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馬込エクセレントハウス

過去の売買価格
4,180万円 〜 4,850万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都大田区南馬込5丁目17-2
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩4分都営浅草線「馬込駅」徒歩13分東急大井町線「荏原町駅」徒歩25分
  • 駅近

最終更新:

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  • 馬込エクセレントハウスのエントランス
  • 馬込エクセレントハウスの看板
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 売出し中

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プレール南馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ステージファースト西馬込アジールコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目18-16
  • 売出し中

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パークホームズ西馬込クリアコート

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目4-7
  • 売出し中

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グランヴァン西馬込2

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  • 東急池上線「洗足池駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ハイタウン馬込公園

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

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  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 3件 売出し中

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グランヴァン西馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目24-8
  • 1件 売出し中

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グランヴェール南馬込

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  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区南馬込4丁目10-11
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込3丁目16-15
  • 3件 売出し中

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馬込エクセレントハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.6% 低い↓
大田区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 17569位
大田区
2189棟中 1057位
南馬込
85棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 馬込エクセレントハウスの相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.3万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

馬込エクセレントハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)--
2017年1月4,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)--
2016年12月4,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)南東-
2016年11月4,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)南東
2015年9月4,180万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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馬込エクセレントハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK66.58㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年4月15.0万円3LDK66.58㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2015年10月17.5万円2LDK74.26㎡35.0万円17.5万円6〜10南西
2015年7月19.0万円2LDK74.26㎡38.0万円19.0万円6〜10南西
2013年12月12.5万円2DK48.16㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

馬込エクセレントハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
50.8㎡ / 東
2階10.6万円〜11.7万円
50.8㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
74.26㎡ / 南西
3階16.1万円〜17.8万円
74.26㎡ / 南東
4階16.0万円〜17.7万円
73.35㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
73.35㎡ / 南東
5階
6階16.3万円〜18.1万円
74.26㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

馬込エクセレントハウスの基本情報

東京都大田区南馬込5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称馬込エクセレントハウス(マゴメエクセレントハウス)
住所東京都 大田区 南馬込5丁目17-2
郵便番号〒143-0025
築年数1985年11月
総戸数49戸
交通
階建7階建
間取り2DK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主新日本建設
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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