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エクレール外苑西

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,430万円 〜 4,900万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

住所
東京都新宿区大京町31
交通
築年数
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール外苑西の販売中の中古物件

エクレール外苑西では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

マンションヴィップ新宿御苑

マンションヴィップ新宿御苑

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
  • 1件 売出し中

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シャリエ神宮外苑

シャリエ神宮外苑

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
  • 売出し中

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プラウド新宿御苑エンパイア

プラウド新宿御苑エンパイア

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

千駄ヶ谷第2スカイハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
  • 売出し中

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パレドール千駄ヶ谷

パレドール千駄ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
  • 売出し中

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アクシア千駄ヶ谷

アクシア千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2
  • 売出し中

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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

マジェスティハウス新宿御苑パークナード

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町26-1
  • 4件 売出し中

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マイキャッスル千駄ヶ谷

マイキャッスル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
  • 売出し中

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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
  • 売出し中

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外苑パークホームズ

外苑パークホームズ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

サンビューハイツ千駄ヶ谷

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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アポセント千駄ヶ谷

アポセント千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-15
  • 2件 売出し中

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エクレール外苑西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.9% 高い↑
新宿区の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,430万円 〜 4,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6477位
新宿区
1848棟中 643位
大京町
18棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • エクレール外苑西の相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクレール外苑西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,430万円〜4,900万円対前年同月比4,430万円〜4,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール外苑西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,290万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年10月4,200万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)-
2017年9月5,290万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年8月5,290万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南西-
2017年7月5,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.31㎡北西詳細はこちら

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エクレール外苑西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
20.7万円 〜 25.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.4万円1LDK51.68㎡20.4万円20.4万円1〜5-
2017年2月20.4万円1LDK51.68㎡20.4万円20.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール外苑西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万円〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.9万円〜17.6万円
43.61㎡ / 南
2階11.2万円〜12.3万円
33.12㎡ / 北
3階11.9万円〜13.2万円
33.31㎡ / 西
4階11.7万円〜12.9万円
33.31㎡ / 北西
5階19.2万円〜21.2万円
51.68㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
58.62㎡ / -
6階19.3万円〜21.3万円
51.68㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
58.62㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
33.31㎡ / 北西
22.0万円〜24.3万円
58.62㎡ / -
8階19.5万円〜21.5万円
51.68㎡ / -
22.1万円〜24.4万円
58.62㎡ / -
9階22.2万円〜24.6万円
58.62㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
58.62㎡ / -
10階29.1万円〜32.1万円
76.21㎡ / -
27.7万円〜30.6万円
72.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

エクレール外苑西の基本情報

東京都新宿区大京町に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールガイエンニシ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 新宿区 大京町31管理形態委託
郵便番号〒160-0015管理員巡回
築年数1999年2月管理費1㎡あたり289円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主エクレールバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店全郵政会館内出張所 (417 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (462 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (515 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (762 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (762 m)
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    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (528 m)
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    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (829 m)
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  • コンビニ10件
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    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (355 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (408 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (461 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (469 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (478 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (478 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (487 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (543 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (576 m)
    • 丸正総本店 (815 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (855 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (878 m)
    • 丸正食品株式会社 (878 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (954 m)
    • 丸正食品 若葉店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立四谷第六小学校 (77 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (343 m)
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    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (468 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (474 m)
    • 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (675 m)
    • 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (675 m)
    • 東京藝術学舎 外苑キャンパス (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (217 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (257 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (281 m)
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    • 代々木病院 (443 m)
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    • 青山メディカル・インターナショナル・クリニック (543 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (77 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (106 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (452 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (558 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (640 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (810 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (835 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (858 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (914 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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