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グラーサ神楽坂

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都新宿区築地町17-1
交通
築年月
2005年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ディヴレ神楽坂

ディヴレ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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ブリス神楽坂

ブリス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町124-3
  • 1件 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス神楽坂

トーシンフェニックス神楽坂

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」
  • 東京都新宿区赤城下町51-9
  • 1件 売出し中

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シティハウス神楽坂

シティハウス神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町45-1
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

カテリーナニュー神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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プラウド神楽坂

プラウド神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町43-5
  • 4件 売出し中

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ラフォルム神楽坂

ラフォルム神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町1-10
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

デュオスカーラ神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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プレミスト神楽坂

プレミスト神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区西五軒町3-10
  • 3件 売出し中

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グランシャリオ神楽坂

  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区赤城下町30-1
  • 売出し中

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ブリリアンコート神楽坂

ブリリアンコート神楽坂

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」
  • 東京都新宿区岩戸町5
  • 売出し中

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グラーサ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.6% 高い↑
新宿区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5059位
新宿区
1848棟中 509位
築地町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グラーサ神楽坂の相場

    ㎡単価
    85.0万円
    坪単価
    281.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グラーサ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グラーサ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)-
2017年10月4,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)-
2017年9月4,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)-
2017年6月5,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約317万円)-
2017年6月4,800万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約109万円 (約360万円)-

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**階2LDK56.81㎡詳細はこちら

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グラーサ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.8万円1LDK43.06㎡29.6万円14.8万円6〜10
2017年10月15.9万円1LDK43.06㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2017年9月15.9万円1LDK43.06㎡15.9万円15.9万円1〜5-
2017年3月16.5万円1LDK43.06㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年3月16.5万円1LDK43.06㎡16.5万円16.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜21.2万円
56.81㎡ / 南
2階15.1万〜16.7万円
46.06㎡ / 東
19.7万〜21.7万円
56.81㎡ / 南
3階14.2万〜15.7万円
43.06㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
56.81㎡ / 南
4階14.3万〜15.8万円
43.06㎡ / 東
19.9万〜22万円
56.81㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
43.12㎡ / 東
20万〜22.1万円
56.81㎡ / 南
23.6万〜26.1万円
67.2㎡ / 南
6階14.8万〜16.4万円
43.06㎡ / -
20.1万〜22.2万円
56.81㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
67.2㎡ / 南
7階14.5万〜16.1万円
43.12㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
56.81㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
67.2㎡ / 南
8階14.6万〜16.1万円
43.06㎡ / 東
24.2万〜26.7万円
67.76㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
67.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グラーサ神楽坂の基本情報

東京都新宿区築地町に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサカグラザカ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 築地町17-1管理形態委託
郵便番号〒162-0818管理員巡回
築年月2005年9月管理費1㎡あたり190円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (306 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (333 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (379 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (394 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (398 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (435 m)
  • 公園4件
    • 白銀公園 (271 m)
    • 小日向公園 (705 m)
    • 江戸川公園 (880 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (951 m)
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    • ファミリーマート 神楽坂上店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (232 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (236 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (253 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (288 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (333 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (333 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (335 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (387 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (176 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (315 m)
    • よしや 神楽坂店 (327 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (429 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (485 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (562 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (574 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (594 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (620 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (161 m)
    • 東京家学 (430 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (653 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (688 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (700 m)
    • 水道児童館 (714 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (756 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (763 m)
    • 文京区立金富小学校 (778 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (399 m)
    • 東五軒町地域交流館 (407 m)
    • 牛込消防署 (418 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (511 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (516 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (524 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (552 m)
    • 文京総合福祉センター (555 m)
  • 病院/医療10件
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    • 神楽坂歯科 (217 m)
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    • 大日坂幼稚園 (633 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (642 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (650 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (667 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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