マンション南馬込台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
3551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込1丁目44-5
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション南馬込台の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションミナミマゴメダイ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込1丁目44-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。西馬込駅から徒歩14分、大森駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- みずほ銀行 馬込支店 (334 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (412 m)
- ファミリーマート山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
- ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 中ノ郷信用組合大森支店 (717 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 公園10件
- たぬき山公園 (175 m)
- 南馬込うえだい公園 (498 m)
- 南馬込五丁目公園 (519 m)
- 蘇峰公園 (590 m)
- 湯殿公園 (662 m)
- 山王花清水公園 (702 m)
- 西大井四丁目特定児童遊園 (704 m)
- 金子山公園 (709 m)
- 馬込二本木公園 (720 m)
- 大倉山公園 (773 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区東馬込2丁目店 (283 m)
- ローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (433 m)
- ファミリーマート田中屋西大井店 (480 m)
- ローソン 大田山王四丁目店 (582 m)
- ローソン 北馬込松原橋店 (600 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 東馬込店 (672 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (730 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (750 m)
- スーパー10件
- ライフ東馬込店 (271 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (352 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (412 m)
- q’smart大森山王店 (440 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (686 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (716 m)
- スーパーキタムラ (863 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (879 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (973 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込東中学校 (284 m)
- 南馬込児童館 (344 m)
- 大田区立馬込小学校 (356 m)
- 馬込放課後ひろば (359 m)
- 南馬込三丁目児童館 (503 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (516 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (686 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (687 m)
- 南馬込四丁目児童館 (718 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森消防署馬込出張所 (327 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (477 m)
- 馬込特別出張所 (533 m)
- 馬込図書館 (616 m)
- 大森警察署 八景園地域安全センター (661 m)
- 池上警察署 三本松交番 (713 m)
- ゆうゆうくらぶ馬込 (718 m)
- 南馬込文化センター (817 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (820 m)
- 山王高齢者センター (845 m)
- 病院/医療10件
- 南馬込歯科医院 (107 m)
- すずきクリニック (195 m)
- 池上ホームクリニック (209 m)
- いあい整形外科 (353 m)
- アイカ歯科医院 (360 m)
- 北村歯科医院 (408 m)
- カトウ歯科医院 (425 m)
- 高山歯科クリニック (446 m)
- 馬込橋医院 (461 m)
- プライマリー山王 (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南馬込第二保育園 (168 m)
- 瑞穂幼稚園 (196 m)
- 馬込幼稚園 (247 m)
- おおたみんなの家 (301 m)
- サムエル幼稚園 (412 m)
- みどりの丘保育園 (467 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (470 m)
- 馬込ここわ保育園 (472 m)
- 馬込保育園 (556 m)
- 大田こまどり幼稚園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション南馬込台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション南馬込台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,413万～5,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション南馬込台の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション南馬込台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,520万〜5,790万円対前年同月比↓ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション南馬込台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,780万円です。専有面積は約63㎡〜約81㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション南馬込台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,350万円 | 43.8万円 |
| 2階 | 5,427.1万円 | 71.1万円 |
| 3階 | 4,115万円 | 58万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,525.8万円 | 55.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,246.4万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,963.7万円 | 66.6万円 |
| 東 | 2,450万円 | 38.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,180万円 | 51.4万円 |
マンション南馬込台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション南馬込台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション南馬込台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リファイズ馬込アクシス | 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | - | 7.0万円 |
| フラーツ南馬込 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ルーブル南馬込参番館 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| サンライフ南馬込 | 2023年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ネオコーポ南馬込 | 2019年3月 | 14.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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