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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,320万 〜 8,100万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都新宿区大京町26-1
交通
築年月
2014年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの販売中の中古物件

マジェスティハウス新宿御苑パークナードでは5件のお部屋がご紹介可能です

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国立競技場駅」徒歩4分

東京都新宿区大京町31

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都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩5分

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6

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プラウド新宿御苑エンパイア

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都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩6分

東京都新宿区大京町28-1

2件 売出し中

千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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JR中央本線(東京-塩尻)
千駄ヶ谷駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12

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パレドール千駄ヶ谷

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都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩7分

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3

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アクシア千駄ヶ谷

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JR中央本線(東京-塩尻)
千駄ヶ谷駅」徒歩5分

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2

売出し中

外苑パークホームズ

外苑パークホームズ

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩6分

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2

2件 売出し中

日興パレス外苑

日興パレス外苑

都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩9分

東京都渋谷区神宮前2丁目13-6

売出し中

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
385万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より38万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より55.8% 高い↑
東京都の平均より93.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 8,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 884位
新宿区
1856棟中 70位
大京町
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • マジェスティハウス新宿御苑パークナードの相場

    ㎡単価
    116.5万円
    坪単価
    385.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,390万〜8,170万円対前年同月比7,320万〜8,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月8,100万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約119万円 (約393万円)-
2017年12月9,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約139万円 (約461万円)-
2017年12月8,250万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約117万円 (約389万円)-
2017年12月7,980万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約387万円)西-
2017年12月8,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約133万円 (約441万円)西-

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.12㎡西詳細はこちら

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マジェスティハウス新宿御苑パークナードの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,600円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月28.0万円3LDK67.48㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年9月19.0万円2LDK50.87㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年9月28.0万円3LDK67.48㎡56.0万円28.0万円6〜10
2017年6月21.0万円2LDK58.11㎡21.0万円42.0万円1〜5西
2017年6月33.0万円3LDK78.01㎡33.0万円33.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.1万〜30万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万〜20.4万円
50.01㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
58.11㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
71.0㎡ / -
2階21万〜23.2万円
55.51㎡ / 南
24.3万〜26.8万円
67.48㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
67.23㎡ / -
3階22.5万〜24.9万円
62.31㎡ / 西
24.4万〜27万円
67.48㎡ / 西
25.2万〜27.8万円
69.54㎡ / 東
4階18.5万〜20.5万円
50.92㎡ / 西
24.9万〜27.6万円
68.55㎡ / 西
25.8万〜28.5万円
70.86㎡ / 東
5階22.8万〜25.2万円
62.31㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
67.48㎡ / 西
24万〜26.5万円
65.62㎡ / 西
6階18.7万〜20.6万円
50.85㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
67.48㎡ / 西
25.6万〜28.2万円
69.54㎡ / 東
7階18.8万〜20.7万円
50.85㎡ / 西
27.7万〜30.6万円
73.12㎡ / -
8階19.6万〜21.6万円
52.76㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
55.95㎡ / -
25.1万〜27.7万円
67.48㎡ / 東
9階23.2万〜25.7万円
62.31㎡ / 西
26.6万〜29.4万円
71.29㎡ / 西
10階25.7万〜28.4万円
68.55㎡ / 西
40.9万〜45.2万円
109.02㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

マジェスティハウス新宿御苑パークナードは、JR「千駄ケ谷駅」、都営大江戸線「国立競技場駅」、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩7分ほどの立地に、外苑東通りに面して建っているマンションです。
地上10階地下1階建ての重厚感漂う外観で、屋上には都心の摩天楼と新宿御苑を臨む空中庭園が建設されています。スロープがあるので車いすやベビーカーでも楽に通れ、お客様との待ち合わせに最適なラウンジスペースやプライベートガーデンは淡い光で照らされていて、目にも優しく鮮やかな緑が心を癒してくれます。
並木道が美しい外苑西通りは、車やバイクでの移動も便利ですが、休日などには自然を感じながらの散策やジョギングなどをして過ごすのも楽しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの基本情報

『マジェスティハウス新宿御苑パークナード』『マジェスティハウス新宿御苑パークナード』は、パナソニックグループの総合力を生かしたスマートマンション。エネルギーを消費を低減し、エコ&スマートなくらしを提案したマンション。全戸にパナソニック製HEMS(ホーム・エネルギー・マネジメント・システム)「ECOマネシステム」を採用し、電気・水道・ガスなどの使用量を軽減しています。

建物・設備

名称マジェスティハウスシンジュクギョエンパークナード管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 大京町26-1管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり278円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建10階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社パナホームバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークナード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (575 m)
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    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (444 m)
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