洗足ミナミプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
3616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南千束1丁目3-1
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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洗足ミナミプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | センゾクミナミプラザ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南千束1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鴻池組 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩5分、アクセス良好です。北千束駅から徒歩7分、旗の台駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫長原支店 (94 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (205 m)
- 三菱UFJ銀行長原支店 (212 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (283 m)
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- ごこう広場 (954 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 南千束一丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (279 m)
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- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (446 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (446 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 大田洗足池店 (633 m)
- ミニストップ 洗足池店 (639 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (641 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)長原店 (58 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (176 m)
- 長原 東急ストア (193 m)
- まいばすけっと 長原店 (372 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (531 m)
- まいばすけっと 洗足池駅前店 (637 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (660 m)
- トップ 洗足池店 (699 m)
- ミートトップ洗足池店 (702 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- ベビールームのぞみ (128 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (352 m)
- 大田区立大森第六中学校 (392 m)
- 大田区立赤松小学校 (477 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (503 m)
- 私立香蘭女学校高校 (637 m)
- 私立昭和大学洗足キャンパス (637 m)
- 昭和大学 洗足キャンパス (640 m)
- 洗足池児童館 (653 m)
- 品川区立清水台小学校 (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (276 m)
- 旗の台文化センター (350 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (383 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (392 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (394 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (396 m)
- 洗足池図書館 (527 m)
- 田園調布警察署 洗足地交番 (600 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (621 m)
- 千束特別出張所 (661 m)
- 病院/医療10件
- 荒川歯科医院 (76 m)
- カイロプラクティック研究所武治療院 (79 m)
- ボンセジュール南千束 (116 m)
- 千束呼吸器アレルギークリニック (120 m)
- 長原鍼灸整骨院 (126 m)
- 長原三和クリニック (143 m)
- あだちクリニック (151 m)
- ながはらクリニック (151 m)
- 耳鼻咽喉科光吉医院 (162 m)
- 正和クラブ千束 (166 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール長原 (173 m)
- えがおの森保育園・上池台 (213 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (276 m)
- 旗の台保育園 (332 m)
- 東京昭和幼稚園 (350 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (374 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (390 m)
- 洗心保育園 (508 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (514 m)
- 白百合幼稚園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
洗足ミナミプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
洗足ミナミプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,327万～5,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より23.8% 低い↓ 東京都の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
洗足ミナミプラザの相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
洗足ミナミプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洗足ミナミプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜6,190万円です。専有面積は約25㎡〜約88㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約88㎡ (約27坪) | 約69万円 (約228万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,190万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.79％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
洗足ミナミプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,999万円 | 86.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,994.3万円 | 63.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,658.5万円 | 57.4万円 |
| 7階 | 3,142.1万円 | 62.6万円 |
| 8階 | 5,405万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,347.7万円 | 51.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,109.4万円 | 60.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,266.8万円 | 65.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,655.5万円 | 58万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,608.8万円 | 63.8万円 |
| 東 | 2,800万円 | 56.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,490.5万円 | 49.4万円 |
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洗足ミナミプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.5万円 | 3SLDK | 88.0㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 85.65㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.8万円 | ワンルーム | 26.98㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 8.2万円 | 1DK | 30.6㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 8.2万円 | 1DK | 30.6㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
洗足ミナミプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.3万〜20.2万円 69.38㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.2万〜8.7万円 30.6㎡ / 西 | 19.8万〜20.7万円 69.38㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 69.38㎡ / 南東 |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 33.86㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 69.38㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 85.65㎡ / - |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 25.92㎡ / 北西 | 13.2万〜13.9万円 46.85㎡ / 南東 | 18.1万〜19.1万円 64.39㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 26.98㎡ / 北西 | 24.9万〜26.2万円 88.44㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 88.44㎡ / - |
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 25.67㎡ / 北西 | 13.2万〜13.8万円 46.28㎡ / 南東 | 19.8万〜20.7万円 69.38㎡ / 南東 |
| 8階 | 25.2万〜26.5万円 88.44㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 88.44㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
