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プラウド新宿御苑エンパイア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億2,870万 〜 2億4,010万円
7階、1SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価274万円/㎡ 〜 392万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2億2,870万円 〜 2億4,010万円7階, 1SLDK, 約83㎡の例
売買履歴1552025年02月08日更新
家賃相場29万 〜 54.5万円
表面利回り1.7% 〜 2.17階, 1SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.06

4313人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区大京町28-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩6分
築年月
2010年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド新宿御苑エンパイア
  • プラウド新宿御苑エンパイアのエントランス
  • プラウド新宿御苑エンパイアの看板
  • プラウド新宿御苑エンパイアの外観

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プラウド新宿御苑エンパイアの販売中の中古物件

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プラウド新宿御苑エンパイアの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド新宿御苑エンパイアの基本情報

プラウド新宿御苑エンパイアは、都営大江戸線 「国立競技場駅」から徒歩5分くらいの場所に建つ地下2階地上13階のマンションです。目の前には、都会のオアシスとも言える新宿御苑の緑豊かな木々が広がる贅沢なロケーション。隔てるものがなく垣間見ることができます。屋上にはテラスがあり都会の街並みを一望できます。風格がありながらも明るくモダンな印象、重厚感がありながらも機能美に優れ、キッチンは使いやすく、バスルームは優しさと落ち着きをもたせた造りになっています。マンションに一歩入るとガラス張りの空間、モダンなエレベーター、ホテルのような内廊下。外苑西通り沿いに面していて、マンション地下には駐車場も完備されています。
プラウド新宿御苑エンパイアは、野村不動産によって2010年06月に竣工された総戸数93戸の13階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約125㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1億8,121万~4億9,083万円、参考相場単価は274万円/㎡~392万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシンジュクギョエンエンパイア管理会社野村リビングサポート
住所東京都 新宿区 大京町28-1管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員常駐
築年月2010年6月管理費1㎡あたり323円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 34,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区大京町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩6分、アクセス良好です。千駄ヶ谷駅から徒歩7分、信濃町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (323 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (378 m)
    • (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (420 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (574 m)
    • ファミリーマート青山外苑東通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (589 m)
    • ファミリーマート赤坂八丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
  • 公園7件
    • 新宿御苑(大木戸門) (618 m)
    • 明治公園 (630 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (649 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (749 m)
    • 鳩森児童遊園地 (800 m)
    • 千鳩児童遊園地 (907 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (209 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (290 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (354 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (362 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (401 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (433 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (468 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (507 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (543 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (554 m)
  • スーパー5件
    • 丸正総本店 (625 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (750 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (752 m)
    • 丸正食品 若葉店 (857 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (191 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (194 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (224 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (518 m)
    • 新宿医療専門学校 (527 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (542 m)
    • 現代写真研究所 (631 m)
    • 専門学校 東京クールジャパン (656 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (656 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 大京町交番 (98 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (160 m)
    • 民音音楽博物館 (351 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (415 m)
    • 信濃町シニア活動館 (441 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (476 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (508 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (512 m)
    • 四谷地域センター (516 m)
    • 四谷特別出張所 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • エンパイア歯科 (10 m)
    • 林外科病院 (68 m)
    • 剣持歯科医院 (193 m)
    • 慶應義塾大学病院 (278 m)
    • 御苑アンジェリカクリニック (306 m)
    • 慶應義塾大学病院眼科屈折矯正外来 (332 m)
    • 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 信濃町診療所 (353 m)
    • 宮下歯科医院 (373 m)
    • 信濃町眼科クリニック (392 m)
    • 平山胃腸クリニック (426 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (113 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (194 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (343 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (427 m)
    • わらべうた四谷病児室 (651 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (655 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (677 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (761 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (817 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド新宿御苑エンパイアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド新宿御苑エンパイアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億8,121万~4億9,083万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
274万円 〜 392万円
坪単価
907万円 〜 1,298万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より91万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より90万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より165.5% 高い↑
東京都の平均より230.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約83㎡のお部屋の場合
2億2,870万 〜 2億4,010万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 196位
新宿区
2017棟中 7位
大京町
21棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラウド新宿御苑エンパイアの相場

