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エクレール外苑西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,520万 〜 6,850万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,520万円 〜 6,850万円5階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴992023年02月28日更新
家賃相場12.3万 〜 49.8万円
表面利回り6.0% 〜 7.45階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

3473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区大京町31
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩4分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクレール外苑西
  • エクレール外苑西
  • エクレール外苑西のエントランス
  • エクレール外苑西のエントランス

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エクレール外苑西の基本情報

エクレール外苑西は、エクレールによって1999年02月に竣工された総戸数30戸の10階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約84㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,730万~9,574万円、参考相場単価は113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールガイエンニシ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 新宿区 大京町31管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり288円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エクレールバイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区大京町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千駄ヶ谷駅から徒歩5分、信濃町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (345 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (417 m)
    • (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (426 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (515 m)
    • ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ファミリーマート青山外苑東通り 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • ファミリーマート赤坂八丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
  • 公園10件
    • 明治公園 (441 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (527 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (593 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (600 m)
    • 鳩森児童遊園地 (620 m)
    • 千鳩児童遊園地 (822 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (828 m)
    • 神宮前公園 (886 m)
    • 北参道ふれあい公園 (894 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (253 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (292 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (407 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (461 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (470 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (478 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (478 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (510 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (544 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (575 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (799 m)
    • 丸正総本店 (815 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (854 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (937 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (955 m)
    • 丸正食品 若葉店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷第六小学校 (78 m)
    • 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (334 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (344 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (368 m)
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (390 m)
    • 専門学校 東京クールジャパン (468 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (468 m)
    • 桜美林大学 四谷キャンパス (657 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (676 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (217 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (256 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (282 m)
    • 民音音楽博物館 (445 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (522 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (558 m)
    • 信濃町シニア活動館 (569 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (597 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (670 m)
    • 四谷地域センター (677 m)
  • 病院/医療10件
    • エンパイア歯科 (197 m)
    • 林外科病院 (245 m)
    • 慶應義塾大学病院眼科屈折矯正外来 (317 m)
    • 慶應義塾大学病院 (327 m)
    • 剣持歯科医院 (377 m)
    • 西堀歯科医院 (407 m)
    • 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (436 m)
    • 代々木病院 (443 m)
    • 代々木訪問看護ステーション (454 m)
    • 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 信濃町診療所 (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (78 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (106 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (453 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (558 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (639 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (810 m)
    • わらべうた四谷病児室 (831 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (835 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (857 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール外苑西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール外苑西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,730万~9,574万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
113万円
坪単価
373万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.8% 高い↑
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
6,520万 〜 6,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4443位
新宿区
1997棟中 456位
大京町
20棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • エクレール外苑西の相場

    ㎡単価
    113万円
    坪単価
    373.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクレール外苑西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,510万〜6,840万円対前年同月比6,520万〜6,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール外苑西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜1億2,780万円です。専有面積は約33㎡〜約84㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月4,080万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約120万円 (約396万円)北西-
2023年1月4,180万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約122万円 (約406万円)北西-
2022年12月4,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約125万円 (約416万円)北西-
2022年11月4,280万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約125万円 (約416万円)
2022年11月4,380万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約128万円 (約425万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレール外苑西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,800 〜 2万3,000円
物件の参考家賃5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 33万 〜 40.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.1万〜28.5万円
  • 2K〜2LDK平均 41.7万〜43.8万円
  • 3K〜3LDK平均 48.7万〜51.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月49.8万円3LDK76.21㎡99.6万円49.8万円6〜10-
2023年11月47.9万円3LDK76.21㎡95.8万円47.9万円6〜10-
2023年11月49.8万円3LDK76.21㎡99.6万円49.8万円6〜10-
2023年10月47.9万円3LDK76.21㎡95.8万円47.9万円6〜10-
2023年10月49.8万円3LDK76.21㎡99.6万円49.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール外苑西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.7万〜28.1万円
43.61㎡ / 南
2階20.4万〜21.4万円
33.31㎡ / -
3階24.3万〜25.5万円
39.4㎡ / -
4階19.6万〜20.6万円
33.31㎡ / 北西
5階29.7万〜31.2万円
51.68㎡ / 北
36.5万〜38.4万円
58.62㎡ / -
6階32.4万〜34万円
51.68㎡ / -
36.7万〜38.6万円
58.62㎡ / -
7階20.8万〜21.9万円
33.31㎡ / 北西
36.9万〜38.7万円
58.62㎡ / -
8階32.7万〜34.3万円
51.68㎡ / -
37.1万〜38.9万円
58.62㎡ / -
9階37.3万〜39.1万円
58.62㎡ / -
54.1万〜56.8万円
84.99㎡ / -
10階48.7万〜51.1万円
76.21㎡ / -
48.7万〜51.1万円
76.21㎡ / -

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