洗足池アパートメンツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
2階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 2階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
3930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南千束2丁目22-15
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩7分
- 築年月
- 1966年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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洗足池アパートメンツの基本情報
建物・設備
| 名称 | センゾクイケアパートメンツ | 管理会社 | 相互住宅 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南千束2丁目22-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1966年10月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩7分、アクセス良好です。石川台駅から徒歩9分、大岡山駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 洗足池支店 (344 m)
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- ミニストップホームデリ洗足池 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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- ローソン 南千束一丁目店 (641 m)
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- 上池台児童館 (563 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千束特別出張所 (337 m)
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- 石川町文化センター (474 m)
- ゆうゆうくらぶ洗足 (591 m)
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- 東京工業大学附属図書館大岡山本館 (615 m)
- 田園調布警察署 石川台交番 (624 m)
- 田園調布警察署 大岡山駅前交番 (637 m)
- 病院/医療10件
- 千葉歯科医院 (169 m)
- 佐々木歯科医院 (238 m)
- いまい耳鼻咽喉科 (241 m)
- まつもとクリニック (248 m)
- 介護事業所サニープレイス (287 m)
- 華光医院 (290 m)
- 山口医院 (292 m)
- 田中医院 (337 m)
- Mデンタルクリニック (382 m)
- 洗足池歯科 (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千束保育園 (106 m)
- 洗足池保育園 (127 m)
- にじいろ保育園大岡山 (224 m)
- このえ洗足池保育園 (272 m)
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- 洗心保育園 (326 m)
- 小鳩幼稚園 (335 m)
- マミーズエンジェル上池台保育園 (451 m)
- 石川台らる保育園 (510 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
洗足池アパートメンツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
洗足池アパートメンツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,535万～3,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より37.3% 低い↓ 東京都の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
洗足池アパートメンツの相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
洗足池アパートメンツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
洗足池アパートメンツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約62㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
洗足池アパートメンツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,734.8万円 | 46.1万円 |
| 2階 | 3,550.4万円 | 60.4万円 |
| 3階 | 3,980万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,312.8万円 | 56.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,116.7万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,234.7万円 | 54.8万円 |
洗足池アパートメンツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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洗足池アパートメンツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 62.01㎡ | - | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 62.01㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
洗足池アパートメンツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 58.81㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 58.81㎡ / 南 |
| 2階 | 15.5万〜16.2万円 58.81㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 58.81㎡ / 南西 |
| 3階 | 15.2万〜15.9万円 58.81㎡ / - | 15.2万〜16万円 58.81㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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