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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,870万 〜 1億360万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価152万円/㎡ 〜 164万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,870万円 〜 1億360万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴4132024年03月03日更新
家賃相場17.9万 〜 35万円
表面利回り3.3% 〜 4.15階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

3474人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区大京町26-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩8分
築年月
2014年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マジェスティハウス新宿御苑パークナード
  • マジェスティハウス新宿御苑パークナードのエントランス
  • マジェスティハウス新宿御苑パークナードの看板
  • マジェスティハウス新宿御苑パークナードの外観

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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの基本情報

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、JR「千駄ケ谷駅」、都営大江戸線「国立競技場駅」、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩7分ほどの立地に、外苑東通りに面して建っているマンションです。
地上10階地下1階建ての重厚感漂う外観で、屋上には都心の摩天楼と新宿御苑を臨む空中庭園が建設されています。スロープがあるので車いすやベビーカーでも楽に通れ、お客様との待ち合わせに最適なラウンジスペースやプライベートガーデンは淡い光で照らされていて、目にも優しく鮮やかな緑が心を癒してくれます。
並木道が美しい外苑西通りは、車やバイクでの移動も便利ですが、休日などには自然を感じながらの散策やジョギングなどをして過ごすのも楽しいです。
マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、パナホームによって2014年01月に竣工された総戸数195戸の10階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約135㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,188万~2億2,185万円、参考相場単価は152万円/㎡~164万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マジェスティハウスシンジュクギョエンパークナード管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 大京町26-1管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり278円
総戸数195戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2SK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 34,000円〜50,000円
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社パナホームバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークナード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『マジェスティハウス新宿御苑パークナード』『マジェスティハウス新宿御苑パークナード』は、パナソニックグループの総合力を生かしたスマートマンション。エネルギーを消費を低減し、エコ&スマートなくらしを提案したマンション。全戸にパナソニック製HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)「ECOマネシステム」を採用し、電気・水道・ガスなどの使用量を軽減しています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (305 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (360 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (446 m)
    • (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (454 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (601 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (607 m)
    • ファミリーマート青山外苑東通り 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • ファミリーマート赤坂八丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
  • 公園7件
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (706 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (716 m)
    • 明治公園 (763 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (870 m)
    • 三栄公園 (923 m)
    • 鳩森児童遊園地 (933 m)
    • 千鳩児童遊園地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (171 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (230 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (279 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (315 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (353 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (390 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (445 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (445 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (485 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (489 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (619 m)
    • 丸正食品 若葉店 (782 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (881 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (891 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (931 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (952 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (974 m)
    • クック-Y新宿店 (985 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (139 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (214 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (320 m)
    • 新宿医療専門学校 (394 m)
    • 現代写真研究所 (495 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (588 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (626 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (643 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (664 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 大京町交番 (61 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (225 m)
    • 民音音楽博物館 (326 m)
    • 信濃町シニア活動館 (372 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (380 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (383 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (411 m)
    • 四谷地域センター (429 m)
    • 四谷特別出張所 (429 m)
    • 四谷図書館 (429 m)
  • 病院/医療10件
    • 林外科病院 (94 m)
    • 剣持歯科医院 (99 m)
    • エンパイア歯科 (131 m)
    • 御苑アンジェリカクリニック (208 m)
    • 宮下歯科医院 (297 m)
    • 信濃町眼科クリニック (301 m)
    • 慶應義塾大学病院 (307 m)
    • 平山胃腸クリニック (308 m)
    • 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 信濃町診療所 (312 m)
    • グレイプスウィズ 四谷 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (238 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (304 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (320 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (356 m)
    • わらべうた四谷病児室 (536 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (539 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (561 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (677 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (682 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,188万~2億2,185万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
152万円 〜 164万円
坪単価
505万円 〜 543万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より63.4% 高い↑
東京都の平均より100.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9,870万 〜 1億360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1155位
新宿区
1997棟中 84位
大京町
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マジェスティハウス新宿御苑パークナードの相場

    ㎡単価
    152.9万円
    坪単価
    505.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,870万〜1億370万円対前年同月比9,870万〜1億360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜2億1,980万円です。専有面積は約47㎡〜約135㎡です。全部で413件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(413件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約145万円 (約479万円)西-
2024年2月8,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約145万円 (約479万円)西-
2024年2月9,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約148万円 (約489万円)西-
2024年1月9,500万円1〜51LDK+S(納戸)約56㎡ (約17坪)約169万円 (約560万円)西-
2024年1月1億1,500万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約72㎡ (約22坪)約159万円 (約528万円)-

会員登録すると、全部で413件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 27.7万 〜 33.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.2万〜25.4万円
  • 2K〜2LDK平均 29.3万〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均 32.5万〜34.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月30.0万円2LDK68.55㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2024年2月30.0万円2LDK68.55㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2024年1月34.0万円3LDK74.04㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2024年1月30.0万円2LDK68.55㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2023年12月34.0万円3LDK74.04㎡34.0万円34.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階21.7万〜22.8万円
50.01㎡ / -
32.8万〜34.4万円
82.02㎡ / 北
28.4万〜29.9万円
67.23㎡ / 東
2階27.8万〜29.2万円
62.31㎡ / -
27.2万〜28.6万円
62.65㎡ / 西
29.2万〜30.7万円
67.23㎡ / 東
3階24.4万〜25.6万円
55.95㎡ / 西
29.5万〜30.9万円
67.48㎡ / 西
30.4万〜31.9万円
69.54㎡ / 東
4階22.3万〜23.4万円
50.85㎡ / 西
31.1万〜32.7万円
69.05㎡ / -
31.1万〜32.7万円
70.86㎡ / 東
5階25.3万〜26.6万円
55.95㎡ / -
29.8万〜31.3万円
67.48㎡ / 西
31.8万〜33.4万円
68.55㎡ / 南
6階22.5万〜23.7万円
50.85㎡ / 西
29.9万〜31.4万円
65.62㎡ / -
30.8万〜32.4万円
69.54㎡ / 東
7階22.6万〜23.7万円
50.64㎡ / 東
32.6万〜34.2万円
73.12㎡ / 西
8階23.6万〜24.8万円
52.76㎡ / 西
25.7万〜27万円
55.95㎡ / -
30.2万〜31.8万円
67.48㎡ / 東
9階25.8万〜27.1万円
55.95㎡ / -
33.4万〜35万円
74.04㎡ / 西
31.1万〜32.7万円
69.05㎡ / 西
10階31万〜32.6万円
68.55㎡ / 西
49.4万〜51.9万円
109.02㎡ / 西

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