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エンゼルハイム南六郷第2

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
5階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都大田区南六郷3丁目22-3
交通
築年月
1986年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム南六郷第2の販売中の中古物件

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  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目18-1
  • 売出し中

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  • 東京都大田区仲六郷4丁目31-1
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ルミネ西六郷

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  • 東京都大田区西六郷4丁目9-1
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  • 東京都大田区東六郷3丁目26-6
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  • 東京都大田区仲六郷4丁目12-3
  • 売出し中

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  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目26-14
  • 売出し中

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ルリオン多摩川グランドコート

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  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区西六郷4丁目2-9
  • 売出し中

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コトー多摩川

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  • 東京都大田区西六郷4丁目6-24
  • 9件 売出し中

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エンゼルハイム仲六郷第2

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  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-11
  • 3件 売出し中

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プルミエール多摩川

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  • 京急大師線「港町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 売出し中

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  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-4
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ライオンズマンション多摩川六郷

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  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 東京都大田区仲六郷4丁目35-2
  • 1件 売出し中

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エンゼルハイム南六郷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.4% 低い↓
大田区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26817位
大田区
2121棟中 1889位
南六郷
33棟中 29位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム南六郷第2の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エンゼルハイム南六郷第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エンゼルハイム南六郷第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)
2017年10月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年9月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南東-
2017年7月3,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-
2017年4月2,800万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約45万円 (約149万円)--

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エンゼルハイム南六郷第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK61.6㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK61.6㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム南六郷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
61.6㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
61.6㎡ / 南
11万〜12.2万円
61.6㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
71.68㎡ / 南西
3階11.6万〜12.9万円
61.6㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
80.0㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
61.6㎡ / 南
5階11.8万〜13万円
61.6㎡ / 南
6階11.5万〜12.8万円
61.6㎡ / -
13.1万〜14.5万円
71.68㎡ / 西
7階11.6万〜12.9万円
61.6㎡ / 南東
11.9万〜13.1万円
61.6㎡ / 南
8階11.6万〜12.9万円
61.6㎡ / -
15.2万〜16.8万円
80.0㎡ / 南東
9階11.7万〜12.9万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

エンゼルハイム南六郷第2の基本情報

東京都大田区南六郷3丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の六郷土手駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エンゼルハイムミナミロクゴウダイニ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 大田区 南六郷3丁目22-3管理形態委託
郵便番号〒144-0045管理員巡回
築年月1986年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社日栄建設工業バイク置き場あり
施工会社日栄建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田南六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (470 m)
    • ファミリーマート仲六郷第一京浜 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • さわやか信用金庫六郷支店 (674 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 六郷土手駅前 (769 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (789 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (805 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (849 m)
    • デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 大田区東六郷3丁目店 (454 m)
    • ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (636 m)
    • セブンイレブン 大田区南六郷2丁目店 (719 m)
    • ローソン 東六郷二丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 大田区水門通り店 (766 m)
    • セブンイレブン 大田区六郷土手駅前店 (780 m)
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    • デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (830 m)
  • スーパー8件
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    • OK(オーケー)仲六郷店 (673 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (684 m)
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    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (868 m)
    • OK(オーケー)サガン店 (872 m)
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    • 東京幼稚園 (673 m)
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    • よいこの保育園 (955 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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