北千束スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,730万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,730万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
3636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束2丁目19-4
- 交通
- 東急大井町線「北千束駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北千束スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタセンゾクスカイマンション | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束2丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1970年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の北千束駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩9分、長原駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北千束スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北千束スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,294万～6,167万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.6% 高い↑ 東京都の平均より8.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
北千束スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北千束スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,730万円対前年同月比↓ | 4,500万〜4,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北千束スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜7,980万円です。専有面積は約47㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2021年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約299万円) | 北 | - |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して-13.47％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北千束スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,143.3万円 | 52.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,040万円 | 50.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,852.5万円 | 50.7万円 |
| 9階〜10階 | 6,791.7万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,703.3万円 | 52.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,755万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,066.3万円 | 77.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,880万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,286.7万円 | 47.1万円 |
| 東 | 3,040万円 | 50.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,160万円 | 78.7万円 |
北千束スカイマンションの売却のご相談
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北千束スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 47.89㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 1LDK | 47.89㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 47.89㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 10.5万円 | 1LDK | 47.89㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.5万円 | 1LDK | 47.89㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北千束スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 47.89㎡ / - | |||
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 51.83㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 64.13㎡ / - | ||
| 5階 | 12.9万〜13.5万円 60.69㎡ / 東 | 12.9万〜13.5万円 60.69㎡ / 東 | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 47.29㎡ / - | |||
| 8階 | 14.4万〜15.1万円 63.68㎡ / 南 | |||
| 9階 | 18.1万〜19万円 88.03㎡ / 北 | 20万〜21万円 88.03㎡ / 南 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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