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プラウド新宿御苑エンパイア

★★★★☆4.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億3,040万 〜 1億4,420万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都新宿区大京町28-1
交通
築年月
2010年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド新宿御苑エンパイアの販売中の中古物件

プラウド新宿御苑エンパイアでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エクレール外苑西

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都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩4分

東京都新宿区大京町31

売出し中

シャリエ神宮外苑

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都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩5分

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6

2件 売出し中

千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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JR中央本線(東京-塩尻)
千駄ヶ谷駅」徒歩4分

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12

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パレドール千駄ヶ谷

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都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩7分

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3

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アクシア千駄ヶ谷

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JR中央本線(東京-塩尻)
千駄ヶ谷駅」徒歩5分

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2

売出し中

マジェスティハウス新宿御苑パークナード

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都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩8分

東京都新宿区大京町26-1

5件 売出し中

外苑パークホームズ

外苑パークホームズ

東京メトロ副都心線
北参道駅」徒歩6分

東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2

2件 売出し中

日興パレス外苑

日興パレス外苑

都営大江戸線(環状部)
国立競技場駅」徒歩9分

東京都渋谷区神宮前2丁目13-6

売出し中

プラウド新宿御苑エンパイアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
182万円
坪単価
602万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より68万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より70万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より142.3% 高い↑
東京都の平均より201.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億3,040万 〜 1億4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 87位
新宿区
1859棟中 3位
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18棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラウド新宿御苑エンパイアの相場

    ㎡単価
    182.3万円
    坪単価
    602.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウド新宿御苑エンパイアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億3,260万〜1億4,660万円対前年同月比1億3,040万〜1億4,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド新宿御苑エンパイアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2億1,400万円11〜151LDK約88㎡ (約27坪)約243万円 (約803万円)西-
2017年12月7,750万円1〜51R約68㎡ (約21坪)約113万円 (約376万円)-
2017年12月1億3,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約173万円 (約572万円)西-
2017年11月1億3,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約173万円 (約572万円)西-
2017年10月1億3,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約173万円 (約572万円)西-

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プラウド新宿御苑エンパイアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
27.5万 〜 33.6万円
(表面利回り:2.4% 〜 2.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月32.0万円3LDK75.0㎡64.0万円32.0万円11〜15
2016年10月30.0万円3LDK75.0㎡60.0万円30.0万円11〜15
2016年9月32.0万円3LDK75.0㎡64.0万円32.0万円11〜15
2016年9月30.0万円3LDK75.0㎡60.0万円30.0万円11〜15-
2016年8月32.0万円3LDK75.0㎡64.0万円32.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド新宿御苑エンパイアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.1万〜31万円
  • 2K〜2LDK平均24.5万〜27.1万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万〜35万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24万〜26.6万円
67.44㎡ / -
2階23.8万〜26.3万円
66.66㎡ / 西
48.2万〜53.3万円
138.67㎡ / 北東
3階27.8万〜30.8万円
77.66㎡ / 西
4階24.7万〜27.4万円
66.6㎡ / 南西
28.9万〜31.9万円
77.66㎡ / 南西
5階24.1万〜26.7万円
66.66㎡ / 西
29万〜32.1万円
77.66㎡ / 南西
6階24.4万〜27万円
68.94㎡ / 北西
7階25.4万〜28.1万円
69.34㎡ / 東
8階
9階25.6万〜28.3万円
69.34㎡ / 東
10階32.7万〜36.1万円
85.26㎡ / 南西
11階28万〜31万円
75.0㎡ / 東
12階32.1万〜35.4万円
83.3㎡ / -
33万〜36.5万円
85.26㎡ / 南西
13階39万〜43.2万円
100.39㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.35(東京都)

スタッフコメント

プラウド新宿御苑エンパイアは、都営大江戸線 「国立競技場駅」から徒歩5分くらいの場所に建つ地下2階地上13階のマンションです。目の前には、都会のオアシスとも言える新宿御苑の緑豊かな木々が広がる贅沢なロケーション。隔てるものがなく垣間見ることができます。屋上にはテラスがあり都会の街並みを一望できます。風格がありながらも明るくモダンな印象、重厚感がありながらも機能美に優れ、キッチンは使いやすく、バスルームは優しさと落ち着きをもたせた造りになっています。マンションに一歩入るとガラス張りの空間、モダンなエレベーター、ホテルのような内廊下。外苑西通り沿いに面していて、マンション地下には駐車場も完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド新宿御苑エンパイアの基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシンジュクギョエンエンパイア管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 大京町28-1管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員常駐
築年月2010年6月管理費1㎡あたり323円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建13階建間取り1R、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (419 m)
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