プラウド新宿御苑エンパイア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億5,230万 〜 1億5,990万円
7階、2LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 182万円/㎡ 〜 222万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億5,230万円 〜 1億5,990万円 | 7階, 2LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 29万 〜 54.5万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 7階, 2LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3385人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大京町28-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「国立競技場駅」徒歩6分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
プラウド新宿御苑エンパイアの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドシンジュクギョエンエンパイア | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 大京町28-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0015 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 34,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大京町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の国立競技場駅で徒歩6分、アクセス良好です。千駄ヶ谷駅から徒歩7分、信濃町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (323 m)
- ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (378 m)
- (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (420 m)
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (574 m)
- ファミリーマート青山外苑東通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (589 m)
- ファミリーマート赤坂八丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- 公園7件
- 新宿御苑(大木戸門) (618 m)
- 明治公園 (630 m)
- 明治神宮外苑にこにこパーク (649 m)
- 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (749 m)
- 鳩森児童遊園地 (800 m)
- 千鳩児童遊園地 (907 m)
- 千駄ヶ谷児童遊園地 (991 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (209 m)
- ミニストップ 新宿大京町店 (290 m)
- ファミリーマート 新宿信濃町店 (354 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (362 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (401 m)
- ミニストップ 信濃町駅北口店 (433 m)
- ファミリーマート 四谷四丁目店 (468 m)
- ミニストップ 新宿左門町店 (507 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (543 m)
- ミニストップ 信濃町駅南口店 (554 m)
- スーパー5件
- 丸正総本店 (625 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (750 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (752 m)
- 丸正食品 若葉店 (857 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立慶應義塾大学医学部 (191 m)
- 新宿区立四谷第六小学校 (194 m)
- 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (224 m)
- 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (518 m)
- 新宿医療専門学校 (527 m)
- 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (542 m)
- 現代写真研究所 (631 m)
- 専門学校 東京クールジャパン (656 m)
- 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (656 m)
- 東京国際福祉専門学校 (660 m)
- 公共施設/機関10件
- 四谷警察署 大京町交番 (98 m)
- 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (160 m)
- 民音音楽博物館 (351 m)
- 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (415 m)
- 信濃町シニア活動館 (441 m)
- 信濃町子ども家庭支援センター (476 m)
- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (508 m)
- 韓国観光公社 東京支社 (512 m)
- 四谷地域センター (516 m)
- 四谷特別出張所 (516 m)
- 病院/医療10件
- エンパイア歯科 (10 m)
- 林外科病院 (68 m)
- 剣持歯科医院 (193 m)
- 慶應義塾大学病院 (278 m)
- 御苑アンジェリカクリニック (306 m)
- 慶應義塾大学病院眼科屈折矯正外来 (332 m)
- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 信濃町診療所 (353 m)
- 宮下歯科医院 (373 m)
- 信濃町眼科クリニック (392 m)
- 平山胃腸クリニック (426 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (113 m)
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (194 m)
- ぽけっとランド信濃町 (343 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (427 m)
- わらべうた四谷病児室 (651 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (655 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (677 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (761 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (817 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド新宿御苑エンパイアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプラウド新宿御苑エンパイアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド新宿御苑エンパイアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,073万～2億7,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より95.4% 高い↑ 東京都の平均より139.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 1億5,230万 〜 1億5,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド新宿御苑エンパイアの相場
- ㎡単価
- 182.9万円
- 坪単価
