北千束ハイツ
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中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,780万円
4階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,780万円 | 4階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年05月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束2丁目17-8
- 交通
- 東急大井町線「北千束駅」徒歩3分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北千束ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタセンゾクハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束2丁目17-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩9分、長原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 洗足うさぎ幼稚園 (570 m)
- 帝京にしき幼稚園 (606 m)
- 洗心保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北千束ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北千束ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,536万～3,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より21.3% 低い↓ 東京都の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約30㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北千束ハイツの相場
- ㎡単価
- 54.8万円
- 坪単価
- 181.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北千束ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北千束ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約28㎡〜約56㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約45万円 (約151万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2017年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.62％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北千束ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,156.7万円 | 45.8万円 |
| 3階〜5階 | 3,560万円 | 63.6万円 |
| 6階 | 1,732.9万円 | 53.1万円 |
| 7階 | 1,560万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,380万円 | 48.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,536.3万円 | 53.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,166.7万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,350万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,068万円 | 51.2万円 |
北千束ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北千束ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
北千束ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス洗足池公園アキュア | 2024年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 北千束スカイマンション | 2024年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 北千束アイレ | 2023年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ペアシティ北千束 | 2018年4月 | 17.0万円 | 2LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
| 北千束第2コーポラス | 2017年6月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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