蒲田ダイカンプラザシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
3階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南六郷1丁目14-3
- 交通
- 京急本線「雑色駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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蒲田ダイカンプラザシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | カマタダイカンプラザシティ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南六郷1丁目14-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり466円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり534円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南六郷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。糀谷駅から徒歩14分、京急蒲田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫六郷支店 (419 m)
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- 共立信用組合 六郷支店 (593 m)
- 第一勧業信用組合 羽田支店 (623 m)
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- さわやか信用金庫 羽田支店 (734 m)
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- セブンイレブン 七辻店 (245 m)
- セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (317 m)
- ローソン 東六郷二丁目店 (408 m)
- セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 大田南蒲田二丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 大田区水門通り店 (531 m)
- セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (553 m)
- ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (614 m)
- ローソン 萩中二丁目店 (629 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (382 m)
- こまみや (463 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (502 m)
- OK(オーケー)南六郷店 (503 m)
- まいばすけっと 糀谷駅南店 (582 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (599 m)
- オーケーディスカウントセンターサガン店 (672 m)
- OK(オーケー)サガン店 (696 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (726 m)
- 京急ストア糀谷店 (749 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立出雲小学校 (215 m)
- 出雲放課後ひろば (217 m)
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- 蒲田保育専門学校 (478 m)
- 南六郷児童館 (493 m)
- 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (605 m)
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- キッズな六郷 (633 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ東六郷 (368 m)
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- 蒲田消防署六郷出張所 (477 m)
- 東六郷二丁目町会会館 (513 m)
- 大田年金事務所 (576 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京南住宅管理センタ (619 m)
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- 六郷特別出張所 (633 m)
- さわやかサポート六郷中 (633 m)
- さわやかサポート六郷東 (645 m)
- 病院/医療10件
- MJG接骨院 大田南六郷院 (29 m)
- 斉藤歯科医院 (178 m)
- こだまの森六郷 (204 m)
- けいひん訪問看護ステーション (204 m)
- 服部歯科医院 (212 m)
- すぎはら歯科クリニック (241 m)
- 田村接骨院 (268 m)
- デイサービス百々 (269 m)
- デイサービス元気倶楽部 (303 m)
- 大田区役所 ゆうゆうクラブ・老人いこいの家 東六郷 (364 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどものこころ保育園 (123 m)
- はなひらく保育園 (135 m)
- いずも保育園 (174 m)
- 光輪幼稚園 (233 m)
- 萩中保育園 (259 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (364 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (400 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (436 m)
- 東六郷保育園 (475 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蒲田ダイカンプラザシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蒲田ダイカンプラザシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 774万～957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より34.6% 低い↓ 東京都の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
蒲田ダイカンプラザシティの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
蒲田ダイカンプラザシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↑ | 760万〜800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
蒲田ダイカンプラザシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,200万円です。専有面積は約17㎡〜約21㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約58万円 (約192万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して-45.7％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
蒲田ダイカンプラザシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 842.1万円 | 42.1万円 |
| 2階 | 871.6万円 | 47.5万円 |
| 3階 | 776.3万円 | 40.4万円 |
| 4階 | 835.3万円 | 46万円 |
| 5階 | 894.3万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 861.7万円 | 44.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 861.7万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 837万円 | 44.8万円 |
| 西 | 850.3万円 | 40.3万円 |
| 北/北東/北西 | 975万円 | 53.9万円 |
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蒲田ダイカンプラザシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 17.87㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 21.45㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 17.87㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.0万円 | 1K | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.0万円 | 1K | 21.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蒲田ダイカンプラザシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 19.0㎡ / - |
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 18.2㎡ / 北西 |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 17.87㎡ / 西 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 18.2㎡ / - |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 21.2㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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