プラウド新宿御苑エンパイア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2億2,870万 〜 2億4,010万円
7階、1SLDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 274万円/㎡ 〜 392万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2億2,870万円 〜 2億4,010万円 | 7階, 1SLDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 155件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 29万 〜 54.5万円 | |
表面利回り | 1.7% 〜 2.1% | 7階, 1SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
4313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大京町28-1
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド新宿御苑エンパイアの販売中の中古物件
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プラウド新宿御苑エンパイアの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プラウド新宿御苑エンパイアの基本情報
建物・設備
名称 | プラウドシンジュクギョエンエンパイア | 管理会社 | 野村リビングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 大京町28-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0015 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | プラウド |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大京町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩6分、アクセス良好です。千駄ヶ谷駅から徒歩7分、信濃町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (420 m)
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- 新宿区立大木戸子ども園 (655 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (677 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (761 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (817 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド新宿御苑エンパイアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド新宿御苑エンパイアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億8,121万~4億9,083万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より91万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より90万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より165.5% 高い↑ 東京都の平均より230.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約83㎡のお部屋の場合 2億2,870万 〜 2億4,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
プラウド新宿御苑エンパイアの相場
- ㎡単価
- 274.5万円
- 坪単価
- 907.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 341.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド新宿御苑エンパイアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2億2,880万〜2億4,020万円対前年同月比↑ | 2億2,870万〜2億4,010万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド新宿御苑エンパイアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,450万〜3億4,800万円です。専有面積は約66㎡〜約125㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3億4,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約446万円 (約1474万円) | 西 | - |
2025年2月 | 3億4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約446万円 (約1474万円) | 西 | - |
2025年2月 | 2億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約268万円 (約889万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3億3,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約393万円 (約1299万円) | 西 | - |
2025年1月 | 2億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約268万円 (約889万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.2%下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は643.5万円となっております。以前の期間と比較して+71.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は834.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プラウド新宿御苑エンパイアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 33件 | 1億318.2万円(151.4万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 1億4,068.9万円(182.2万円) |
81〜90㎡ | 47件 | 2億1,674.7万円(252.2万円) |
91〜100㎡ | 17件 | 2億90.6万円(222.1万円) |
101㎡〜 | 10件 | 2億5,694万円(233.2万円) |
プラウド新宿御苑エンパイアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億1,674.7万円(㎡単価252.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド新宿御苑エンパイアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1億1,140万円 | 157.3万円 |
4階〜6階 | 1億1,471.4万円 | 155.3万円 |
7階〜9階 | 9,053.6万円 | 130.6万円 |
10階〜11階 | 1億9,133.6万円 | 223.9万円 |
12階〜13階 | 2億742.8万円 | 222.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 7,714.3万円 | 114.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1億6,482.8万円 | 196.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億9,406.3万円 | 238.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億3,490万円 | 167.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億8,109.8万円 | 208.2万円 |
東 | 1億272.7万円 | 146.9万円 |
西 | 1億9,121.7万円 | 215.7万円 |
プラウド新宿御苑エンパイアの売却のご相談
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プラウド新宿御苑エンパイアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約83㎡のお部屋の場合 33.7万 〜 41.2万円 (表面利回り:1.7% 〜 2.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 29.5万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
2019年5月 | 29.8万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 東 |
2019年4月 | 33.5万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | 東 |
2019年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 70.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 32.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド新宿御苑エンパイアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 28.8万〜30.3万円 67.44㎡ / - | ||
2階 | 28.5万〜29.9万円 66.66㎡ / 西 | 57.8万〜60.7万円 138.67㎡ / 北東 | |
3階 | 29.8万〜31.3万円 69.34㎡ / 東 | 33.4万〜35.1万円 77.66㎡ / 西 | |
4階 | 37.1万〜38.9万円 77.66㎡ / 南西 | 34.6万〜36.4万円 77.66㎡ / 南西 | |
5階 | 29万〜30.4万円 66.66㎡ / 西 | 34.8万〜36.5万円 77.66㎡ / 南西 | |
6階 | 29.3万〜30.8万円 68.94㎡ / 北西 | ||
7階 | 30.4万〜32万円 69.34㎡ / 東 | ||
8階 | |||
9階 | 35.5万〜37.3万円 77.66㎡ / 南東 | 30.8万〜32.3万円 69.34㎡ / 東 | |
10階 | 41.6万〜43.7万円 90.46㎡ / 南西 | 40.3万〜42.4万円 90.46㎡ / 西 | |
11階 | 38.3万〜40.2万円 83.3㎡ / - | 33.6万〜35.3万円 75.0㎡ / 東 | |
12階 | 38.5万〜40.4万円 83.3㎡ / - | 39.6万〜41.5万円 85.26㎡ / 南西 | |
13階 | 40.1万〜42.1万円 88.47㎡ / 西 | 40.1万〜42.1万円 88.47㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド新宿御苑エンパイアの動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
プラウド新宿御苑エンパイアの購入希望者情報
プラウド新宿御苑エンパイアの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 500万以上〜上限なし
間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上
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プラウド新宿御苑エンパイアへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
プラウド新宿御苑エンパイア周辺の中古マンション
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プラウド新宿御苑エンパイアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した155件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価274万円 〜 392万円です。
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プラウド新宿御苑エンパイアは、野村不動産によって2010年06月に竣工された総戸数93戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約125㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1億8,121万~4億9,083万円、参考相場単価は274万円/㎡~392万円/㎡となっています。