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エクレール南馬込

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
2階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都大田区南馬込6丁目27-17
交通
築年数
1992年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ランドステージ西馬込ベイシス

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ドレッセ南馬込ブルームレジデンス

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目27-9
  • 1件 売出し中

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南馬込ハウス

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目28-1
  • 売出し中

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ニュートーア馬込

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目42-3
  • 売出し中

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西馬込ダイヤモンドマンション

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  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-10
  • 売出し中

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プレール南馬込

プレール南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目20-3
  • 1件 売出し中

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ブライズ西馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目19-11
  • 1件 売出し中

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グランヴァン西馬込2

グランヴァン西馬込2

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込2丁目14-5
  • 売出し中

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ハイタウン馬込公園

ハイタウン馬込公園

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区西馬込1丁目25-3
  • 2件 売出し中

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カテリーナ馬込

カテリーナ馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込5丁目6-9
  • 売出し中

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ヒルズ西馬込スカイマンション

ヒルズ西馬込スカイマンション

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区仲池上2丁目1-1
  • 売出し中

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ハイタウン南馬込

ハイタウン南馬込

  • 都営浅草線「西馬込駅」
  • 東京都大田区南馬込6丁目12-1
  • 2件 売出し中

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エクレール南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 低い↓
大田区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26929位
大田区
2120棟中 1902位
南馬込
84棟中 73位
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の売買価格相場

  • エクレール南馬込の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクレール南馬込の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール南馬込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月870万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月870万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2017年7月870万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円 (約159万円)-
2017年5月1,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)-
2017年5月850万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R17.12㎡詳細はこちら
**階1R18.5㎡西詳細はこちら

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エクレール南馬込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.9万円1R19.5㎡4.9万円-1〜5-
2017年4月4.9万円1R19.5㎡4.9万円-1〜5-
2017年4月5.5万円1R17.12㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円1R17.12㎡--1〜5-
2017年2月6.3万円1K21.4㎡--1〜5-
2017年2月4.8万円1R18.5㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2017年2月5.5万円1R17.12㎡--1〜5-
2017年1月5.5万円1R21.4㎡--1〜5
2017年1月5.8万円1R18.5㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年12月5.8万円1R18.5㎡5.8万円5.8万円1〜5西
2016年12月5.5万円1R21.4㎡--1〜5
2016年12月6.3万円1R21.4㎡-6.3万円1〜5-
2016年12月4.9万円1R17.12㎡-4.9万円1〜5
2016年12月5.0万円1R18.5㎡--1〜5
2016年11月6.3万円1R21.4㎡-6.3万円1〜5-
2016年10月6.3万円1R21.4㎡-6.3万円1〜5-
2016年10月6.6万円1R21.4㎡-6.6万円1〜5-
2016年7月5.9万円1R21.4㎡--1〜5
2016年6月5.9万円1R21.4㎡5.9万円-1〜5
2016年5月5.9万円1R21.4㎡5.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール南馬込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万円〜5.4万円
18.5㎡ / -
2階4.9万円〜5.4万円
18.5㎡ / 東
3階4.7万円〜5.2万円
17.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

エクレール南馬込の基本情報

東京都大田区南馬込6丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールミナミマゴメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 南馬込6丁目27-17管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員巡回
築年数1992年1月管理費1㎡あたり373円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ホリウチコーポレーションバイク置き場あり
施工会社柳生建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大田南馬込店出張所(ATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行本店西馬込駅出張所 (414 m)
    • JA東京中央馬込支店 (468 m)
    • ファミリーマート大田南馬込五丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ファミリーマートサンズ西馬込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (786 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (859 m)
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (889 m)
    • ファミリーマート大田池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • 公園10件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (213 m)
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    • ローソン 南馬込五丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (464 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (513 m)
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    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (767 m)
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    • スーパーキタムラ (339 m)
    • 文化堂西馬込店 (410 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (477 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (489 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (820 m)
    • OKストア 仲池上店 (840 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (887 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (889 m)
    • サミットストア 大田中央店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大田区立梅田小学校 (166 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (348 m)
    • 大田区立馬込中学校 (558 m)
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    • 大田区立池上小学校 (807 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (348 m)
    • 新蒲田福祉センター馬込分場 (348 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (461 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (476 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (618 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 南馬込保育園 (358 m)
    • 桐里保育園 (466 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (539 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (606 m)
    • ケンパ西馬込 (620 m)
    • さくら中央保育園 (632 m)
    • 新井宿保育園 (701 m)
    • まごめ共同保育所 (703 m)
    • 池上どろんこ保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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