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パークウェル神楽坂弐番館

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,170万円
5階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都新宿区箪笥町18-1
交通
築年月
2002年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークウェル神楽坂弐番館の販売中の中古物件

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東京都新宿区北町14

売出し中

パークウェル神楽坂弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.4% 高い↑
東京都の平均より61.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2557位
新宿区
1865棟中 269位
箪笥町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークウェル神楽坂弐番館の相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークウェル神楽坂弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,000万〜2,210万円対前年同月比1,970万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェル神楽坂弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)--
2016年12月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)--
2016年11月2,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)--
2016年10月2,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)--
2016年9月2,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約372万円)-

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パークウェル神楽坂弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.3万円1K20.86㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年12月8.0万円1K20.86㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年10月8.0万円1K20.86㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月8.9万円1K21.65㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月9.3万円1K20.86㎡9.3万円9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル神楽坂弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
20.19㎡ / -
2階7.3万〜8万円
20.86㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
21.65㎡ / -
4階7.6万〜8.4万円
21.65㎡ / 南
5階7.2万〜7.9万円
20.86㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
20.86㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
20.86㎡ / 南
8階7万〜7.8万円
20.04㎡ / 南東
9階7.5万〜8.3万円
20.86㎡ / 南
10階7.8万〜8.7万円
21.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークウェル神楽坂弐番館の基本情報

東京都新宿区箪笥町に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルカグラザカニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 箪笥町18-1管理形態委託
郵便番号〒162-0833管理員巡回
築年月2002年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ウェルネス21バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (269 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (366 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (387 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (394 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (415 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (436 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (484 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (506 m)
    • 外濠公園 (758 m)
    • 外濠公園 (758 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (161 m)
    • ローソン 牛込店 (184 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (228 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (403 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (412 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (433 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (456 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (461 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (496 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (71 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (126 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (163 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (356 m)
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    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (624 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (664 m)
    • よしや 柳町店 (770 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (801 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (157 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (292 m)
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    • 新宿区立牛込第三中学校 (374 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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