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グランヴェール南馬込

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万 〜 3,120万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合

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住所
東京都大田区南馬込4丁目10-11
交通
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
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  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
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  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
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  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
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ノルディック馬込南坂フォレステア

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  • 東京都大田区南馬込5丁目6-5
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  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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グランヴェール南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.2% 低い↓
大田区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19802位
大田区
2121棟中 1212位
南馬込
84棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランヴェール南馬込の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.0万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴェール南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,830万〜3,130万円対前年同月比2,830万〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴェール南馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,250万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年7月3,250万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年6月3,420万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年5月3,420万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約194万円)--
2017年4月3,420万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約194万円)--

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グランヴェール南馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2SLDK58.09㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年5月14.5万円2SLDK58.09㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年4月14.5万円2SLDK58.09㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年3月14.5万円2SLDK58.09㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年2月14.5万円2SLDK58.09㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴェール南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
58.09㎡ / 南東
2階12.5万〜13.8万円
55.35㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
58.09㎡ / -
15.7万〜17.3万円
70.74㎡ / 南西
3階15.6万〜17.3万円
70.53㎡ / -
4階13万〜14.4万円
58.09㎡ / 南東
5階9.5万〜10.5万円
42.3㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

グランヴェール南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴェールミナミマゴメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 南馬込4丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり286円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり274円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (313 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • JA東京中央馬込支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (498 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (694 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (854 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
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    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (401 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (493 m)
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    • セブンイレブン 西馬込店 (542 m)
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    • セブンイレブン 南馬込店 (780 m)
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    • スーパーキタムラ (181 m)
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    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (468 m)
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    • 大田区立馬込第二小学校 (666 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (191 m)
    • 新蒲田福祉センター馬込分場 (191 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (399 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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