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洗足ミナミプラザ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都大田区南千束1丁目3-1
交通
築年月
1979年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

洗足ミナミプラザの販売中の中古物件

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洗足ミナミプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より22.1% 低い↓
東京都の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 24252位
大田区
2135棟中 1688位
南千束
24棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 洗足ミナミプラザの相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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洗足ミナミプラザの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,690万〜2,980万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

洗足ミナミプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東
2018年3月4,650万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約52万円 (約174万円)南東
2018年3月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南東
2018年2月3,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東
2018年2月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK88.44㎡南東詳細はこちら

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洗足ミナミプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.2万円3DK69.38㎡14.2万円14.2万円6〜10南東
2016年1月8.7万円1DK30.6㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2015年12月9.0万円2LDK30.4㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2015年11月14.2万円3DK69.38㎡14.2万円14.2万円6〜10南東
2015年9月15.0万円2LDK69.38㎡15.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

洗足ミナミプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.2万〜7.9万円
33.86㎡ / 北西
15.9万〜17.6万円
69.38㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
69.38㎡ / 南東
4階5.8万〜6.4万円
25.92㎡ / -
15.6万〜17.3万円
69.38㎡ / -
19.4万〜21.4万円
85.65㎡ / 南東
5階5.4万〜6万円
25.92㎡ / 北
11.8万〜13万円
52.17㎡ / -
6階5.8万〜6.4万円
26.98㎡ / 北西
20.1万〜22.2万円
88.44㎡ / -
20.1万〜22.2万円
88.44㎡ / -
7階11万〜12.1万円
46.85㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
46.28㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
69.38㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

洗足ミナミプラザの基本情報

東京都大田区南千束1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センゾクミナミプラザ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 大田区 南千束1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒145-0063管理員日勤
築年月1979年7月管理費1㎡あたり656円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社鴻池組バイク置き場なし
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田上池台 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 芝信用金庫長原支店 (93 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急池上線長原駅出張所 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行長原支店 (211 m)
    • サンクス大田長原店出張所(ATM) (262 m)
    • スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート旗の台五丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • サンクス大田洗足池店出張所(ATM) (632 m)
    • ファミリーマート旗の台駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 共立信用組合 洗足池支店 (649 m)
  • 公園10件
    • 洗足池公園 (550 m)
    • 小池公園 (552 m)
    • 北馬込わくわく公園 (652 m)
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    • 旗の台なか公園 (836 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (889 m)
    • 旗の台広場公園 (907 m)
    • ごこう広場 (953 m)
    • 西中おひさま公園 (969 m)
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    • ファミリーマート 大田上池台店 (75 m)
    • ローソン 南千束一丁目店 (161 m)
    • サンクス 大田長原店 (262 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台店 (379 m)
    • セブンイレブン 品川西旗の台店 (446 m)
    • ナチュラルローソン 北千束駅前店 (447 m)
    • スリーエフ 旗の台店 (469 m)
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    • Olympic(オリンピック)長原店 (57 m)
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    • 長原 東急ストア (193 m)
    • まいばすけっと 長原店 (372 m)
    • まいばすけっと 北千束駅前店 (532 m)
    • まいばすけっと 洗足池駅前店 (637 m)
    • まいばすけっと 上池台2丁目店 (660 m)
    • トップ 洗足池店 (699 m)
    • ミートトップ洗足池店 (702 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 旗の台 (329 m)
    • 大田区立大森第六中学校 (393 m)
    • 大田区立赤松小学校 (478 m)
    • 品川区立荏原第五中学校 (503 m)
    • 私立昭和大学洗足キャンパス (638 m)
    • 洗足池児童館 (654 m)
    • 私立香蘭女学校高校 (665 m)
    • 品川区立清水台小学校 (684 m)
    • 品川区立旗台小学校 (702 m)
    • 大田区立小池小学校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 田園調布警察署 南千束地域安全センター (275 m)
    • 旗の台文化センター (349 m)
    • 品川区立心身障害者福祉会館 (383 m)
    • 荏原警察署 旗の台交番 (392 m)
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    • 田園調布警察署 小池駐在所 (620 m)
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    • 平間整形外科・内科クリニック (170 m)
    • 長原皮膚科医院 (177 m)
    • デンタルオフィス21 (178 m)
    • 旗の台脳神経外科病院 (191 m)
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    • 旗の台保育園 (331 m)
    • 東京昭和幼稚園 (350 m)
    • ながはらさくらさくほいくえん (373 m)
    • 洗心保育園 (508 m)
    • マミーズエンジェル上池台保育園 (515 m)
    • 白百合幼稚園 (579 m)
    • 帝京にしき幼稚園 (663 m)
    • 洗足うさぎ幼稚園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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