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パレドール南六郷

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,390万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

12万円

住所
東京都大田区南六郷2丁目15-8
交通
築年数
1988年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール南六郷の販売中の中古物件

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  • 東京都大田区仲六郷3丁目7-8
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  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-3
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  • 東京都大田区仲六郷1丁目48-1
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フェアコート多摩川

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-11
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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷2丁目4-2
  • 5件 売出し中

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ロイヤルハイツ南六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区南六郷3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目25-1
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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷3丁目2-13
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区仲六郷1丁目27-12
  • 2件 売出し中

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ベルヴィサンハイツ

ベルヴィサンハイツ

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷1丁目28-14
  • 2件 売出し中

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六郷東豊エステート

六郷東豊エステート

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目8-4
  • 3件 売出し中

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パレドール南六郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 低い↓
大田区の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26782位
大田区
2120棟中 1892位
南六郷
33棟中 32位
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の売買価格相場

  • パレドール南六郷の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレドール南六郷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,060万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレドール南六郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)西-
2015年1月3,780万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)西-
2014年9月3,690万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)西-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK85.44㎡西詳細はこちら

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パレドール南六郷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.0万円3LDK84.84㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年10月12.0万円2LDK80.67㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年9月15.0万円2LDK84.84㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3DK84.84㎡15.0万円15.0万円1〜5南西
2015年12月14.0万円3DK84.84㎡14.0万円14.0万円1〜5
2015年11月15.0万円3DK84.84㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年3月12.0万円2LDK80.67㎡12.0万円12.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール南六郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.5万円
85.44㎡ / 西
2階11.8万円〜13.1万円
80.67㎡ / 西
12.9万円〜14.3万円
85.44㎡ / 南西
3階
4階13.2万円〜14.6万円
84.84㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
84.84㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

パレドール南六郷の基本情報

東京都大田区南六郷2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パレドールミナミロクゴウ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 大田区 南六郷2丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒144-0045管理員巡回
築年数1988年8月管理費1㎡あたり262円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日帝商事バイク置き場あり
施工会社日栄建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫六郷支店 (311 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (629 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (662 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • ファミリーマート大田本羽田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (778 m)
    • みずほ銀行 羽田支店 (818 m)
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • 公園10件
    • 南六郷緑地 (175 m)
    • 南六郷公園 (280 m)
    • 本羽田一丁目公園 (282 m)
    • 南光公園 (297 m)
    • いずも公園 (358 m)
    • 本羽田本町公園 (607 m)
    • 萩中くすのき公園 (682 m)
    • 萩中一丁目公園 (690 m)
    • 東六郷一丁目公園 (736 m)
    • 南蒲田三丁目さくら公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (33 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (399 m)
    • コミュニティ・ストア 南六郷ひらばやし店 (407 m)
    • ローソンストア100南六郷店 (432 m)
    • セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (545 m)
    • セブンイレブン 七辻店 (628 m)
    • セブンイレブン 大田区萩中1丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 大田区東六郷2丁目店 (684 m)
    • デイリーヤマザキ 南六郷店 (710 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)南六郷店 (157 m)
    • Olympic(オリンピック)本羽田店 (376 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (588 m)
    • まいばすけっと 糀谷駅南店 (724 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (752 m)
    • オーケーディスカウントセンターサガン店 (755 m)
    • まいばすけっと 雑色駅前店 (804 m)
    • マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (845 m)
    • 食品館あおば 本羽田店 (846 m)
    • こまみや (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南六郷児童館 (315 m)
    • 出雲放課後ひろば (447 m)
    • 大田区立出雲小学校 (467 m)
    • 南六郷三丁目児童館 (483 m)
    • 東京都立大塚ろう学校城南分教室 (492 m)
    • 東京都立城南特別支援学校 (501 m)
    • 大田区立南六郷中学校 (535 m)
    • 蒲田保育専門学校 (558 m)
    • 私立蒲田女子高校 (564 m)
    • 大田区立東六郷小学校 (596 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 蒲田消防署六郷出張所 (118 m)
    • ゆうゆうくらぶ東六郷 (462 m)
    • 東六郷二丁目町会会館 (497 m)
    • 萩中文化センター (661 m)
    • 蒲田警察署 雑色交番 (678 m)
    • 蒲田警察署 本羽田交番 (678 m)
    • 本羽田交番 (679 m)
    • 六郷特別出張所 (742 m)
    • さわやかサポート六郷中 (742 m)
    • 六郷図書館 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき内科クリニック (93 m)
    • 南六郷ベイサイド歯科医院 (212 m)
    • たまがわ眼科クリニック (216 m)
    • 古部クリニック (226 m)
    • ヤマモトデンタルクリニック蒲田 (281 m)
    • 佐藤皮フ科クリニック (347 m)
    • 木村こどもクリニック (348 m)
    • あおぞら歯科クリニック (367 m)
    • かつた耳鼻咽喉科医院 (367 m)
    • 福岡診療所 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いずも保育園 (296 m)
    • 南六郷保育園 (299 m)
    • 大田区立保育園 北糀谷 (320 m)
    • 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (556 m)
    • 光輪幼稚園 (591 m)
    • 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (625 m)
    • 萩中保育園 (651 m)
    • 東六郷保育園 (738 m)
    • 六郷保育園 (839 m)
    • 六郷幼稚園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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