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ディアステート南馬込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,470万 〜 5,750万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,470万円 〜 5,750万円5階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴82020年10月20日更新
家賃相場15.5万 〜 21万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3474人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南馬込5丁目42-10
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩1分
築年月
1991年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ディアステート南馬込
  • ディアステート南馬込のエントランス
  • ディアステート南馬込の看板
  • ディアステート南馬込の外観

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ディアステート南馬込の基本情報

ディアステート南馬込は、鹿島建設によって1991年03月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約81㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,541万~5,949万円、参考相場単価は70万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアステートミナミマゴメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 南馬込5丁目42-10管理形態自主管理
郵便番号〒143-0025管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり312円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 33,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社鹿島建設バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南馬込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬込駅から徒歩16分、池上駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (36 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (160 m)
    • JA東京中央馬込支店 (225 m)
    • スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (698 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (765 m)
    • ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • JA東京中央仲池上支店 (890 m)
  • 公園10件
    • 湯殿公園 (365 m)
    • 馬込西公園 (398 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (410 m)
    • 桐里自然公園 (457 m)
    • 南馬込五丁目公園 (508 m)
    • 桜並木公園 (531 m)
    • 南馬込うえだい公園 (560 m)
    • 馬込二本木公園 (594 m)
    • 本門寺公園 (724 m)
    • 中央五丁目公園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南馬込五丁目店 (43 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (73 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (163 m)
    • ローソン 大田西馬込一丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (379 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (617 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (688 m)
  • スーパー9件
    • 文化堂西馬込店 (35 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (169 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (306 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (618 m)
    • スーパーキタムラ (632 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (688 m)
    • 久が原 東急ストア (907 m)
    • 上池台 東急ストア (972 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立梅田小学校 (256 m)
    • 梅田おおたっ子ひろば (275 m)
    • 大田区立馬込中学校 (320 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (371 m)
    • 大田区立大森第十中学校 (536 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (570 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (575 m)
    • 南馬込児童館 (682 m)
    • 仲池上児童館 (723 m)
    • 東京都立大田桜台高等学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ライフコミュニティ西馬込 (81 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (109 m)
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (371 m)
    • 水道局馬込給水場 (460 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (497 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (731 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (747 m)
    • さわやかサポート久が原 (782 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (864 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • あいがせ矯正歯科 (44 m)
    • グランダ西馬込 (67 m)
    • 西馬込あくつ耳鼻咽喉科 (72 m)
    • 西馬込皮フ科 (74 m)
    • ゆきたに歯科 (77 m)
    • 西馬込りゅう眼科 (78 m)
    • 篠崎デンタルクリニック (86 m)
    • 西馬込マークス歯科医院 (94 m)
    • 脳外科西馬込クリニック (94 m)
    • まごめクリニック (100 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (78 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (194 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (274 m)
    • キッズラボ西馬込駅前保育園 (276 m)
    • ケンパ西馬込 (299 m)
    • 南馬込保育園 (378 m)
    • まごめ共同保育所 (413 m)
    • キッズデュオインターナショナル池上 (475 m)
    • ベネッセ西馬込保育園 (532 m)
    • 子供の部屋保育園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアステート南馬込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアステート南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,541万~5,949万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 73万円
坪単価
234万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より7.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 5,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18524位
大田区
2256棟中 973位
南馬込
87棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアステート南馬込の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアステート南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,480万〜5,760万円対前年同月比5,470万〜5,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアステート南馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,720万〜6,690万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月5,180万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2019年7月6,590万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)--
2019年6月6,690万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約88万円 (約290万円)--
2018年12月5,660万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約246万円)-
2018年11月5,660万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約246万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアステート南馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.5万円2LDK76.46㎡37.0万円18.5万円1〜5
2020年9月19.0万円2LDK76.46㎡19.0万円19.0万円1〜5
2019年2月15.5万円2LDK66.49㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年5月16.0万円1LDK58.27㎡32.0万円-1〜5
2016年4月16.0万円1LDK58.27㎡32.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステート南馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜14.4万円
58.27㎡ / 南
18万〜19万円
76.46㎡ / 南
3階15万〜15.7万円
66.49㎡ / 東
18.1万〜19万円
76.46㎡ / 南
4階18.2万〜19.1万円
76.46㎡ / 南
5階18.3万〜19.2万円
76.46㎡ / 南
6階18.4万〜19.3万円
76.46㎡ / 南
7階18.5万〜19.4万円
76.46㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
81.9㎡ / 南
8階
9階
10階

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