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スカイコート神田第2の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価175万円/㎡ 〜 183万円/㎡更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴26件更新
家賃相場7.9万 〜 15.1万円
表面利回り2.7％ 〜 3.3％6階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

2604人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区東神田2丁目4-9
交通
  • 都営新宿線「岩本町駅」徒歩6分
築年月
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • スカイコート神田第2
  • スカイコート神田第2
  • スカイコート神田第2のエントランス
  • スカイコート神田第2のエントランス

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スカイコート神田第2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート神田第2の基本情報

スカイコート神田第2は、ベイプランニングによって2005年02月に竣工された総戸数56戸の12階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,861万～4,035万円、参考相場単価は175万円/㎡～183万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートカンダダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 千代田区 東神田2丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒101-0031管理員巡回
築年月2005年2月管理費1㎡あたり316円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ベイプランニングバイク置き場あり
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区東神田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩6分、アクセス良好です。秋葉原駅から徒歩6分、浅草橋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫 本部 (113 m)
    • 朝日信用金庫豊島町支店 (116 m)
    • 東浴信用組合 (141 m)
    • ミニストップ東日本橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 千葉銀行秋葉原支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (333 m)
    • 高知銀行東京支店 (351 m)
    • 愛媛銀行東京支店 (378 m)
  • 公園10件
    • 美倉橋西児童遊園 (30 m)
    • 美倉橋東児童遊園 (49 m)
    • 大和橋広場 (144 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (251 m)
    • 美倉橋北児童遊園 (260 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (283 m)
    • 左衛門町児童遊園 (300 m)
    • いずみ児童遊園 (308 m)
    • 龍閑児童遊園 (351 m)
    • 岩本町馬の水飲広場 (372 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東神田2丁目店 (67 m)
    • ファミリーマート 東神田二丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 神田佐久間町店 (130 m)
    • ローソン 岩本町三丁目店 (187 m)
    • ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (292 m)
    • デイリーヤマザキ 岩本町3丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 浅草橋駅前店 (326 m)
    • ローソン 浅草橋一丁目店 (343 m)
    • デイリーヤマザキ 岩本町和泉橋店 (351 m)
    • セブンイレブン 千代田岩本町2丁目店 (373 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 神田佐久間町店 (224 m)
    • まいばすけっと 岩本町3丁目店 (225 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (317 m)
    • まいばすけっと 岩本町2丁目店 (355 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (383 m)
    • ライフ 神田和泉町店 (393 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (460 m)
    • まいばすけっと 岩本町駅南店 (561 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (574 m)
    • マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (176 m)
    • 東京都立一橋高校 (223 m)
    • 千代田区立 和泉小学校 (357 m)
    • いずみこどもプラザ (371 m)
    • 浅草橋こどもクラブ (392 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (442 m)
    • TES東京英語専門学校 (444 m)
    • 開智日本橋学園中学校 (445 m)
    • 東京都立忍岡高校 (561 m)
    • 台東児童館 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (165 m)
    • ちよだパークサイドプラザ (362 m)
    • ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (367 m)
    • 久松警察署 東日本橋交番 (424 m)
    • 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (436 m)
    • 和泉橋区民館 (450 m)
    • 和泉橋出張所 (465 m)
    • 望月印刷株式会社 本社 (477 m)
    • 浅草橋区民館 (489 m)
    • 浅草橋地区センター (489 m)
  • 病院/医療10件
    • 石川医院 (17 m)
    • 東京プロインプラント (186 m)
    • 上條歯科医院 (186 m)
    • いきいきらいふデイサービスセンター馬喰町 (193 m)
    • 岩本町デンタルクリニック (242 m)
    • 小要歯科医院 (243 m)
    • ジロール神田佐久間町 (257 m)
    • ライズケア台東 (260 m)
    • 岩本町ほほえみプラザ (269 m)
    • 岩本町高齢者在宅サービスセンター (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園東神田 (82 m)
    • いずみこども園 (350 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (437 m)
    • 千代田せいが保育園 (446 m)
    • にじいろ保育園小伝馬町 (574 m)
    • 浅草橋保育園 (630 m)
    • 台東区立 浅草橋保育園 (630 m)
    • 台東区立台東保育園 (635 m)
    • 中央区立 十思保育園 (643 m)
    • ぽけっとランド浅草橋保育園 (655 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート神田第2の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,850万（2016年07月）1〜5階／1LDK

