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エクレール外苑西

過去の売買価格
2,130万円 〜 5,980万円
相場情報
81万円/㎡(269万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都新宿区大京町31
  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩4分JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」徒歩5分JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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  • エクレール外苑西のエントランス
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  • エクレール外苑西の看板
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エクレール外苑西の販売中の中古物件

エクレール外苑西では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 7,990万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:104.9㎡
  • 方位:北西

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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

マジェスティハウス新宿御苑パークナードの間取り

  • 8,200万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.12㎡
  • 方位:西

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  • 7,500万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:91.05㎡
  • 方位:南西

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ジェントルエア神宮前の間取り

  • 1億4,800万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:104.78㎡
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  • 4,780万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
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  • 方位:

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ベリスタ四谷大京町の間取り

  • 6,950万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.24㎡
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カーサ神宮前の間取り

  • 3,180万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.18㎡
  • 方位:

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プレミアスイート外苑の杜の間取り

  • 7,490万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.13㎡
  • 方位:西

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  • 3,690万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:34.29㎡
  • 方位:南西

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プレミアスイート外苑の杜

プレミアスイート外苑の杜の間取り

  • 9,800万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.16㎡
  • 方位:北西

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第8宮庭マンションの間取り

  • 4,690万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.82㎡
  • 方位:

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東久パレス神宮の間取り

  • 3,998万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.54㎡
  • 方位:

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エクレール外苑西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 高い↑
新宿区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,930万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 5790位
新宿区
1892棟中 574位
大京町
18棟中 8位
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の売買価格相場

  • エクレール外苑西の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクレール外苑西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,080万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約90万円 (約299万円)北西-
2017年4月5,480万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2017年4月5,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約307万円)--
2017年3月5,390万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約92万円 (約307万円)--
2017年3月5,480万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.31㎡北西詳細はこちら

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エクレール外苑西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.4万円1LDK51.68㎡20.4万円20.4万円1〜5-
2017年2月20.4万円1LDK51.68㎡20.4万円20.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…5階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクレール外苑西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万円〜30.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万円〜12.4万円
33.12㎡ / 北
3階12.0万円〜13.3万円
33.31㎡ / 西
4階11.7万円〜13.0万円
33.31㎡ / 北西
5階19.3万円〜21.4万円
51.68㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
58.62㎡ / -
6階19.4万円〜21.5万円
51.68㎡ / -
22.0万円〜24.4万円
58.62㎡ / -
7階12.5万円〜13.8万円
33.31㎡ / 北西
22.1万円〜24.5万円
58.62㎡ / -
8階19.6万円〜21.7万円
51.68㎡ / -
22.3万円〜24.6万円
58.62㎡ / -
9階22.5万円〜24.8万円
58.62㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
58.62㎡ / -
10階29.2万円〜32.3万円
76.21㎡ / -
27.9万円〜30.8万円
72.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

エクレール外苑西の基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール外苑西(エクレールガイエンニシ)
住所東京都 新宿区 大京町31
郵便番号〒160-0015
築年数1999年2月
総戸数30戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主エクレール
施工会社三菱建設
管理会社ホリ恒産
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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