日商岩井南馬込マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,960万 〜 4,160万円
4階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,960万円 〜 4,160万円 | 4階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
3914人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込4丁目20-10
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日商岩井南馬込マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイミナミマゴメマンション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込4丁目20-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩19分、大森駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (502 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (634 m)
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- セブンイレブン 南馬込店 (664 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (667 m)
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- 新井宿集会室 (769 m)
- 病院/医療10件
- さくら並木接骨鍼灸院 (49 m)
- 桜並木塚本歯科医院 (54 m)
- 南馬込内科循環器クリニック (68 m)
- 森瀬医院 (184 m)
- キープ・イン・タッチ(合同会社) (200 m)
- 正林医院 (263 m)
- ロコモ南馬込整形クリニック (276 m)
- 新蒲田福祉センター馬込分場 (313 m)
- さい整形外科 (369 m)
- サカウエ診療所 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園南馬込 (170 m)
- 南馬込保育園 (315 m)
- 子供の部屋保育園 (371 m)
- さくら中央保育園 (479 m)
- サムエル幼稚園 (484 m)
- 大森みのり幼稚園 (538 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (589 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (642 m)
- 桐里保育園 (656 m)
- ケンパ西馬込 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井南馬込マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井南馬込マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,977万～4,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より7.9% 低い↓ 東京都の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 3,960万 〜 4,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日商岩井南馬込マンションの相場
- ㎡単価
- 64.1万円
- 坪単価
- 212万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井南馬込マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,010万〜4,210万円対前年同月比↓ | 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井南馬込マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,580万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.0％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井南馬込マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 4,241.5万円（67.5万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,280万円（45.5万円） |
日商岩井南馬込マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,241.5万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日商岩井南馬込マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,017.5万円 | 64万円 |
| 3階〜4階 | 4,080万円 | 64.6万円 |
| 5階 | 4,140万円 | 64.9万円 |
| 6階 | 2,150万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,753.3万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,032.1万円 | 64万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,580万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,006.8万円 | 63.4万円 |
| 東 | 4,200万円 | 66.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,690万円 | 58.8万円 |
日商岩井南馬込マンションの売却のご相談
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日商岩井南馬込マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日商岩井南馬込マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム南馬込 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 2024年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| グランヴェール南馬込 | 2017年6月 | 14.5万円 | 2SLDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| マエスト南馬込 | 2015年9月 | 35.0万円 | 4LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
| アールブラン南馬込 | 2014年1月 | 17.2万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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