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洗足ミナミプラザ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

住所
東京都大田区南千束1丁目3-1
交通
築年数
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 洗足ミナミプラザ
  • 洗足ミナミプラザのエントランス
  • 洗足ミナミプラザの看板
  • 洗足ミナミプラザの外観

洗足ミナミプラザの販売中の中古物件

洗足ミナミプラザでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

トーコー長原マンション

  • 東急大井町線「旗の台駅」
  • 東京都大田区上池台1丁目10-5
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ上池台

パレステュディオ上池台

  • 東急大井町線「旗の台駅」
  • 東京都大田区上池台1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト上池台

ステージファースト上池台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都大田区上池台1丁目6-1
  • 5件 売出し中

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プロフ上池台

プロフ上池台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都大田区上池台1丁目43
  • 売出し中

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ライオンズマンション上池台

ライオンズマンション上池台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都大田区上池台1丁目44-1
  • 売出し中

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エクセル旗ノ台

エクセル旗ノ台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台5丁目16-16
  • 売出し中

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メインステージ洗足池

メインステージ洗足池

  • 東急池上線「長原駅」
  • 東京都大田区上池台1丁目20-4
  • 2件 売出し中

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リムテラス洗足池公園

  • 東急大井町線「旗の台駅」
  • 東京都大田区南千束1丁目2-10
  • 1件 売出し中

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エクセリア旗の台

エクセリア旗の台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台6丁目29-11
  • 売出し中

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コープ野村旗ノ台

コープ野村旗ノ台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台5丁目15-15
  • 売出し中

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ハイツ上池台

ハイツ上池台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都大田区上池台1丁目46-2
  • 1件 売出し中

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クレストラフィーネ旗の台

クレストラフィーネ旗の台

  • 東急池上線「旗の台駅」
  • 東京都品川区旗の台6丁目28-6
  • 売出し中

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洗足ミナミプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.4% 低い↓
大田区の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24303位
大田区
2201棟中 1688位
南千束
24棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 洗足ミナミプラザの相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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洗足ミナミプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

洗足ミナミプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,080万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年9月4,590万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年9月4,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南東-
2017年9月4,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.44㎡南東詳細はこちら

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洗足ミナミプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.2万円3DK69.38㎡14.2万円14.2万円6〜10南東
2016年1月8.7万円1DK30.6㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2015年12月9.0万円2LDK30.4㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2015年11月14.2万円3DK69.38㎡14.2万円14.2万円6〜10南東
2015年9月15.0万円2LDK69.38㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洗足ミナミプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
33.86㎡ / 北西
11.4万円〜12.6万円
49.61㎡ / 東
16.5万円〜18.3万円
69.38㎡ / 南東
4階6.1万円〜6.8万円
25.92㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
69.38㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
85.65㎡ / 南東
5階5.7万円〜6.3万円
25.92㎡ / 北
12.5万円〜13.8万円
52.17㎡ / -
6階6.1万円〜6.8万円
26.98㎡ / 北西
21.3万円〜23.5万円
88.44㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
88.44㎡ / -
7階11.6万円〜12.8万円
46.85㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
46.28㎡ / 南東
16.9万円〜18.6万円
69.38㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

洗足ミナミプラザの基本情報

東京都大田区南千束1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称洗足ミナミプラザ(センゾクミナミプラザ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 南千束1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒145-0063管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり164円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主鴻池組バイク置き場なし
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田上池台 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 芝信用金庫長原支店 (93 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急池上線長原駅出張所 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行長原支店 (211 m)
    • サンクス大田長原店出張所(ATM) (262 m)
    • スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート旗の台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (632 m)
    • ファミリーマート旗の台駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (649 m)
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    • 旗の台なか公園 (836 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (889 m)
    • 旗の台広場公園 (907 m)
    • ごこう広場 (953 m)
    • 西中おひさま公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田上池台店 (75 m)
    • ローソン 南千束一丁目店 (161 m)
    • サンクス 大田長原店 (262 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台店 (379 m)
    • セブンイレブン 品川西旗の台店 (446 m)
    • ナチュラルローソン 北千束駅前店 (447 m)
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    • Olympic(オリンピック)長原店 (57 m)
    • まいばすけっと 長原駅前店 (176 m)
    • 長原 東急ストア (193 m)
    • まいばすけっと 長原店 (372 m)
    • まいばすけっと 北千束駅前店 (532 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (637 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (660 m)
    • トップ 洗足池店 (699 m)
    • ミートトップ洗足池店 (702 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 旗の台 (329 m)
    • 大田区立大森第六中学校 (393 m)
    • 大田区立赤松小学校 (478 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (503 m)
    • 私立昭和大学洗足キャンパス (638 m)
    • 洗足池児童館 (654 m)
    • 私立香蘭女学校高校 (665 m)
    • 品川区立清水台小学校 (684 m)
    • 品川区立旗台小学校 (702 m)
    • 大田区立小池小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (275 m)
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    • ポピンズナーサリースクール長原 (172 m)
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    • 東京昭和幼稚園 (350 m)
    • ながはらさくらさくほいくえん (373 m)
    • 洗心保育園 (508 m)
    • マミーズエンジェル上池台保育園 (515 m)
    • 白百合幼稚園 (579 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (663 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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