マエスト南馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,270万 〜 8,680万円
3階、3LDK、約142㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,270万円 〜 8,680万円 | 3階, 3LDK, 約142㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 35万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約142㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
3415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込4丁目20-18
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
マエスト南馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | マエストミナミマゴメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込4丁目20-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総和都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩10分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩18分、大森駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
- スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
- ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (422 m)
- JA東京中央馬込支店 (524 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (611 m)
- ファミリーマート大田山王三丁目 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (731 m)
- きらぼし銀行 大森支店 (745 m)
- スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- 公園10件
- 桜並木公園 (48 m)
- 桐里自然公園 (191 m)
- 中央五丁目公園 (342 m)
- 南馬込うえだい公園 (362 m)
- 龍子公園 (380 m)
- 南馬込五丁目公園 (418 m)
- 湯殿公園 (509 m)
- 大倉山公園 (608 m)
- 本門寺公園 (688 m)
- 春日公園 (745 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (197 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (280 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (461 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (613 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (629 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (646 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (666 m)
- スーパー7件
- スーパーキタムラ (82 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (487 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (578 m)
- 文化堂西馬込店 (590 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (880 m)
- サミットストア 大田中央店 (886 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 南馬込四丁目児童館 (274 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (421 m)
- 大田区立梅田小学校 (466 m)
- 南馬込児童館 (514 m)
- 大田区立大森第三中学校 (543 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (572 m)
- 南馬込三丁目児童館 (610 m)
- 大田区立馬込東中学校 (737 m)
- 馬込放課後ひろば (737 m)
- 大田区立馬込小学校 (782 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ馬込 (274 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (340 m)
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (601 m)
- 南馬込文化センター (603 m)
- 池上警察署 市野倉交番 (608 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (629 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (649 m)
- 大森消防署馬込出張所 (685 m)
- 新井宿特別出張所 (805 m)
- 新井宿集会室 (805 m)
- 病院/医療10件
- さくら並木接骨鍼灸院 (91 m)
- 桜並木塚本歯科医院 (97 m)
- 南馬込内科循環器クリニック (111 m)
- 森瀬医院 (225 m)
- キープ・イン・タッチ(合同会社) (237 m)
- 正林医院 (238 m)
- 新蒲田福祉センター馬込分場 (274 m)
- ロコモ南馬込整形クリニック (311 m)
- さい整形外科 (338 m)
- 山崎歯科医院 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園南馬込 (166 m)
- 南馬込保育園 (276 m)
- 子供の部屋保育園 (406 m)
- サムエル幼稚園 (458 m)
- さくら中央保育園 (521 m)
- 大森みのり幼稚園 (573 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (624 m)
- ケンパ西馬込 (629 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (632 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マエスト南馬込の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマエスト南馬込の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マエスト南馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,742万～1億148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.2% 低い↓ 東京都の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合 8,270万 〜 8,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マエスト南馬込の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マエスト南馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,280万〜8,690万円対前年同月比↓ | 8,270万〜8,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マエスト南馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,300万〜8,450万円です。専有面積は約131㎡〜約170㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 8,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2022年7月 | 8,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2022年6月 | 8,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2016年11月 | 6,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 6,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約142㎡ (約43坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.99％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マエスト南馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,899.5万円 | 49.1万円 |
| 2階 | 7,648.3万円 | 45.5万円 |
| 3階 | 9,500万円 | 71.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,012.9万円 | 50万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,736.4万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,608.8万円 | 47.2万円 |
| 東 | 6,680万円 | 46.8万円 |
| 西 | 7,851.1万円 | 47.3万円 |
マエスト南馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
マエスト南馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約142㎡のお部屋の場合 26万 〜 31.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 35.0万円 | 4LDK | 170.3㎡ | 70.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マエスト南馬込の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 28.2万〜29.6万円 142.84㎡ / 南 | ||
| 2階 | 27.5万〜28.9万円 142.84㎡ / 東 | 32.8万〜34.4万円 170.3㎡ / 西 | |
| 3階 | 25.6万〜26.9万円 132.31㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
