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ロイヤルパレス南雪ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,710万円
2階、3LDK、約56㎡の場合

相場価格46万円/㎡ 〜 48万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格2,590万円 〜 2,710万円2階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴32016年12月14日更新
賃料相場13万 〜 15万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

10440人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南雪谷3丁目1-9
交通
  • 東急池上線「石川台駅」徒歩7分
築年月
1986年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルパレス南雪ヶ谷の基本情報

東京都大田区南雪谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の石川台駅で徒歩7分、アクセス良好です。雪が谷大塚駅から徒歩8分、洗足池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ロイヤルパレスミナミユキガヤ管理会社サンセイビルメンテナンス
住所東京都 大田区 南雪谷3丁目1-9管理形態-
郵便番号〒145-0066管理員-
築年月1986年9月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジャパンハウジングセンターバイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (122 m)
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (493 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 雪ケ谷出張所 無人ATM (531 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (544 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (621 m)
    • ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ファミリーマート久が原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (800 m)
    • ファミリーマート東雪谷 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (873 m)
  • 公園8件
    • 東雪谷二丁目公園 (534 m)
    • 東中公園 (541 m)
    • 水神公園 (585 m)
    • 東調布公園 (612 m)
    • かにくぼ公園 (677 m)
    • 石川公園 (812 m)
    • ふくし公園 (838 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (144 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (224 m)
    • LAWSON+toks石川台駅前店 (423 m)
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (460 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (491 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (548 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (608 m)
    • ローソン 大田雪谷大塚町店 (686 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (686 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (262 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (463 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (474 m)
    • 東急ストア 雪が谷店 (598 m)
    • ミートトップ洗足池店 (826 m)
    • トップ 洗足池店 (831 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (847 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (864 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (880 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立雪谷小学校 (85 m)
    • 私立清明学園中学校 (175 m)
    • 私立清明学園初等学校 (227 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (363 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (574 m)
    • 南雪谷児童館 (702 m)
    • キッズな洗足池 (724 m)
    • 上池台児童館 (724 m)
    • 洗足池放課後ひろば (724 m)
    • 調布大塚放課後ひろば (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷特別出張所 (475 m)
    • 調布地域庁舎 (496 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (522 m)
    • 雪谷税務署 (524 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (542 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (582 m)
    • 雪谷文化センター (696 m)
    • ゆうゆうくらぶ洗足 (723 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (734 m)
    • 田園調布消防署 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋整形外科医院 (117 m)
    • 小山歯科医院 (126 m)
    • 和田循環器科内科 (136 m)
    • たぬま歯科クリニック (157 m)
    • MJG接骨院 東雪谷院 (159 m)
    • 希望ヶ丘すずらん皮膚科クリニック (161 m)
    • 伊丹内科医院 (161 m)
    • 南部歯科 (162 m)
    • 南部歯科(大田区) (164 m)
    • いわさき歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (149 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (150 m)
    • こどもみらい東雪谷 (234 m)
    • 清明幼稚園 (291 m)
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (357 m)
    • さくらさくみらい石川台 (404 m)
    • 雪谷保育園 (459 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (479 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (482 m)
    • 石川台駅前こども園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルパレス南雪ヶ谷の簡易査定

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ロイヤルパレス南雪ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 48万円
坪単価
154万円 〜 160万円
前月との比較2020年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35691棟中 25819位
大田区
2191棟中 1766位
南雪谷
38棟中 36位
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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス南雪ヶ谷の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円

売買価格相場の未来予想

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ロイヤルパレス南雪ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、56㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,590万〜2,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ロイヤルパレス南雪ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,300万円です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,080万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)--
2016年6月2,080万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)--
2013年11月2,300万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約50万円 (約165万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルパレス南雪ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.4万円2LDK56.86㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年9月14.4万円3LDK56.86㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年8月14.4万円2LDK56.86㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年6月14.4万円2LDK56.86㎡14.4万円14.4万円1〜5南西
2017年6月15.0万円2LDK56.86㎡15.0万円15.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス南雪ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜14.4万円
56.86㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
56.86㎡ / -
2階14.1万〜14.8万円
56.86㎡ / 南西
16万〜16.8万円
64.92㎡ / -
3階
4階

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ロイヤルパレス南雪ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した3件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年06月の価格相場は㎡単価46万円 〜 48万円です。