    ㎡単価
    274.5万円
    坪単価
    907.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    103.4万円
    坪単価
    341.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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プラウド新宿御苑エンパイアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、83㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2億2,880万〜2億4,020万円対前年同月比2億2,870万〜2億4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド新宿御苑エンパイアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,450万〜3億4,800万円です。専有面積は約66㎡〜約125㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3億4,800万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約446万円 (約1474万円)西-
2025年2月3億4,800万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約446万円 (約1474万円)西-
2025年2月2億980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約268万円 (約889万円)南西-
2025年2月3億3,800万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約393万円 (約1299万円)西-
2025年1月2億980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約268万円 (約889万円)南西-

会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は521.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.7万円となっております。以前の期間と比較して-28.2%下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は643.5万円となっております。以前の期間と比較して+71.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は834.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.62%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プラウド新宿御苑エンパイアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡33件1億318.2万円(151.4万円)
71〜80㎡18件1億4,068.9万円(182.2万円)
81〜90㎡47件2億1,674.7万円(252.2万円)
91〜100㎡17件2億90.6万円(222.1万円)
101㎡〜10件2億5,694万円(233.2万円)

プラウド新宿御苑エンパイアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2億1,674.7万円(㎡単価252.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

プラウド新宿御苑エンパイアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1億1,140万円157.3万円
4階〜6階1億1,471.4万円155.3万円
7階〜9階9,053.6万円130.6万円
10階〜11階1億9,133.6万円223.9万円
12階〜13階2億742.8万円222.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等7,714.3万円114.4万円
1LDK/1SLDK等1億6,482.8万円196.4万円
2LDK/2SLDK等1億9,406.3万円238.1万円
3LDK/3SLDK等1億3,490万円167.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億8,109.8万円208.2万円
1億272.7万円146.9万円
西1億9,121.7万円215.7万円

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プラウド新宿御苑エンパイアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,400円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約83㎡のお部屋の場合 33.7万 〜 41.2万円 (表面利回り:1.7% 〜 2.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 35.8万〜37.6万円
  • 2K〜2LDK平均 33.8万〜35.5万円
  • 3K〜3LDK平均 37.4万〜39.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月29.5万円2LDK66.6㎡59.0万円29.5万円1〜5-
2019年5月29.8万円3LDK69.34㎡59.6万円29.8万円1〜5
2019年4月33.5万円3LDK69.34㎡67.0万円33.5万円1〜5
2019年3月35.0万円3LDK69.34㎡70.0万円70.0万円1〜5
2016年10月32.0万円3LDK75.0㎡64.0万円32.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド新宿御苑エンパイアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.8万〜30.3万円
67.44㎡ / -
2階28.5万〜29.9万円
66.66㎡ / 西
57.8万〜60.7万円
138.67㎡ / 北東
3階29.8万〜31.3万円
69.34㎡ / 東
33.4万〜35.1万円
77.66㎡ / 西
4階37.1万〜38.9万円
77.66㎡ / 南西
34.6万〜36.4万円
77.66㎡ / 南西
5階29万〜30.4万円
66.66㎡ / 西
34.8万〜36.5万円
77.66㎡ / 南西
6階29.3万〜30.8万円
68.94㎡ / 北西
7階30.4万〜32万円
69.34㎡ / 東
8階
9階35.5万〜37.3万円
77.66㎡ / 南東
30.8万〜32.3万円
69.34㎡ / 東
10階41.6万〜43.7万円
90.46㎡ / 南西
40.3万〜42.4万円
90.46㎡ / 西
11階38.3万〜40.2万円
83.3㎡ / -
33.6万〜35.3万円
75.0㎡ / 東
12階38.5万〜40.4万円
83.3㎡ / -
39.6万〜41.5万円
85.26㎡ / 南西
13階40.1万〜42.1万円
88.47㎡ / 西
40.1万〜42.1万円
88.47㎡ / 西

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プラウド新宿御苑エンパイアの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

プラウド新宿御苑エンパイアの購入希望者情報

プラウド新宿御苑エンパイアの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 500万以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

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プラウド新宿御苑エンパイアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プラウド新宿御苑エンパイア周辺の中古マンション

プラウド新宿御苑エンパイア周辺の相場が近い中古マンション

プラウド新宿御苑エンパイアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した155件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価274万円 〜 392万円です。

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