ディアステート南馬込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,750万円
5階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,750万円 | 5階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 8件 | 2020年10月20日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 21万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込5丁目42-10
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩1分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ディアステート南馬込の基本情報
建物・設備
名称 | ディアステートミナミマゴメ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 東京都 大田区 南馬込5丁目42-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | なし |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 33,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬込駅から徒歩16分、池上駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (36 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (160 m)
- JA東京中央馬込支店 (225 m)
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- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (154 m)
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (163 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (379 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (412 m)
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- まいばすけっと 上池台店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立立正大学付属立正中学校 (575 m)
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- ゆうゆうくらぶ馬込 (371 m)
- 水道局馬込給水場 (460 m)
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- 大森消防署馬込出張所 (731 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (747 m)
- さわやかサポート久が原 (782 m)
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (864 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (881 m)
- 病院/医療10件
- あいがせ矯正歯科 (44 m)
- グランダ西馬込 (67 m)
- 西馬込あくつ耳鼻咽喉科 (72 m)
- 西馬込皮フ科 (74 m)
- ゆきたに歯科 (77 m)
- 西馬込りゅう眼科 (78 m)
- 篠崎デンタルクリニック (86 m)
- 西馬込マークス歯科医院 (94 m)
- 脳外科西馬込クリニック (94 m)
- まごめクリニック (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (78 m)
- にじいろ保育園西馬込 (194 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (274 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (276 m)
- ケンパ西馬込 (299 m)
- 南馬込保育園 (378 m)
- まごめ共同保育所 (413 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (475 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (532 m)
- 子供の部屋保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステート南馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステート南馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,541万~5,949万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より7.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアステート南馬込の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステート南馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,480万〜5,760万円対前年同月比↓ | 5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステート南馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,720万〜6,690万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
2019年7月 | 6,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | - | - |
2019年6月 | 6,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約88万円 (約290万円) | - | - |
2018年12月 | 5,660万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
2018年11月 | 5,660万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約246万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアステート南馬込の売却のご相談
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ディアステート南馬込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 76.46㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 19.0万円 | 2LDK | 76.46㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 66.49㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 16.0万円 | 1LDK | 58.27㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 58.27㎡ | 32.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアステート南馬込の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.7万〜14.4万円 58.27㎡ / 南 | 18万〜19万円 76.46㎡ / 南 | |
3階 | 15万〜15.7万円 66.49㎡ / 東 | 18.1万〜19万円 76.46㎡ / 南 | |
4階 | 18.2万〜19.1万円 76.46㎡ / 南 | ||
5階 | 18.3万〜19.2万円 76.46㎡ / 南 | ||
6階 | 18.4万〜19.3万円 76.46㎡ / 南 | ||
7階 | 18.5万〜19.4万円 76.46㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 81.9㎡ / 南 | |
8階 | |||
9階 | |||
10階 |
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