ハイツ西馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,680万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,680万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込5丁目41-1
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩1分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ西馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツニシマゴメ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込5丁目41-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井鉱山土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬込駅から徒歩15分、池上駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (50 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (190 m)
- JA東京中央馬込支店 (194 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 城南信用金庫馬込支店 (663 m)
- 芝信用金庫仲池上支店 (802 m)
- ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- JA東京中央仲池上支店 (877 m)
- 公園10件
- 湯殿公園 (336 m)
- 馬込西公園 (360 m)
- 馬込ゆりの木公園 (365 m)
- 桐里自然公園 (486 m)
- 南馬込五丁目公園 (490 m)
- 南馬込うえだい公園 (548 m)
- 馬込二本木公園 (549 m)
- 桜並木公園 (550 m)
- 本門寺公園 (770 m)
- 中央五丁目公園 (783 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西馬込店 (61 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (69 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (107 m)
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (194 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (396 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (397 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (581 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (680 m)
- スーパー9件
- 文化堂西馬込店 (12 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (129 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (279 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (624 m)
- スーパーキタムラ (653 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (714 m)
- 久が原 東急ストア (929 m)
- 上池台 東急ストア (937 m)
- まいばすけっと 上池台店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立梅田小学校 (300 m)
- 梅田おおたっ子ひろば (317 m)
- 大田区立馬込中学校 (341 m)
- 南馬込四丁目児童館 (371 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (526 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (530 m)
- 大田区立大森第十中学校 (543 m)
- 南馬込児童館 (661 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (688 m)
- 馬込放課後ひろば (707 m)
- 公共施設/機関10件
- ライフコミュニティ西馬込 (58 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (62 m)
- ゆうゆうくらぶ馬込 (371 m)
- 水道局馬込給水場 (431 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (483 m)
- 大森消防署馬込出張所 (700 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (743 m)
- さわやかサポート久が原 (786 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (831 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (866 m)
- 病院/医療10件
- 西馬込あくつ耳鼻咽喉科 (26 m)
- 西馬込皮フ科 (28 m)
- 西馬込りゅう眼科 (34 m)
- 西馬込マークス歯科医院 (57 m)
- 脳外科西馬込クリニック (57 m)
- まごめクリニック (63 m)
- ふくなが歯科医院 (65 m)
- あいがせ矯正歯科 (70 m)
- 西馬込駅前クリニック (73 m)
- ゆきたに歯科 (74 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (112 m)
- にじいろ保育園西馬込 (193 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (232 m)
- ケンパ西馬込 (257 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (273 m)
- まごめ共同保育所 (368 m)
- 南馬込保育園 (377 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (493 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (505 m)
- 子供の部屋保育園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ西馬込の簡易査定
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定期的にハイツ西馬込の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ西馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,408万～3,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.1% 低い↓ 東京都の平均より18.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ西馬込の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ西馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,850万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ西馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して-37.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ西馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,730万円 | 65.9万円 |
| 3階〜7階 | 2,820万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,650万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,483.3万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,573.3万円 | 44.4万円 |
ハイツ西馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ西馬込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 57.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 3DK | 57.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 3DK | 57.72㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 57.72㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 57.72㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ西馬込の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 57.72㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 57.72㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 57.72㎡ / 南 |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 57.72㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 60.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
