVOL)接骨院 (155 m)
- 星医メンタルクリニック (212 m)
- 剣持歯科医院 (216 m)
- MJG接骨院新宿御苑前院 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた四谷病児室 (246 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (248 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (270 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (415 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (462 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (509 m)
- ぽけっとランド信濃町 (519 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (520 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (602 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフェール新宿御苑ノースサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフェール新宿御苑ノースサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,854万~1億1,116万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より22.0% 高い↑ 東京都の平均より49.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライフェール新宿御苑ノースサイドの相場
- ㎡単価
- 114.1万円
- 坪単価
- 377.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフェール新宿御苑ノースサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ | 5,160万〜5,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフェール新宿御苑ノースサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜1億6,080万円です。専有面積は約25㎡〜約83㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約46㎡ (約14坪) | 約138万円 (約458万円) | 西 | - |
2023年9月 | 1億5,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約189万円 (約625万円) | 西 | - |
2023年8月 | 1億5,890万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約189万円 (約625万円) | 南 | - |
2023年8月 | 6,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約46㎡ (約14坪) | 約138万円 (約458万円) | 西 | - |
2023年8月 | 1億6,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約191万円 (約632万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライフェール新宿御苑ノースサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフェール新宿御苑ノースサイドの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 17.6万円 | 1LDK | 46.6㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 38.38㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 15.5万円 | 1LDK | 38.38㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 15.5万円 | 1LDK | 38.38㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 15.5万円 | 1LDK | 38.38㎡ | - | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフェール新宿御苑ノースサイドの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.6万〜17.4万円 43.91㎡ / 東 | 20万〜21万円 52.74㎡ / 東 | |
2階 | 15.2万〜15.9万円 39.06㎡ / 東 | 25.6万〜26.8万円 65.7㎡ / 西 | |
3階 | 15万〜15.7万円 38.38㎡ / 西 | 25.7万〜27万円 65.7㎡ / 西 | |
4階 | 18.3万〜19.2万円 46.6㎡ / 西 | 25.8万〜27.1万円 65.7㎡ / 西 | 33万〜34.7万円 83.92㎡ / 東 |
5階 | 18.4万〜19.3万円 46.6㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 63.84㎡ / 東 | |
6階 | 18.5万〜19.4万円 46.6㎡ / 西 | 22万〜23.1万円 53.65㎡ / 南東 | |
7階 | 18.6万〜19.5万円 46.6㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 53.65㎡ / 西 | |
8階 | 18.7万〜19.6万円 46.6㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 53.65㎡ / 西 | |
9階 | 18.8万〜19.7万円 46.6㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 53.65㎡ / 西 | |
10階 | 18.9万〜19.8万円 46.6㎡ / 西 | 21.7万〜22.8万円 53.65㎡ / 西 | |
11階 | 19万〜19.9万円 46.6㎡ / 西 | 22.4万〜23.5万円 53.65㎡ / - | |
12階 | 35.9万〜37.7万円 83.31㎡ / 南 | ||
13階 | 27.6万〜29万円 63.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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