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グラーサ神楽坂

6957人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,140万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都新宿区築地町17-1
交通
築年月
2005年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

グラーサ神楽坂の販売中の中古物件

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グラーサ神楽坂の基本情報

東京都新宿区築地町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩5分、アクセス良好です。江戸川橋駅から徒歩7分、牛込神楽坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラーサカグラザカ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 築地町17-1管理形態委託
郵便番号〒162-0818管理員日勤
築年月2005年10月管理費1㎡あたり190円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設東京支店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (217 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (306 m)
    • 三井住友銀行 江戸川橋出張所【ATM】 (333 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (379 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (394 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (398 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (435 m)
  • 公園4件
    • 白銀公園 (271 m)
    • 小日向公園 (705 m)
    • 江戸川公園 (880 m)
    • 飯田橋こどもの広場 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿東五軒町店 (232 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町中央店 (236 m)
    • ファミリーマート 西五軒町店 (253 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (288 m)
    • セブンイレブン 新宿水道町店 (333 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (333 m)
    • ローソン 新宿水道町店 (335 m)
    • ファミリーマート 東五軒町店 (387 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五軒町店 (176 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (315 m)
    • よしや 神楽坂店 (327 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (429 m)
    • まいばすけっと 東五軒町店 (485 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (562 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (574 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (594 m)
    • マルエツ プチ 水道小桜店 (620 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (636 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立江戸川小学校 (161 m)
    • 東京家学 (430 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (653 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (688 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (700 m)
    • 水道児童館 (714 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (756 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (763 m)
    • 文京区立金富小学校 (778 m)
    • 私立国際仏教学大学院大学 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤城生涯学習館 (146 m)
    • アリビオーレ神楽坂シティタワー (306 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (399 m)
    • 東五軒町地域交流館 (407 m)
    • 牛込消防署 (418 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (511 m)
    • TH1ビル 飯田橋 (516 m)
    • 牛込警察署 大曲交番 (524 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (552 m)
    • 文京総合福祉センター (555 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ神楽坂 (91 m)
    • 協和歯科 (141 m)
    • 浅井歯科 (142 m)
    • 執行クリニック (174 m)
    • とびた整形外科・内科クリニック (214 m)
    • 神楽坂歯科 (217 m)
    • さとし歯科クリニック (225 m)
    • アイクリニック神楽坂 (227 m)
    • あべメディカルクリニック (240 m)
    • イシカワデンタルクリニック (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト神楽坂 (266 m)
    • アスク神楽坂保育園 (388 m)
    • 東五軒町保育園 (399 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (555 m)
    • 大日坂幼稚園 (633 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (642 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (650 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (667 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (684 m)
    • 江戸川橋保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラーサ神楽坂の簡易査定

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グラーサ神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
296万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.9% 高い↑
東京都の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,140万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 4778位
新宿区
1895棟中 484位
築地町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グラーサ神楽坂の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    296.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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グラーサ神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、46㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,740万〜4,140万円対前年同月比3,750万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラーサ神楽坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,199万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)-
2018年8月4,199万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約315万円)-
2018年8月4,299万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)-
2018年7月4,299万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約97万円 (約322万円)-
2018年7月4,399万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約330万円)

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.06㎡詳細はこちら
**階2LDK56.81㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グラーサ神楽坂の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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グラーサ神楽坂の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月15.9万円1LDK43.12㎡15.9万円15.9万円1〜5
2018年10月16.8万円1LDK43.06㎡16.8万円16.8万円1〜5
2018年10月15.9万円1LDK43.12㎡15.9万円15.9万円1〜5
2018年1月15.9万円1LDK43.06㎡15.9万円15.9万円1〜5
2017年12月14.8万円1LDK43.06㎡29.6万円14.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラーサ神楽坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均25.3万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万〜22.5万円
56.81㎡ / 南
2階16.1万〜17.7万円
46.06㎡ / 東
20.9万〜23.1万円
56.81㎡ / 南
3階15.1万〜16.7万円
43.06㎡ / 東
21万〜23.2万円
56.81㎡ / 南
4階15.2万〜16.8万円
43.06㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
56.81㎡ / 南
5階15.3万〜16.9万円
43.12㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
56.81㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
67.2㎡ / 南
6階15.3万〜16.9万円
43.06㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
56.81㎡ / 南
25.2万〜27.8万円
67.2㎡ / 南
7階15.4万〜17.1万円
43.12㎡ / 東
21.4万〜23.6万円
56.81㎡ / 南
25.3万〜28万円
67.2㎡ / 南
8階15.5万〜17.1万円
43.06㎡ / 東
25.6万〜28.3万円
67.76㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
67.76㎡ / 南

グラーサ神楽坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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グラーサ神楽坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した100件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価89万円です。

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