マジェスティハウス新宿御苑パークナード
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,870万 〜 1億360万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 152万円/㎡ 〜 164万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,870万円 〜 1億360万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 413件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 17.9万 〜 35万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大京町26-1
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの基本情報
建物・設備
名称 | マジェスティハウスシンジュクギョエンパークナード | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 大京町26-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 195戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円〜50,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークナード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『マジェスティハウス新宿御苑パークナード』『マジェスティハウス新宿御苑パークナード』は、パナソニックグループの総合力を生かしたスマートマンション。エネルギーを消費を低減し、エコ&スマートなくらしを提案したマンション。全戸にパナソニック製HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)「ECOマネシステム」を採用し、電気・水道・ガスなどの使用量を軽減しています。
地図・周辺施設
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- 新宿区立花園幼稚園 (677 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (682 m)
- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,188万~2億2,185万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より63.4% 高い↑ 東京都の平均より100.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9,870万 〜 1億360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの相場
- ㎡単価
- 152.9万円
- 坪単価
- 505.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,870万〜1億370万円対前年同月比↑ | 9,870万〜1億360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜2億1,980万円です。専有面積は約47㎡〜約135㎡です。全部で413件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 西 | - |
2024年2月 | 8,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約145万円 (約479万円) | 西 | - |
2024年2月 | 9,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約148万円 (約489万円) | 西 | - |
2024年1月 | 9,500万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約56㎡ (約17坪) | 約169万円 (約560万円) | 西 | - |
2024年1月 | 1億1,500万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約528万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で413件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売却のご相談
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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 27.7万 〜 33.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 34.0万円 | 3LDK | 74.04㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 30.0万円 | 2LDK | 68.55㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 34.0万円 | 3LDK | 74.04㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マジェスティハウス新宿御苑パークナードの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 21.7万〜22.8万円 50.01㎡ / - | 32.8万〜34.4万円 82.02㎡ / 北 | 28.4万〜29.9万円 67.23㎡ / 東 |
2階 | 27.8万〜29.2万円 62.31㎡ / - | 27.2万〜28.6万円 62.65㎡ / 西 | 29.2万〜30.7万円 67.23㎡ / 東 |
3階 | 24.4万〜25.6万円 55.95㎡ / 西 | 29.5万〜30.9万円 67.48㎡ / 西 | 30.4万〜31.9万円 69.54㎡ / 東 |
4階 | 22.3万〜23.4万円 50.85㎡ / 西 | 31.1万〜32.7万円 69.05㎡ / - | 31.1万〜32.7万円 70.86㎡ / 東 |
5階 | 25.3万〜26.6万円 55.95㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 67.48㎡ / 西 | 31.8万〜33.4万円 68.55㎡ / 南 |
6階 | 22.5万〜23.7万円 50.85㎡ / 西 | 29.9万〜31.4万円 65.62㎡ / - | 30.8万〜32.4万円 69.54㎡ / 東 |
7階 | 22.6万〜23.7万円 50.64㎡ / 東 | 32.6万〜34.2万円 73.12㎡ / 西 | |
8階 | 23.6万〜24.8万円 52.76㎡ / 西 | 25.7万〜27万円 55.95㎡ / - | 30.2万〜31.8万円 67.48㎡ / 東 |
9階 | 25.8万〜27.1万円 55.95㎡ / - | 33.4万〜35万円 74.04㎡ / 西 | 31.1万〜32.7万円 69.05㎡ / 西 |
10階 | 31万〜32.6万円 68.55㎡ / 西 | 49.4万〜51.9万円 109.02㎡ / 西 |
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地上10階地下1階建ての重厚感漂う外観で、屋上には都心の摩天楼と新宿御苑を臨む空中庭園が建設されています。スロープがあるので車いすやベビーカーでも楽に通れ、お客様との待ち合わせに最適なラウンジスペースやプライベートガーデンは淡い光で照らされていて、目にも優しく鮮やかな緑が心を癒してくれます。
並木道が美しい外苑西通りは、車やバイクでの移動も便利ですが、休日などには自然を感じながらの散策やジョギングなどをして過ごすのも楽しいです。
マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、パナホームによって2014年01月に竣工された総戸数195戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約135㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,188万~2億2,185万円、参考相場単価は152万円/㎡~164万円/㎡となっています。