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エンゼルハイム南六郷第2

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
5階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区南六郷3丁目22-3
交通
築年月
1986年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エンゼルハイム南六郷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より29.8% 低い↓
東京都の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26789位
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2137棟中 1878位
南六郷
33棟中 27位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム南六郷第2の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エンゼルハイム南六郷第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,260万〜2,500万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンゼルハイム南六郷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2018年2月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2018年1月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年12月3,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)
2017年11月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)

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エンゼルハイム南六郷第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK61.6㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK61.6㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム南六郷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
61.6㎡ / 南
2階11.5万〜12.8万円
61.6㎡ / 南
11万〜12.1万円
61.6㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
71.68㎡ / 南西
3階11.6万〜12.8万円
61.6㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
80.0㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
61.6㎡ / 南
5階11.7万〜13万円
61.6㎡ / 南
6階11.5万〜12.7万円
61.6㎡ / -
13万〜14.4万円
71.68㎡ / 西
7階11.6万〜12.8万円
61.6㎡ / 南東
11.8万〜13.1万円
61.6㎡ / 南
8階11.9万〜13.1万円
61.6㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
80.0㎡ / 南東
9階11.7万〜12.9万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

エンゼルハイム南六郷第2の基本情報

東京都大田区南六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エンゼルハイムミナミロクゴウダイニ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 南六郷3丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒144-0045管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日栄建設工業バイク置き場あり
施工会社日栄建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (470 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • さわやか信用金庫六郷支店 (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (769 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (789 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (805 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (849 m)
    • デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (766 m)
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    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (868 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (872 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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