    山川 惇（退会済みエージェント）

スカイコート神田第2の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート神田第2の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,861万～4,035万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
175万円 〜 183万円
坪単価
580万円 〜 606万円
前月との比較2025年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より89万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より12.2% 高い↑
東京都の平均より104.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 1439位
千代田区
547棟中 135位
東神田
36棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • スカイコート神田第2の相場

    ㎡単価
    175.5万円
    坪単価
    580.1万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    156.3万円
    坪単価
    516.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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スカイコート神田第2の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、22㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,630万〜3,810万円対前年同月比↑3,830万〜4,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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スカイコート神田第2の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜2,500万円です。専有面積は約22㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)南-
2021年1月2,500万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約113万円 (約375万円)南-
2019年9月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)北-
2019年7月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)北-
2019年6月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)北-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.98％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

スカイコート神田第2の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡29件2,060.4万円（91.1万円）

スカイコート神田第2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,060.4万円（㎡単価91.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

スカイコート神田第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,111.7万円93万円
4階〜6階2,056.1万円91.1万円
7階〜8階2,186.4万円97万円
9階〜10階2,138.4万円94.1万円
11階〜12階2,112.4万円93.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,117万円93.5万円
1LDK/1SLDK等2,117万円93.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,178.1万円95.7万円
東2,118.1万円93.6万円
北/北東/北西2,115.9万円93.9万円

スカイコート神田第2の売却のご相談

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スカイコート神田第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で271件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.7万円1K22.62㎡-10.7万円11〜15-
2024年11月9.0万円1K22.62㎡-9.0万円11〜15-
2024年10月10.7万円1K22.62㎡-10.7万円11〜15-
2024年9月10.7万円1K22.62㎡-10.7万円11〜15-
2024年9月10.0万円1K22.6㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート神田第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.7万〜9.1万円
22.62㎡ / 北
2階9.4万〜9.9万円
22.62㎡ / 東
3階9.5万〜9.9万円
22.62㎡ / 東
4階9.8万〜10.2万円
22.6㎡ / -
5階9.8万〜10.3万円
22.6㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
22.62㎡ / 東
7階9.2万〜9.6万円
22.62㎡ / 北
8階9.7万〜10.2万円
22.62㎡ / 東
9階10.1万〜10.6万円
22.75㎡ / -
10階9.8万〜10.3万円
22.62㎡ / 東
11階10.4万〜10.9万円
22.75㎡ / 南
12階9.4万〜9.9万円
22.7㎡ / 北

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スカイコート神田第2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

スカイコート神田第2周辺の中古マンション

NO IMAGE

ズーム東神田

都営新宿線「岩本町駅」徒歩6分
千代田区東神田2丁目

3,450万〜3,930万円

25㎡〜30㎡
ヴィーダ#017

ヴィーダ#017

都営新宿線「岩本町駅」徒歩6分
千代田区東神田2丁目

1,870万〜2,380万円

22㎡〜24㎡
NO IMAGE

クレイシア秋葉原ラグゼスウィート

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩6分
千代田区東神田2丁目

4,000万〜6,380万円

40㎡〜42㎡
ダイアパレス東神田

ダイアパレス東神田

ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩6分
千代田区東神田2丁目

1,200万〜3,980万円

21㎡〜43㎡
ユーワイビル

ユーワイビル

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩6分
千代田区東神田2丁目

ライジングプレイス秋葉原

ライジングプレイス秋葉原

都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分
千代田区東神田2丁目

2,690万〜4,100万円

30㎡〜40㎡

スカイコート神田第2周辺の相場が近い中古マンション

リビオ東京日本橋

リビオ東京日本橋

東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩3分
中央区日本橋茅場町2丁目

5,000万〜1億800万円

48㎡〜72㎡
オーベル明石町レジデンス

オーベル明石町レジデンス

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
中央区明石町

6,280万〜1億6,980万円

58㎡〜80㎡
ミュゼ白金台

ミュゼ白金台

東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩3分
港区白金台5丁目

4,980万〜1億4,800万円

54㎡〜72㎡
ジェイパーク御苑内藤町

ジェイパーク御苑内藤町

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩9分
新宿区内藤町

3,780万〜1億1,480万円

56㎡〜73㎡
コンシェリア浜松町マスターズヴィラ

コンシェリア浜松町マスターズヴィラ

都営浅草線「大門駅」徒歩5分
港区浜松町1丁目

2,800万〜1億1,000万円

22㎡〜53㎡
ハイトリオ南青山

ハイトリオ南青山

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩1分
港区南青山5丁目

24㎡〜25㎡

スカイコート神田第2の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価175万円 〜 183万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。