ブリス南馬込
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
2階、1R、約17㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 8万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 2階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3971人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込6丁目28-18
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリス南馬込の基本情報
建物・設備
名称 | ブリスミナミマゴメ | 管理会社 | ジェイ・ビー・シーサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 南馬込6丁目28-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり446円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三越建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤善工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩9分、アクセス良好です。池上駅から徒歩20分、馬込駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (272 m)
- スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (408 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
- JA東京中央馬込支店 (523 m)
- ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
- 芝信用金庫仲池上支店 (672 m)
- ミニストップ西蒲田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- さわやか信用金庫大森中央支店 (871 m)
- 公園10件
- 桐里自然公園 (248 m)
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- 南馬込五丁目公園 (662 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (323 m)
- ローソン 南馬込五丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 西馬込店 (447 m)
- ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (595 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (614 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (744 m)
- スーパー8件
- 文化堂西馬込店 (419 m)
- スーパーキタムラ (445 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (515 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (560 m)
- OK(オーケー)仲池上店 (719 m)
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- 業務スーパー 池上通り店 (881 m)
- 久が原 東急ストア (957 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ馬込 (448 m)
- ライフコミュニティ西馬込 (461 m)
- 池上警察署 西馬込交番 (491 m)
- 池上警察署 市野倉交番 (637 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (750 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (808 m)
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- 池上特別出張所 (895 m)
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- 大森税務署 (920 m)
- 病院/医療10件
- 久保山医院 (99 m)
- デイサービスひとわ (204 m)
- 南馬込おかばやし耳鼻咽喉科 (210 m)
- ヨシダ歯科 (240 m)
- 藤井内科クリニック (275 m)
- 正林医院 (313 m)
- グランダ西馬込 (338 m)
- 白井歯科医院 (356 m)
- ティーズデンタルクリニック (369 m)
- さい整形外科 (371 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の部屋保育園 (309 m)
- ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (374 m)
- 桐里保育園 (398 m)
- 南馬込保育園 (458 m)
- にじいろ保育園西馬込 (511 m)
- 馬込なかよし幼稚園 (567 m)
- にじいろ保育園南馬込 (601 m)
- キッズデュオインターナショナル池上 (618 m)
- キッズラボ西馬込駅前保育園 (629 m)
- ケンパ西馬込 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリス南馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリス南馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,049万~1,358万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より11.4% 低い↓ 東京都の平均より19.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブリス南馬込の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリス南馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリス南馬込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,250万円です。専有面積は約17㎡〜約22㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。以前の期間と比較して+40.95%上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブリス南馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,014万円 | 53.4万円 |
2階 | 1,115万円 | 62.9万円 |
3階 | 1,106.2万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,103.5万円 | 61.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,103.5万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,119.5万円 | 62.8万円 |
西 | 895万円 | 41万円 |
北/北東/北西 | 1,220万円 | 64.1万円 |
ブリス南馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリス南馬込の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 21.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 19.04㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 16.8㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.5万円 | 1K | 19.04㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 16.8㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリス南馬込の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 6.2万〜6.5万円 21.43㎡ / 東 |
2階 | 5.5万〜5.8万円 17.64㎡ / 南 |
3階 | 5.4万〜5.7万円 17.64㎡ / 南東 |
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- 東急目黒線
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