- 604.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド新宿御苑エンパイアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,250万〜1億6,010万円対前年同月比↓ | 1億5,230万〜1億5,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド新宿御苑エンパイアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,450万〜2億6,480万円です。専有面積は約66㎡〜約125㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約268万円 (約889万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約235万円 (約778万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約206万円 (約683万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1億6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約235万円 (約778万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1億4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約206万円 (約683万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.2％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は643.5万円となっております。以前の期間と比較して＋71.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は834.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド新宿御苑エンパイアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1億318.2万円（151.4万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 1億4,068.9万円（182.2万円） |
| 81〜90㎡ | 47件 | 2億1,674.7万円（252.2万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 2億90.6万円（222.1万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 2億5,694万円（233.2万円） |
プラウド新宿御苑エンパイアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億1,674.7万円（㎡単価252.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド新宿御苑エンパイアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億1,140万円 | 157.3万円 |
| 4階〜6階 | 1億1,471.4万円 | 155.3万円 |
| 7階〜9階 | 9,053.6万円 | 130.6万円 |
| 10階〜11階 | 1億9,133.6万円 | 223.9万円 |
| 12階〜13階 | 2億742.8万円 | 222.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,714.3万円 | 114.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億6,482.8万円 | 196.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億9,406.3万円 | 238.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,490万円 | 167.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,109.8万円 | 208.2万円 |
| 東 | 1億272.7万円 | 146.9万円 |
| 西 | 1億9,121.7万円 | 215.7万円 |
プラウド新宿御苑エンパイアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウド新宿御苑エンパイアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約83㎡のお部屋の場合 34.4万 〜 42万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 29.5万円 | 2LDK | 66.6㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 29.8万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 59.6万円 | 29.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 33.5万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 35.0万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 70.0万円 | 70.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 32.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 64.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド新宿御苑エンパイアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.3万〜30.8万円 67.44㎡ / - | ||
| 2階 | 29万〜30.4万円 66.66㎡ / 西 | 58.8万〜61.7万円 138.67㎡ / 北東 | |
| 3階 | 30.3万〜31.8万円 69.34㎡ / 東 | 34万〜35.7万円 77.66㎡ / 西 | |
| 4階 | 37.7万〜39.6万円 77.66㎡ / 南西 | 35.2万〜37万円 77.66㎡ / 南西 | |
| 5階 | 29.5万〜30.9万円 66.66㎡ / 西 | 35.4万〜37.2万円 77.66㎡ / 南西 | |
| 6階 | 29.8万〜31.3万円 68.94㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 31万〜32.5万円 69.34㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 31.3万〜32.8万円 69.34㎡ / 東 | 31.3万〜32.8万円 69.34㎡ / 東 | |
| 10階 | 42.3万〜44.4万円 90.46㎡ / 南西 | 41万〜43.1万円 90.46㎡ / 西 | |
| 11階 | 38.9万〜40.9万円 83.3㎡ / - | 34.2万〜35.9万円 75.0㎡ / 東 | |
| 12階 | 39.1万〜41.1万円 83.3㎡ / - | 40.2万〜42.3万円 85.26㎡ / 南西 | |
| 13階 | 40.7万〜42.8万円 88.47㎡ / 西 | 40.7万〜42.8万円 88.47㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
新宿区の他のエリアから中古マンションを探す
- 愛住町
- 榎町
- 横寺町
- 下宮比町
- 下落合
- 歌舞伎町
- 河田町
- 改代町
- 岩戸町
- 喜久井町
- 原町
- 戸山
- 戸塚町
- 荒木町
- 高田馬場
- 左門町
- 細工町
- 坂町
- 三栄町
- 山吹町
- 四谷
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷左内町
- 市谷砂土原町
- 市谷山伏町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷田町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 若宮町
- 若松町
- 若葉
- 舟町
- 住吉町
- 上落合
- 信濃町
- 新宿
- 新小川町
- 神楽坂
- 須賀町
- 水道町
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 西落合
- 赤城元町
- 早稲田町
- 早稲田鶴巻町
- 早稲田南町
- 袋町
- 大久保
- 大京町
- 箪笥町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 中井
- 中町
- 中落合
- 中里町
- 天神町
- 東榎町
- 東五軒町
- 内藤町
- 南榎町
- 南元町
- 南山伏町
- 南町
- 二十騎町
- 納戸町
- 白銀町
- 百人町
- 富久町
- 払方町
- 片町
- 弁天町
- 北山伏町
- 北新宿
- 北町
- 本塩町
- 矢来町
- 余丁町
- 市谷船河原町
- 市谷八幡町
- 赤城下町
- 馬場下町
- 揚場町
- 市谷鷹匠町
- 市谷長延寺町
- 神楽河岸
- 霞岳町
- 津久戸町
- 霞ヶ丘町
- 四谷坂町
プラウド新宿御苑エンパイアは、野村不動産によって2010年06月に竣工された総戸数93戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約125㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億2,073万～2億7,757万円、参考相場単価は182万円/㎡～222万円/㎡となっています。