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プラウド新宿御苑エンパイア

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億5,880万 〜 1億6,670万円
7階、2LDK、約83㎡の場合

相場価格186万円/㎡ 〜 222万円/㎡2020年1月更新
参考査定価格1億5,880万円 〜 1億6,670万円7階, 2LDK, 約83㎡の例
売買履歴982019年08月08日更新
賃料相場29万 〜 54.5万円
表面利回り2.7% 〜 3.37階, 2LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.26

9426人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区大京町28-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩6分
築年月
2010年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド新宿御苑エンパイアの販売中の中古物件

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プラウド新宿御苑エンパイアの基本情報

東京都新宿区大京町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩6分、アクセス良好です。千駄ヶ谷駅から徒歩7分、信濃町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシンジュクギョエンエンパイア管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 大京町28-1管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員常駐
築年月2010年6月管理費1㎡あたり323円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (283 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (377 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (457 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (573 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (589 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (639 m)
  • 公園8件
    • 東京体育館 (449 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (505 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (619 m)
    • 明治公園 (630 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (732 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (749 m)
    • 鳩森児童遊園地 (800 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 新宿大京町店 (291 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (320 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (353 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (401 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (432 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (469 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (487 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (507 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (543 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (553 m)
  • スーパー6件
    • 丸正総本店 (625 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (709 m)
    • 丸正食品株式会社 (709 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (750 m)
    • 丸正食品 若葉店 (856 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (190 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (194 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (226 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (450 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (536 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (543 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (655 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (656 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (663 m)
    • 株式会社ディプレ (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 大京町交番 (98 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (159 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (415 m)
    • 信濃町シニア活動館 (440 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (475 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (512 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (516 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (516 m)
    • 四谷地域センター (517 m)
    • 四谷特別出張所 (517 m)
  • 病院/医療10件
    • 林外科病院 (67 m)
    • 慶應義塾大学病院 (277 m)
    • 宮下歯科医院 (372 m)
    • 信濃町眼科クリニック (392 m)
    • 坂本小児科 (401 m)
    • 平山胃腸クリニック (426 m)
    • 信濃町診療所 (462 m)
    • 信濃坂クリニック治験ボランティア会 (470 m)
    • 四谷内科 (472 m)
    • 四谷メディカルサロン (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (112 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (194 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (343 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (427 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (655 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (677 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (762 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (820 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (857 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

プラウド新宿御苑エンパイアは、都営大江戸線 「国立競技場駅」から徒歩5分くらいの場所に建つ地下2階地上13階のマンションです。目の前には、都会のオアシスとも言える新宿御苑の緑豊かな木々が広がる贅沢なロケーション。隔てるものがなく垣間見ることができます。屋上にはテラスがあり都会の街並みを一望できます。風格がありながらも明るくモダンな印象、重厚感がありながらも機能美に優れ、キッチンは使いやすく、バスルームは優しさと落ち着きをもたせた造りになっています。マンションに一歩入るとガラス張りの空間、モダンなエレベーター、ホテルのような内廊下。外苑西通り沿いに面していて、マンション地下には駐車場も完備されています。

髙橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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プラウド新宿御苑エンパイアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年1月の価格相場
㎡単価
186万円 〜 222万円
坪単価
617万円 〜 734万円
前月との比較2019年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年1月の相場より73万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より136.4% 高い↑
東京都の平均より192.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
1億5,880万 〜 1億6,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35547棟中 132位
新宿区
1923棟中 3位
大京町
18棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウド新宿御苑エンパイアの相場

    ㎡単価
    186.9万円
    坪単価
    617.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円

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プラウド新宿御苑エンパイアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、83㎡の物件の場合
2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格
1億5,890万〜1億6,690万円対前年同月比1億5,880万〜1億6,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド新宿御苑エンパイアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2億3,500万円11〜151LDK約110㎡ (約33坪)約213万円 (約706万円)--
2019年7月2億円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約222万円 (約734万円)南西
2019年7月2億円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約222万円 (約734万円)南西-
2019年6月1億9,980万円11〜151LDK約88㎡ (約27坪)約227万円 (約750万円)--
2019年6月2億3,500万円11〜153SLDK約88㎡ (約27坪)約267万円 (約882万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK88.47㎡西詳細はこちら

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プラウド新宿御苑エンパイアの売却のご相談

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プラウド新宿御苑エンパイアの賃貸情報

最新賃料相場

2020年1月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,200円
坪単価
1万4,300 〜 1万7,500円

例えば…7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合
35.9万 〜 43.9万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月29.8万円3LDK69.34㎡59.6万円29.8万円1〜5
2019年4月33.5万円3LDK69.34㎡67.0万円33.5万円1〜5
2019年3月35.0万円3LDK69.34㎡70.0万円70.0万円1〜5
2016年10月32.0万円3LDK75.0㎡64.0万円32.0万円11〜15
2016年10月30.0万円3LDK75.0㎡60.0万円30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド新宿御苑エンパイアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均38万〜39.9万円
  • 2K〜2LDK平均35.1万〜36.9万円
  • 3K〜3LDK平均39.8万〜41.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階30.6万〜32.2万円
67.44㎡ / -
2階30.3万〜31.8万円
66.66㎡ / 西
61.4万〜64.5万円
138.67㎡ / 北東
3階35.5万〜37.3万円
77.66㎡ / 西
4階31.5万〜33.1万円
66.6㎡ / 南西
36.8万〜38.6万円
77.66㎡ / 南西
5階30.8万〜32.3万円
66.66㎡ / 西
37万〜38.8万円
77.66㎡ / 南西
6階31.2万〜32.7万円
68.94㎡ / 北西
7階32.3万〜34万円
69.34㎡ / 東
8階
9階32.7万〜34.3万円
69.34㎡ / 東
10階44.2万〜46.4万円
90.46㎡ / 南西
42.9万〜45万円
90.46㎡ / 西
11階41.7万〜43.8万円
83.3㎡ / 南
35.7万〜37.5万円
75.0㎡ / 東
12階40.9万〜42.9万円
83.3㎡ / -
42万〜44.1万円
85.26㎡ / 南西
13階42.6万〜44.7万円
88.47㎡ / 西
42.6万〜44.7万円
88.47㎡ / 西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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