エクレール外苑西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,520万 〜 6,850万円
5階、1LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,520万円 〜 6,850万円 | 5階, 1LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2023年02月28日更新 |
家賃相場 | 12.3万 〜 49.8万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 5階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区大京町31
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール外苑西の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールガイエンニシ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 大京町31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0015 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり400円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エクレール | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区大京町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千駄ヶ谷駅から徒歩5分、信濃町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 慶応義塾大学病院内出張所(ATM) (345 m)
- ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (417 m)
- (ATM)三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所 (426 m)
- ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- (ATM)三井住友銀行 信濃町出張所 (515 m)
- ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ファミリーマート青山外苑東通り 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- ファミリーマート赤坂八丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- ファミリーマート南青山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- 公園10件
- 明治公園 (441 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (527 m)
- 明治神宮外苑にこにこパーク (593 m)
- 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (600 m)
- 鳩森児童遊園地 (620 m)
- 千鳩児童遊園地 (822 m)
- 千駄ヶ谷児童遊園地 (828 m)
- 神宮前公園 (886 m)
- 北参道ふれあい公園 (894 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (967 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (253 m)
- ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院1号館店 (292 m)
- ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (407 m)
- セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (422 m)
- ファミリーマート 新宿信濃町店 (461 m)
- ミニストップ 信濃町駅北口店 (470 m)
- ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (478 m)
- ミニストップ 新宿大京町店 (478 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (510 m)
- ミニストップ 信濃町駅南口店 (544 m)
- スーパー7件
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (575 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (799 m)
- 丸正総本店 (815 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (854 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (937 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (955 m)
- 丸正食品 若葉店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立四谷第六小学校 (78 m)
- 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (334 m)
- 私立慶應義塾大学医学部 (344 m)
- 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (368 m)
- 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (390 m)
- 専門学校 東京クールジャパン (468 m)
- 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (468 m)
- 桜美林大学 四谷キャンパス (657 m)
- 私立京都造形芸術大学外苑キャンパス (676 m)
- 私立東北芸術工科大学外苑キャンパス (676 m)
- 公共施設/機関10件
- 慶應義塾大学 信濃町メディアセンター(北里記念医学図書館) (217 m)
- 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (256 m)
- 四谷警察署 大京町交番 (282 m)
- 民音音楽博物館 (445 m)
- 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (522 m)
- 千駄ヶ谷社会教育館 (558 m)
- 信濃町シニア活動館 (569 m)
- 信濃町子ども家庭支援センター (597 m)
- 千駄ヶ谷敬老館 (670 m)
- 四谷地域センター (677 m)
- 病院/医療10件
- エンパイア歯科 (197 m)
- 林外科病院 (245 m)
- 慶應義塾大学病院眼科屈折矯正外来 (317 m)
- 慶應義塾大学病院 (327 m)
- 剣持歯科医院 (377 m)
- 西堀歯科医院 (407 m)
- 千駄ヶ谷インターナショナルクリニック (436 m)
- 代々木病院 (443 m)
- 代々木訪問看護ステーション (454 m)
- 医療法人社団 歯友会 赤羽歯科 信濃町診療所 (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立四谷第六幼稚園 (78 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (106 m)
- ぽけっとランド信濃町 (453 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (558 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (639 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (810 m)
- わらべうた四谷病児室 (831 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (835 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (857 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール外苑西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール外苑西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,730万~9,574万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より20.8% 高い↑ 東京都の平均より48.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 6,520万 〜 6,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール外苑西の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール外苑西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,510万〜6,840万円対前年同月比↑ | 6,520万〜6,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール外苑西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜1億2,780万円です。専有面積は約33㎡〜約84㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約120万円 (約396万円) | 北西 | - |
2023年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約122万円 (約406万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約125万円 (約416万円) | 北西 | - |
2022年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約125万円 (約416万円) | 北 | 済 |
2022年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約128万円 (約425万円) | - | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール外苑西の売却のご相談
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エクレール外苑西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,900円坪単価1万8,800 〜 2万3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 33万 〜 40.3万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 49.8万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 99.6万円 | 49.8万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 47.9万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 95.8万円 | 47.9万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 49.8万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 99.6万円 | 49.8万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 47.9万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 95.8万円 | 47.9万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 49.8万円 | 3LDK | 76.21㎡ | 99.6万円 | 49.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール外苑西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 26.7万〜28.1万円 43.61㎡ / 南 | ||
2階 | 20.4万〜21.4万円 33.31㎡ / - | ||
3階 | 24.3万〜25.5万円 39.4㎡ / - | ||
4階 | 19.6万〜20.6万円 33.31㎡ / 北西 | ||
5階 | 29.7万〜31.2万円 51.68㎡ / 北 | 36.5万〜38.4万円 58.62㎡ / - | |
6階 | 32.4万〜34万円 51.68㎡ / - | 36.7万〜38.6万円 58.62㎡ / - | |
7階 | 20.8万〜21.9万円 33.31㎡ / 北西 | 36.9万〜38.7万円 58.62㎡ / - | |
8階 | 32.7万〜34.3万円 51.68㎡ / - | 37.1万〜38.9万円 58.62㎡ / - | |
9階 | 37.3万〜39.1万円 58.62㎡ / - | 54.1万〜56.8万円 84.99㎡ / - | |
10階 | 48.7万〜51.1万円 76.21㎡ / - | 48.7万〜51.1万円 76.21㎡ / - |
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