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グラーサ神楽坂

過去の売買価格
3,700万円 〜 5,380万円
相場情報
83万円/㎡(274万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都新宿区築地町17-1
  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • グラーサ神楽坂
  • グラーサ神楽坂のエントランス
  • グラーサ神楽坂の看板
  • グラーサ神楽坂の外観
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グラーサ神楽坂の販売中の中古物件

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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赤城ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城元町4-11
  • 売出し中

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アクサス神楽坂Sta.

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町56
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 2件 売出し中

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神楽坂グリーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-3
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区天神町4
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション矢来町

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区中里町24-1
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 高い↑
新宿区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 5443位
新宿区
1905棟中 547位
築地町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グラーサ神楽坂の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グラーサ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2017年6月4,800万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-
2017年5月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)
2017年5月4,800万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-
2017年4月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.81㎡詳細はこちら

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グラーサ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円1LDK43.06㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年3月16.5万円1LDK43.06㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年2月15.9万円1LDK43.06㎡15.9万円23.8万円1〜5
2017年1月15.9万円1LDK43.06㎡15.9万円23.8万円1〜5
2016年7月16.0万円1LDK43.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円1LDK43.12㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円1LDK43.06㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2016年5月16.0万円1LDK43.06㎡16.0万円16.0万円6〜10-
2015年9月15.6万円1LDK43.06㎡-15.6万円1〜5
2015年3月21.4万円3LDK67.2㎡-21.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万円〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.6万円〜21.6万円
56.81㎡ / 南
2階15.5万円〜17.1万円
46.06㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
56.81㎡ / 南
3階14.5万円〜16.1万円
43.06㎡ / 東
20.2万円〜22.3万円
56.81㎡ / 南
4階14.6万円〜16.1万円
43.06㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
56.81㎡ / 南
5階15.3万円〜16.9万円
43.12㎡ / 東
20.4万円〜22.5万円
56.81㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
67.2㎡ / 南
6階15.1万円〜16.7万円
43.06㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
56.81㎡ / 南
24.2万円〜26.8万円
67.2㎡ / 南
7階14.9万円〜16.4万円
43.12㎡ / 東
20.6万円〜22.8万円
56.81㎡ / 南
24.4万円〜26.9万円
67.2㎡ / 南
8階14.9万円〜16.5万円
43.06㎡ / 東
24.7万円〜27.3万円
67.76㎡ / 南
24.7万円〜27.3万円
67.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グラーサ神楽坂の基本情報

東京都新宿区築地町に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサ神楽坂(グラーサカグラザカ)
住所東京都 新宿区 築地町17-1
郵便番号〒162-0818
築年数2005年9月
総戸数41戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主菱和ライフクリエイト
施工会社南海辰村建設
管理会社菱和コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・プール・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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